Arhavi Konaklı Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Artvin Arhavi Konaklı Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 25,0 Milyon TL

Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla Rehberi: Arhavi'ye Özel Fırsatlar

Artvin'in Arhavi ilçesine bağlı Konaklı Köyü, Karadeniz'in doğu ucunda, yeşilin her tonuna ev sahipliği yapan, sakin ve doğal dokusunu koruyan bir yerleşim. sahibinden Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla arayanlar için seyrek alternatifler sunan bu bölge, özellikle tarım arazileri ve geniş bahçelerle dikkat çekiyor. Bölgede bulunan tek ilan, 25 milyon TL karşılığında 15.000 m² büyüklüğünde bir araziyi pazarlıyor. Toprak ve mera karakterindeki bu arsa, bağ-bahçe alanı da içeriyor.

Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla Fiyatları Ne Kadar?

Konaklı Köyü'nde halen sadece bir adet ilanda sunulan arazi, 15.000 m²lik alanıyla 25 milyon TL fiyatı üzerinden değerlendiriliyor. Bu da enkesit fiyatının yaklaşık 1.666 TL/m² olduğunu gösteriyor. Diğer bir deyişle, Konaklı Köyü arsa ve tarla fiyatları için mevcut tek veriye bakıldığında broad average düzeyinde bir oran söz konusu. Tek bir veri noktası üzerinden netleyici bir karşılaştırma yapmak zor olsa da, bölgeye has tarımsal ve peyzaj değeriyle fiyatın makul bir seviyede olduğunu söylemek mümkün.

Konaklı Köyü arsa ve tarla Alım Sürecinde Dikkat Noktaları

Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla ilanları incelenirken ilk olarak imar durumunun sorgulanması hayati önem taşıyor. Kaçak yapı riskine karşı ada-parsel sorgusunun yaptırılması ve orada geçerli Kameral Arazi Kat Sınırı (KAKS) oranlarının araştırılması gerekiyor. Bölgede yer alan arazi, emsal durumuna bakıldığında bağ-bahçe zonunda değerlendirilebilir; imarsız arsa olarak kayıtlıysa alım sonrası iyileştirme projeleri için idari süreçlerin takip edilmesi gerekebilir.

Konaklı Köyü arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Durum

Konaklı Köyü'nde satışa çıkarılan 15.000 m²'lik arazinin hisseli olup olmadığına dair veriye ulaşılamıyor; dolayısıyla tapu türünün müstakil mi, yoksa paylı mülkiyet mi olduğu konusunda net bir bilgi yok. Mevcut ilanda hisseli tarla olarak tanımlanmamasına karşın, tapu kaydında "müstakil arazi" ibaresi olup olmadığı mutlaka noter ya da tapu müdürlüğü vasıtasıyla teyit edilmeli. Ayrıca, tapu devri sırasında KAKS ve emsal sorgulaması sırasında karşılaşılan rakamların ilan fiyatıyla örtüşüp örtüşmediğine de dikkat etmek gerekiyor.

Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını bulmak için fiyat aralığını, m² büyüklüğünü ve varsa imar durumunu filtreleyerek arama yapabilirsiniz. Toprakarsa.com üzerinden gerçekleşen tek ilanın verilerini baz alarak, fiyat seviyeleriyle hem tarımsal hem de yatırım niteliğindeki ihtiyaçlara uygun seçenekleri karşılaştırabilirsiniz.

Konaklı Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Konaklı Köyü'nde mevcut tek ilan, tarım arazisi olmasının yanı sıra 15.000 m²lik geniş bir bahçe alanı sunuyor. Bu da doğrudan üretim ya da peyzaj amaçlı kullanım için uygunluk sağlıyor. Konaklı Köyü arsa ve tarla fiyatları, m² bazında incelendiğinde diğer Karadeniz bölgelerine kıyasla rekabetçi bir seviyede görünüyor; zira Arhavi'nin nispeten daha az talep gören bir ilçe olması, fiyatların baskılanmasına katkıda bulunabiliyor.

Konaklı Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Konaklı Köyü'nde tek bir ilanın bulunduğu verisinden hareketle, 15.000 m² arsanın fiyatı 25 milyon TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu da m² fiyatının yaklaşık 1.666 TL olduğunu ortaya koyuyor. Tek veri noktası üzerinden yapılabilecek değerlendirmede, ortalama fiyatın bu düzeyde seyrettiği anlaşılıyor.

Konaklı Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Alım sırasında ilk olarak tapunun müstakil mi, yoksa hisseli mi olduğuna bakılmalı; bağ bahçe ibaresi varsa emsal KAKS oranları araştırılmalı. Ada-parsel sorgulaması yapılarak ilan verilen parselin konum ve kadastro durumu netleştirilmeli. Ayrıca imar durumunun hangi kategoride kayıtlı olduğunun bilinmesi, ileride oluşabilecek kısıtlamaları engellemek adına kritik önem taşıyor.

Sahibinden Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerinden yürütülen aramalarda fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak Konaklı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşabilirsiniz. Bölgedeki tek ilanın verisine erişmeniz mümkün.

Konaklı Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

15.000 m²lik bir alanın 25 milyon TL'ye satılması durumunda m² fiyatı 25.000.000 / 15.000 = 1.666 TL olarak hesaplanabilir. Bu basit bölme işlemiyle Konaklı Köyü arsa ve tarla fiyatları için geçerli ortalama metrekare değeri ortaya çıkar.

Arhavi ilçesindeki ilanlar için Arhavi satılık arsa sayfasına bakın.