Ezine Atatürk Mah. Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Ezine Atatürk Satılık Arsa ve Tarla Fiyatları & İlanları | 1,5 Milyon TL

Ezine’nin Sakin Bir Köşesi: Atatürk Mah. satılık arsa ve tarla ilanları

Çanakkale’nin Ezine ilçesine 20 dakika uzaklıktaki Atatürk Mah. köyü, komşuluk ilişkilerinin kuvvetli, havanın temiz olduğu bir yerleşim. Bölgede son günlerde sadece sahibinden Atatürk Mah. satılık arsa ve tarla ilanları dolaşıyor. Verilere göre fiyat aralığı en düşük 1,5 milyon TL, en yüksek 1,9 milyon TL arasında değişirken, metrekareler de küçümsenmeyecek ölçüde: 252 m² ila 502 m² arasında konut alanı ihtimali bulunuyor.

Atatürk Mah. arsa ve tarla Fiyat Aralığı ve m² Dağılımı

Atatürk Mah. arsa ve tarla ilanları incelendiğinde sahibinden platformunda sadece 2 adet imarlı arsa satışı yapıldığı görülüyor. Toplam alanın 252 m² ila 502 m² arasında yoğunlaştığı bu ilanların fiyatları, metrekareye yaklaşık 3.000 TL ila 7.500 TL aralığını yansıtıyor. Satılık ilanların tamamı inşaat izni olan imarlı arsalarla sınırlı; henüz tarım arazisi ya da imarsız boş arsa formatında aktarımlar bulunmuyor.

Atatürk Mah. arsa ve tarla Alım Sürecinde Dikkat Noktaları

Bölgedeki herhangi bir Atatürk Mah. satılık arsa ve tarla satın alma işlemine başlamadan önce, öncelikle devletin resmi haritalarını ve kadastro dairesinin kayıtlarını incelemek gerekiyor. Bağımsız bölümler üzerinde bulunan imar durumu sorgulaması yapılmazsa, ileride KAKS ya da emsal uyumsuzluklarıyla karşılaşabilirsiniz. Ada parsel numaranız üzerinden Kadıköy Tapu Müdürlüğü’nden teyit almanız, hem arazi satışında hem de devir işlemlerinde hayati önem taşıyor.

Atatürk Mah. arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Durum

Atatürk Mah. arsa ve tarla satışlarında çoğunlukla müstakil arsa tapuları görülüyor. Hisseli tapu ya da miras yoluyla ikiye ayrılmış parsellere henüz bir talebin olmadığını mevcut ilanlardan anlayabilirsiniz. Tapu devri sırasında, satıcıya aittir ibaresinin doğruluğunu ve üzerindeki herhangi bir haciz kaydının olmadığını Tapu Müdürlüğü’nden yazılı olarak teyit etmeniz şart. Kredi yoluyla alım yapılmaması da ilçe genelindeki durumu yansıtıyor.

Atatürk Mah. Satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Atatürk Mah. satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com’da filtreleyerek dakikalar içinde bulabilirsiniz. Arama çubuğuna doğrudan köy adı yazarak, fiyat aralığı ile m² ölçütlerini daraltabilir, yalnızca imarlı arsaları listenin başında sıralayabilirsiniz. Platformda yer alan konum bazlı etiketler sayesinde, ilçenin en sakin köylerinden biri olan Atatürk Mah. ‘na özel ilanlara odaklanma şansı sunuluyor.

Atatürk Mah. Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Son dönemde iki adet ilanın piyasaya girmesiyle birlikte Atatürk Mah. arsa ve tarla fiyatları nispeten istikrarlı seyrediyor. Toplam arzın az olması, alıcıya pazarlık payı yaratırken, komşu mahallelere göre daha makul bir fiyat skalası sunuyor. Ortalama büyüklükteki parsellerin olması, küçük çaplı inşaat projelerine de yeşil ışık yakıyor.

Atatürk Mah. arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Mevcut sahibinden ilanlarına göre metrekare fiyatları 3.000 TL ile 7.500 TL bandında geziniyor. 252 m²’lik en küçük parsel 1,5 milyon TL, 502 m²’lik en büyük parsel ise 1,9 milyon TL’ye karşılık geliyor. Fiyatlar bölgenin yakınındaki ilçe merkeziyle karşılaştırıldığında, daha ekonomik bir alternatif sunuyor.

Atatürk Mah. arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Önce imar durumunu inceleyin, ardından ada parsel sorgusunu yaptırın. KAKS ve emsal değerleriyle uyumsuzluk, yasal süreci çıkmaza sokabilir. Tapu üzerindeki herhangi bir şerh veya haczin varlığı, satışı durdurabileceği için mutlaka müdürlükten onaylı belge alın.

Sahibinden Atatürk Mah. satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Toprakarsa.com’da basit bir arama ile köy adı ve “arsa” filtresini kullanabilirsiniz. İmar durumunu, fiyat aralığını ve metrekareye göre sıralama yapabilirsiniz.

Atatürk Mah. bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam ilan fiyatını metrekareye bölerken, en düşük fiyat 1,5 milyon TL / 502 m² ≈ 2.988 TL, en yüksek rakam 1,9 milyon TL / 252 m² ≈ 7.540 TL olarak ortaya çıkıyor. Bu oranlar köydeki fiyat seviyesini yaklaşık olarak gösteriyor.

Ezine ilçesindeki ilanlar için Ezine satılık arsa sayfasına bakın.