Balıkesir Kepsut Sahibinden Hisseli Tapu Satılık Konut İmarlı Arsa İlanları

Balıkesir Kepsut Sahibinden Hisseli Tapu Satılık Konut İmarlı Arsa İlanları: güncel ilan özeti

Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 1 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.

• İlanlarda en düşük talep fiyatı: 2.950.000 TL
• İlanlarda en yüksek talep fiyatı: 2.950.000 TL
• İlanlarda görülen alan aralığı: 624–624 m²

Veri sınırlılığı: Yalnızca 1 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.

Hisseli Tapu: hangi belgeler incelenmeli?

Hisseli mülkiyette tapudaki pay oranını, paydaş sayısını, varsa kullanım anlaşmasını ve şerhleri kontrol edin. Payın belirli bir arazi bölümüne tek başına mülkiyet hakkı vermediğini unutmayın. Pay satışı ve olası önalım hakkı bakımından işlem öncesinde uzman görüşü alın.

Arsada imar ve uygulama kontrolü

Güncel imar durum belgesi, plan notları, emsal/TAKS, yükseklik, çekme mesafeleri, terk ve ifraz koşulları ile yola cepheyi ilgili belediyeden yazılı olarak kontrol edin. İmar planındaki kullanım kararı ile tapudaki vasıf aynı şey değildir.

İlan sahibi ve işlem yetkisi

Satışa yetkili kişi ile tapu malikinin aynı kişi olup olmadığını kontrol edin. Aracı bulunuyorsa yetki belgesi ve hizmet bedeli koşullarını, vekâlet varsa kapsamını işlem öncesinde doğrulayın.

Bu sayfadaki fiyatları nasıl değerlendirmeli?

Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.