Çivril Tokça Köyü Satılık Tarla İlanları

Çivril Tokça Satılık Tarla Fiyatları & İlanları | 380 Bin TL

Tokça Köyü'nde Satılık Tarla: Bugünkü Seçenekler ve Pazar Durumu

Denizli’nin Çivril ilçesine bağlı Tokça Köyü, geniş tarım arazileriyle tanınan bir yerleşim bölgesi. sahibinden Tokça Köyü satılık tarla aramalarında karşımıza çıkan tek seçenek, 3.200 metrekarelik bir tarla. Fiyatı sabit tutulan 380 bin TL ile bugüne kadar sadece bir ilan yayınlandığını görüyoruz.

Tokça Köyü Satılık Tarla Fiyatları Ne Kadar?

Tokça Köyü’nde kayda alınmış tek tarla ilanı 3.200 m² alanında ve 380.000 TL fiyatında duruyor. Tokça Köyü tarla fiyatları açısından bakıldığında, en düşük fiyat bandında (500 bin TL altı) yer alan bu ilan, bölgedeki arazi çeşitliliğinin sınırlı olduğunu da gösteriyor. Ek verilerde, Tarla kategorisinde sadece 1 adet ilan bulunduğunu görmekteyiz; yani bu sayfada yer alan tarla choice’unu genişleterek karşılaştırma yapma imkanı henüz bulunmuyor.

Tokça Köyü'nde Tarla Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

3.200 metrekarelik bu parsel, imarlı olarak kayıt altına alınmış durumda. tarla m² ve imar durumu gibi teknik detaylar kadar, tapu kaydının da incelenmesi gerekiyor. KAKS/emsal bilgilerini ve ada-parsel sorgulamasını mutlaka yaptırmak, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları engeller. Ayrıca, arazinin akaryakıt istasyonu, fabrika gibi unsurlar yakınında olup olmadığını yerinde incelemek faydalı olacaktır.

Tokça Köyü Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Satılık ilanın tapusu müstakil tarla olarak tescil edilmiş bulunuyor. Bölgede hisseli tarla ya da ortak mülkiyetli parsellerin yaygınlığına dair elimizde veri olmadığından, öncelikle araziye dair sahiplik durumunun netleştirilmesi gerekiyor. Tapu devri için kadastro kayıtlarının güncel olması ve Kütahya Tapu Müdürlüğü’nden alınan onay belgesinin bekletilmeden temin edilmesi gerekmektedir.

Tokça Köyü'nde Satılık Tarla Arama Yöntemleri

Tokça Köyü satılık tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kategorilere göre filtrelemek mümkün. Bunun için fiyat aralığı, metrekare alanı ve imar durumunu belirterek aramayı daraltabilirsiniz. Alan hesabında 3.200 m²lik tek seçenek öncelikle karşınıza çıkıyor; fiyat filtresini 380 bin TL’ye sabitlerseniz doğrudan bu ilana erişiminiz olur.

Tokça Köyü'nde Arazi Almak: Yatırımcı İçin Değerlendirme

380 bin TL karşılığında 3.200 metrekarelik imarlı bir tarlanın bulunduğu Tokça Köyü, büyüklük ve fiyat açısından dengeli bir seçenek sunuyor. Bölgede son 30 günde sadece bir yeni ilan eklenmiş olması, pazarın halen olgunlaşmamış olduğunu gösteriyor. Tokça Köyü'nda tarla edinmek isteyenlerin, alım sırasında uzman bir ziraat mühendisi ya da harita mühendisiyle çalışmaları akıllıca olacaktır.

Tokça Köyü tarla fiyatları ne kadar?

Tek mevcut tarla ilanı, 3.200 m² alanı için 380.000 TL olarak fiyatlandırılmış durumda. Nüfus ve nüfus yoğunluğu verilerine bakıldığında — 38.420 kişi ve 29 kişi/km²— yöredeki tarım baskısı göz ardı edilemez bir unsur.

Tokça Köyü tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

3.200 metrekarelik bu parsel için imar durumu kayıtlı; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden ada-parsel sorgusunu yaptırmak gerekiyor. Ayrıca, arazinin kadastro çalışmalarına tabi olup olmadığının incelenmesi, mera ya da ziraat arazisi olarak sınıflandırılmadığından emin olunması önem taşıyor.

Sahibinden Tokça Köyü satılık tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com’da fiyat, metrekare ve imar durumuna özel filtreler kullanarak sahibinden Tokça Köyü satılık tarla araması yapabilirsiniz. 500 bin TL altı fiyat aralığında tek bir seçim olduğunu görebilirsiniz.

Tokça Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

3.200 m² x 118,75 TL/m² formülüyle kaba bir hesaplama yapılabilir — ki bu, 380.000 TL’ye denk geliyor. Bu rakam, piyasa fiyatlarının dengesini anlamanıza yardımcı olacaktır.

Çivril ilçesindeki ilanlar için Çivril satılık arsa sayfasına bakın.