Şehitkamil Suboğazı Satılık Tarla İlanları

Şehitkamil Suboğazı Satılık Tarla Fiyatları & İlanları | 16,8 Milyon TL

Suboğazı Satılık Tarla İlanları

Gaziantep’in en dinamik ilçelerinden Şehitkamil’e bağlı Suboğazı, kırsal dokusunu koruyan ama yatırım potansiyeli taşıyan bir mahalle olarak dikkat çekiyor. Suboğazı satılık tarla aramalarında müstakil tarım arazilerinin nadirliği, burada alıcıları doğrudan ilan detaylarından sorumlu kılıyor. Güncel verilerde, 1 adet müstakil tarla ilanı bulunuyor ve fiyatı 6.441 metre kareye tekabül eden birim alana 16.800.000 TL olarak belirlenmiş. Bu rakam, bölgedeki tarla fiyatlarını doğrudan temsil etmemekle birlikte, tek bir ilanın somut bir fırsat sunması anlamına geliyor.

Suboğazı Satılık Tarla Fiyatları Ne Kadar?

Suboğazı’nda kayıtlı tek tarlanın fiyatı 16,8 milyon TL olarak sabitlenmiş durumda. Altı binin üzerinde bir metre kareye (6.441 m²) sahip olan bu tarla, bölgede hesaplanan m² fiyatının yaklaşık 2.600 TL olduğunu ortaya koyuyor.İmar durumu olarak kayıtlarda 1 adet imarlı tarla olarak geçen ilan, sahibinden platformundan doğrudan paylaşılmış. Suboğazı tarla fiyatları için mevcut veriler kısıtlı olsa da, tek bir teklif üzerinden hareket etmek gerekiyor.

Suboğazı Satılık Tarla Alırken Nelere Bakılmalı?

Yatırımcıların Suboğazı’nda talep edilen bir tarlaya karar verirken tapu durumunu, imar planını ve m² bilgilerini dikkatlice incelemesi gerekiyor. Suboğazı’ndaki tek ilanın 6.441 m² lik bir alanda kayıtlı olması, bu büyüklükteki bir tarlanın sahibine getirebileceği üretim çeşitliliğini göz önünde bulundurmayı zorunlu kılıyor. Tarla m² dan daha fazlasını değerlendirirken, ekili arazi niteliği taşıyıp taşımadığını da sorgulamakta fayda var.

Suboğazı Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Mevcut ilanda yer alan tarla, adli sicilde müstakil bir tapuya bağlı olarak kayıtlı durumda. Tapu devri için noter aracılığıyla real time sorgulama yapılabilecek bu tarla, kredi fiyatlandırmasına da müsait olabilir. 6.441 m² alanlı tarlanın kadastro ve ada-parsel bilgilerini yetkili mercilerden temin etmek, ileride oluşabilecek hisseli tarla sorunlarını önleyecektir. Hisseli tapulara kıyasla müstakil tapu sahiplerine daha geniş hareket alanı sunuyor.

Suboğazı Satılık Tarla Nasıl Aranır?

Toprakarsa.com üzerinden Suboğazı satılık tarla ilanlarına ulaşmak için fiyat filtresinden 16.800.000 TL altı seçeneğini, alan filtresinden ise 6.441 m² gibi bir eşik belirleyebilirsiniz. Bu platformda imarlı ve müstakil tapuya sahip ilanlar doğrudan listeleniyor. Sahibinden kaynaklı tek ilanın da burada yer almasından ötürü, güncel fiyatı takip etmek için siteyi düzenli ziyaret etmek avantajlı olacaktır.

Suboğazı Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Suboğazı’nda kayda değer tek tarla ilanının varlığı, yatırımcılara sınırlı karşılaştırma imkanı sunsa da benzersiz özellikler taşıdığını gösterebilir. 6.441 m² lik bir alanda konumlanmış tarlanın, gelecekteki imar değişiklikleriyle değer artışına açık hale gelmesi mümkün. Suboğazı satılık tarla pazarı dar da olsa, doğru projeye yatırım yapıldığında uzun vadeli getiri potansiyeli oluşturabilir.

Suboğazı Satılık Tarla Hakkında Merak Edilenler

Suboğazı satılık tarla sorusuyla araştırma yapanlar için buradaki tek ilan, net bir fiyat ve alan sunuyor. Sahibinden ilanında 6.441 m² ve 16,8 milyon TL rakamlarının öne çıkması, alıcıların fizibilite çalışmalarını kolaylaştırıyor. Fiyatın sabitlenmiş olması nedeniyle pazarlık süreci de kısa ve nettir.

Suboğazda Satılık Tarla: Bilinmesi Gereken Detaylar

Suboğazı’nda satılık tarla arayanlar için tapu ve imar durumunun net olması önemli bir ayrıntı. Mevcut ilanın 1 adet müstakil tarla şeklinde kayıtlı olması, hissedarlar arasında oluşabilecek anlaşmazlıkları minimize ediyor. 6.441 m² alan, geniş sulu tarım imkanları sunabilecek kapasitede değerlendirilebilir.

Gaziantep Suboğazı Satılık Tarla Nasıl Değerlendirilmeli?

Bu büyüklükteki bir tarlanın potansiyelini tam anlamıyla değerlendirmek için önce toprağın verimliliğine odaklanmak gerekiyor. Suboğazı’nın sahip olduğu iklim koşulları, tarla m² verimliliğini artırma açısından elverişli olabilir. Yatırımcıların, ilan fiyatını farklı projelerle karşılaştırma şansı sınırlı olduğundan, seçeneklerini tek ilan üzerinden ilerletmeleri gerekiyor.

Suboğazı tarla fiyatları ne kadar?

Suboğazı’nda kaydedilmiş tek tarla için metre kare fiyatı yaklaşık 2.600 TL civarında seyrediyor. Toplam 6.441 m² alan ve 16,8 milyon TL tutarında satışta yer alan bu tarla, bölgenin ortalama fiyat aralığını net şekilde ortaya koyuyor. Suboğazı tarla fiyatları konusunda daha geniş bir araştırma yapmak için kardeş ilçelerdeki fiyatları da incelemeniz önerilir.

Şehitkamil ilçesindeki ilanlar için Şehitkamil satılık arsa sayfasına bakın.