Kayapınar Gözalan Satılık Tarla İlanları

Kayapınar Gözalan Satılık Tarla Fiyatları & İlanları | 12,5 Milyon TL

Gözalan Satılık Tarla İlanları

Diyarbakır'ın Kayapınar ilçesine bağlı Gözalan mahallesi, kentin doğu sınırında konumlanan ve tarımsal faaliyetlere elverişli geniş arazilere sahip bir yerleşim bölgesidir. sahibinden Gözalan satılık tarla aramalarının odak noktalarından biri olan bu bölge, özellikle tarla alımı yapmak isteyen yatırımcılar ve çiftçiler tarafından sıkça inceleniyor. Kayapınar ilçesinin en önemli tarım bölgelerinden biri olarak kabul edilen Gözalan'da bugün sadece 1 adet tarla ilanı mevcut. Bu ilanın sahip olduğu 2.500 m² alan ve 12,5 milyon TL fiyatıyla dikkat çekiyor.

Gözalan'da Satılık Tarla Fiyatları Ne Kadar?

Gözalan mahallesinde yer alan tek Gözalan satılık tarla ilanında kayıtlı bulunan fiyatın 12,5 milyon TL olduğu görülüyor. 2.500 m² büyüklüğündeki bu tarla, aynı zamanda hem sulu hem kuru tarım yapılabilecek niteliklere sahip bir arazi görülüyor. Kayapınar ilçesindeki tarla fiyatlarının genelinde yaşanan dalgalanmalara rağmen Gözalan bölgesinde standart bir fiyat oluşumu göze çarpıyor. Sahibinden ilanlarıyla birlikte değerlendirildiğinde ise bölgedeki emlak hareketliliğinin görece durağan olduğunu söylemek mümkün.

Gözalan Satılık Tarla Alım Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Arazi alırken kadastro kaydının mutlaka incelenmesi gerekiyor. Gözalan'daki bu tarla için ada-parsel sorgusu yapıldığında, ilgili kayıtlarda tarla tapusu altında tek bir parsel olarak yer aldığı görülüyor. Tapu devri sırasında müstakil tarla statüsündeki bu parsele ilişkin imar durumu da tarımsal kullanıma uygun olarak kayıtlı bulunuyor. Tarlanın ekili arazi olması nedeniyle ziraat faaliyetlerine uygunluk durumu da tapu siciline işlenmiş durumda.

Gözalan Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Gözalan'da yer alan satılık tarlanın tapu kaydı müstakil tarla olarak düzenlenmiş durumda. Hisseli tarla sahibi ya da müstakil tarla sahibi olma tercihi yapılırken, ilgili parsele ait ada-parsel numarasının noter huzurunda sorgulanması büyük önem taşıyor. Gözalan topraklarında yer alan bu parsele ilişkin KAKS ve emsal bilgileri tarımsal niteliğe uygunluk doğrultusunda düzenlenmiş olup, krediye uygunluk durumu da tapu kaydında yer alan bilgilerden anlaşılabiliyor.

Gözalan Satılık Tarla Nasıl Aranır?

Toprakarsa.com üzerinde Gözalan satılık tarla araması yaptığınızda, ilgili ilanda yer alan 12,5 milyon TL'lik fiyat ve 2.500 m² alan gibi detaylara kolayca ulaşabilirsiniz. Tarla fiyatları, ilan tarihi ve m² bilgileriyle filtrelenen arama sonuçlarında, sadece sahibinden yayınlanan bu tek ilana ulaşmanız mümkün oluyor.

Gözalan'da Tarla Almanın Doğru Zamanı

Gözalan mahallesinde bugün sadece 1 adet satılık tarlanın bulunması, bölgedeki arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Mevcut ilanın fiyatı üzerinden hareket edildiğinde, Kayapınar ilçesindeki diğer tarla fiyatlarına kıyasla daha standart bir seviye yakalandığını söylemek mümkün. Bu durum, Gözalan'a yatırım yapmak isteyenler için fırsatın sadece mevcut ilanda olduğunu da ortaya koyuyor.

Gözalan tarla fiyatları ne kadar?

Gözalan'daki tek satılık tarla ilanı 12,5 milyon TL üzerinden yayınlanmış durumda. 2.500 m² büyüklüğündeki bu parsele ait m² fiyatının yaklaşık 5.000 TL'ye denk geldiğini belirtmek mümkün. Kayapınar ilçesinde tarla fiyatlarının genel düzeyiyle karşılaştırıldığında, Gözalan'ın orta seviyede bir konuma sahip olduğunu gösteriyor.

Gözalan tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Tarla alımında öncelikle tapu kaydında yer alan imar durumunun tarımsal kullanıma uygun olup olmadığı sorgulanmalı. Ada-parsel numarası üzerinden yapılacak kadastro kontrolü, parsele ilişkin sınırlar ve hisse durumunun net bir şekilde öğrenilmesini sağlıyor. Toprak devrine ilişkin hukuki süreçlerde de noter onaylı belgelerin eksiksiz tamamlanması gerekiyor.

Sahibinden Gözalan satılık tarla nasıl bulunur?

Toprakarsa.com'daki arama motoruna Gözalan satılık tarla yazarak yapılan filtrelemeler sonucunda tek bir ilana ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı, m² alanı ve ilan sahibi bilgileriyle kolayca karşılaştırma yapabilirsiniz.

Gözalan bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın parsele ait m² alana bölünmesiyle ortaya çıkan sonuç, Gözalan'daki tarla m² fiyatının yaklaşık 5.000 TL olduğunu gözler önüne seriyor. Benzer parsele sahip arazilerde ise fiyatın konum ve imar durumuna göre değişiklik gösterebildiği görülüyor.

Kayapınar ilçesindeki ilanlar için Kayapınar satılık arsa sayfasına bakın.