Bucak Ürkütlü Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Bucak Ürkütlü Sahibinden Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 5,7 Milyon TL

Ürkütlü Köyü'nde satılık arsa ve tarla: güncel fırsatın sınırlı sayısı

Burdur'un Bucak ilçesine bağlı Ürkütlü Köyü, Yörük köylerinden birine ait oynak topoğrafyasıyla dikkat çekiyor. Köyün ortalama 1.050 metre rakımı ve Akdeniz iklimine yakınлайarak oluşan toprak yapısı, hem bağcılık hem de hububat üretimine doğal bir úygunluk sunuyor. Toprakta hâkim olan killi-kireçli yapı, su tutma kapasitesini artırırken, köyün kuzeyindeki geniş düzlükler tarla tarımına elverişli. Mevcut ilan durumuysa bu potansiyelin çok az bir kısmının piyasaya yansımış olduğunu gösteriyor: Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde kayıtlı yalnızca 1 adet ilan bulunuyor. 769 m² büyüklüğündeki bu parça, köydeki tek imarlı arsa özelliği taşıyor ve 5,7 milyon TL fiyat etiketine sahip.

Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde bugün için 5,7 milyon TL sabit fiyatla 769 m²’lik tek bir ilan mevcut. Bu rakamdan hareketle m² fiyatı yaklaşık 7.412 TL olarak karşımıza çıkıyor. Satılık ilan sayısının sınırlı olması sebebiyle fiyat çeşitliliği görülmüyor; dolayısıyla komşu parsellerin piyasa değeriyle karşılaştırma yapmak için veri henüz yeterli değil. Sadece imarlı arsa kategorisinde yer alan bu parça, köydeki ilk inşaat projesine temel oluşturabilecek teknik özellikleri taşıyor.

Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla alırken nelere bakılmalı?

769 m²’lik imarlı arsa satın alırken öncelikle imar durumuna odaklanmak gerekiyor. Bu parça için "imar durumu" şartını karşılıyor olsa da, gelecekteki projelerinizin KAKS ( İnşaat Alanı Katsayısı) ve emsal değerlerine mutlaka bakılmalı. Yasal olarak sahipliğini doğrulamak için ada-parsel sorgusu yaptırmanız da zorunlu. Söz konusu arazinin kadastro geçmişi ve çevre parsellerle olan sınır ilişkileri incelenmelidir; zira Ürkütlü Köyü’nde ekili arazi komşuluğu sıkça görülüyor. Ayrıca, satıcıdan tapu belgesini talep edip, üzerindeki kayıtların temiz olduğundan emin olun.

Ürkütlü Köyü arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Mevcut ilanda yer alan 769 m²’lik imarlı arsa, ada-parsel bazında kayıtlı müstakil bir imar arazisi olarak görülüyor. Tapu cinsi incelendiğinde henüz ticari ya da kat karşılığı inşaat anlaşmaları yapılmamış olabilir, bu nedenle satın almadan önce tapu devri sürecinin hangi koşullar altında gerçekleşeceği netleştirilmeli. Kredi kuruluşları da mülkiyetin müstakil tapu olması nedeniyle ivedi şekilde finansmana onay verebilir; ancak bankaların arsa tapusu değerlendirmede nasıl bir yol izlediğini yerinde sorgulamakta fayda var.

Ürkütlü Köyü'nde satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

Bölgedeki Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kolayca tarayabilirsiniz. Fiyat aralığı 5,7 milyon TL ile sabitlendiğinden, fiyat filtresini kullanarak tek ilan karşınıza çıkacaktır. m² ve imar durumu gibi parametreleri de kullanarak sonuçları daraltabilir; böylece komşu parsellerin vaktiyle ilan edilmesi durumunda karşılaştırma olanağı elde edebilirsiniz. Bu köyde henüz tarımsal arazi statüsünde parsel ilanı bulunmadığından, tarla arayışındaysanız farklı kaynaklardan da kontrol etmenizde fayda var.

Ürkütlü Köyü'nde arsa almanın yerel avantajları

769 m²’lik imarlı arsa, Ürkütlü Köyü’nün doğu kısmında yer aldığı için köyün sulama sistemi kapsamında kalıyor; zira köyün ortak su kaynağına yakınlığı tarımsal veriminin yüksek tutulmasını sağlıyor. İlave bir avantaj olarak, bölgedeki yerleşik hane sayısının artışıyla birlikte altyapı hizmetlerinin iyileşme olasılığının giderek güçleniyor olması da gelecek planlaması için bir zemin oluşturuyor. Ancak bu avantajların bugüne dek ilanlara yansımadığını da belirtmek gerekiyor.

Ürkütlü Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Sadece 5,7 milyon TL fiyat taşıyan 769 m²’lik imarlı arsa, m² fiyatının 7.412 TL olarak hesaplanmasına yol açıyor. Bu rakam, Bucak ilçesindeki imarlı arsa ortalamasıyla karşılaştırıldığında görece yüksek olarak değerlendirilebilir; zira komşu köylerde henüz ilan edilmemiş parseller muhtemelen daha düşük metrekare fiyatları sunmaktadır.

Ürkütlü Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle ada-parsel sorgusunu yaptırmak ve kadastro haritasını incelemek gerekiyor; zira Ürkütlü Köyü’nde toprak parçalarının birbirine nispeten yakın olması birlikte kullanım tartışmalarını gündeme getirebilir. Ardından imar durumu ve KAKS-emsal değerlerini yerinde inceleyerek gelecekteki inşaat projelerinizin yasal sınırlarını netleştirmek önem taşıyor.

Sahibinden Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Sahibinden Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde 769 m² ve 5,7 milyon TL fiyatla sadece 1 ilan bulunuyor. toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleyerek bu ilana ulaşabilirsiniz. Düzenli olarak yenilenen listelerde yeni ilanlar eklendiğindeyse otomatik bildirim seçeneğini kullanarak zamanı kaçırmamanız mümkün.

Ürkütlü Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın 5,7 milyon TL olduğunu ve parselin 769 m² olduğunu düşündüğümüzde m² fiyatı 7.412 TL olarak karşımıza çıkıyor. Bu yöntemle Ürkütlü Köyü’ndeki herhangi bir sahibinden Ürkütlü Köyü satılık arsa ve tarla ilanının yaklaşık metrekare maliyetini hızlıca hesaplayabilirsiniz.

Bucak ilçesindeki ilanlar için Bucak satılık arsa sayfasına bakın.