ÇELTİK 'E UYGUN KIZILIRMAK KENARI YOLU VAR ANAYOLA YAKIN
Sait Ağar
Çorum, Osmancık, Güvercinlik Köyü
Emlak
›
Tarla ›
Satılık
1/1
Satılık Fiyatı
1.976.000
7430
m²
İlan Detayları
İlan No
#1781463610
İlan Tarihi
14 Haziran 2026
M²
7430 m²
M² Fiyatı
266
Ada No
174
Parsel No
21
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.976.000
İlan Tarihi
14.06.2026
İlan No
he_0-46759286
Emlak Tipi
Tarla
Metrekare
7430 m²
m² Fiyatı
266
Ada No
174
Parsel No
21
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Arazi düz (eğim % 3) tarla tarımı veya çeltik için oldukça uygundur.
Toprak yapısı killi-tınlı, az taşlıdır.
Toprak orta derin yapıda, humus ve organik maddece iyi durumdadır.
Kızılırmak nehri bitisik olup buradan pompaj ile sulanabilmektedir.
Ayrıca DSİ sulama projesinden de faydalanabilmektedir.
Çorum-Osmancık Karayolu'na 700-800 Mt olup Kargı Köyü otobüs durağı hizasındadır.
Yolu Mevcuttur.
Çorum'un Osmancık ilçesine bağlı Güvercinlik Mahallesi'nde bulunan 7430 m²'lik arsamız, çeltik ekimi için ideal koşullara sahiptir. Tarla vasfında olan arazimiz, killi-tınlı ve az taşlı bir toprak yapısına sahiptir. Kızılırmak nehrine cephe olan arsamız, hem pompaj hem de DSİ sulama projesinden faydalanabilir. Çorum-Osmancık Karayolu'na yakın konumda olup, ulaşımı kolaydır. Fiyatımız 1.976.000 TL ve makul tekliflere açıktır. Tapuda haciz veya ipotek bulunmamaktadır, bankadan kredi de kullanılabilir. Arsamızı ziyaret etmek isteyenler bizimle iletişime geçebilir.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/corum-osmancik-guvercinlik-satilik/tarla/0-46759286
Bu ilan 77 defa görüntülendi.
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Güvercinlik Köyü bazında
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı266 TL
Bölge m² ortalaması3.507 TL
Karşılaştırılan ilan88 ilan
Fiyat aralığı300.000 – 25.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %92 altında
Osmancık Arsa Yoğunluk Haritası 3 aktif ilan
Çorum İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 68₺ | 500B₺ | |
| 1 | 90₺ | 250B₺ | |
| 1 | 144₺ | 500B₺ | |
| 1 | 146₺ | 1,5M₺ | |
| 2 | 357₺ | 1,7M₺ | |
| 3 | 376₺ | 650B₺ | |
| 1 | 1.304₺ | 425B₺ | |
| 2 | 2.652₺ | 148B₺ | |
| 5 | 3.115₺ | 499B₺ | |
| 3 | 4.032₺ | 500B₺ |
Osmancık İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
2 ilan
40%
Bağ & Bahçe
1 ilan
20%
Tarla
1 ilan
20%
Bahçe
1 ilan
20%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Osmancık Fiyat Aralığı Dağılımı
Osmancık Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
38.420
▼ 220
Yıllık Artış
‰5,8
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
948
km²
Nüfus (2022)
38.860
-440 (2y)
Osmancık Aylık İlan Büyümesi
Hatalı İlan Bildir
İlan: ÇELTİK 'E UYGUN KIZILIRMAK KENARI YOLU VAR ANAYOLA YAKIN (No: he_0-46759286)
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.