Toprak Arsa
Emlak Durumu › DOĞAYLA İÇ İÇE, MASRAFSIZ VE HUZURLU YAŞAM ALANI!
3.250.000 Satılık 251 m²

DOĞAYLA İÇ İÇE, MASRAFSIZ VE HUZURLU YAŞAM ALANI!

İlan Tarihi: 26.07.2026 İlan No: he_0-47005843
Mesut YILMAZ İzmir, Kemalpaşa, Ören 75.Yıl Cumhuriyet
Emlak › Bahçe › Satılık
Şimdiye kadar 32 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
3.250.000
251 m²
İlan No: #1785034809
26 Temmuz 2026

İlan Detayları

İlan No #1785034809
İlan Tarihi 26 Temmuz 2026
M² 251 m²
M² Fiyatı 12.948
Ada No 295
Parsel No 120
İmar Durumu Bahçe
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Takas Evet
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Fiyat 3.250.000
İlan Tarihi 26.07.2026
İlan No he_0-47005843
Emlak Tipi Bahçe
Metrekare 251 m²
m² Fiyatı 12.948
Ada No 295
Parsel No 120
İmar Durumu Bahçe
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Takas Evet
Kimden Sahibinden

Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sürmek ya da hafta sonları kaçabileceğiniz özel bir bağ evi sahibi olmak istiyorsanız bu fırsat tam size göre Estetik yapısı geniş ve ferah verandası özenle tasarlanmış peyzajı ve kullanışlı eklentileriyle yeni sahibini bekliyor ✅ ​256 m2 Arsa Alanı  ✅ Paylı mülkiyet rizai taksimleri yapılmıştır. ✅ ​Toplam Yapı Alanı: 64 m² ✅ ​Kapalı Oturum Alanı: 36 m² ✅ (Ferah açık mutfak, 1 yatak odası, şık banyo ve WC) ✅ ​Veranda: 28 m² ( geniş ahşap veranda) ✅ tarımsal sulama mevcut ✅ 7/24 uzaktan izlenebilir güvenlik kamera sistemi ✅ İsteğe bağlı olarak bireysel şahıs trafosundan elektrik alınabilir ya da güneş paneli (solar sistem) kurularak tamamen bağımsız bir yaşam sürülebilir. ✅ Yolu mevcut olup ulaşımı oldukça kolay ve rahattır.

Ankara asfaltına 2km ✅ Armutlu Ana Yola 1.5km ✅ ✅ Etrafında komşuların bulunduğu güvenli ve güzel bir bölgededir. ✅ Şık taş döşemeli giriş alanı ve bakımlı yeşil çim zemin ✅ 2 Adet Yetişkin Zeytin Ağacı  ✅ 3 Adet Yeni Sürgün Veren Zeytin Ağacı  ✅ 5 Adet Kumkat fidanı  ✅ 2 Adet Mandalina fidanı  ✅ 1 Adet Portakal fidanı Mevcuttur  ✅ Sebze ve Yeşillik için ufak bir alan ayrılmıştır  ✅ Bahçe kullanımına uygun ayrı tuvalet( arka cepheye gizlidir)  ✅ Odunluk / ardiye alanı 5m2 ✅ Güneş enerjisi sistemi için özel inverter odası ✅ Kesintisiz su ihtiyacı için 3 tonluk su tankı ( kör cepheye gizlidir) Kısmi araç takas tekliflerine uygundur.

Mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz


İzmir'in Kemalpaşa ilçesine bağlı Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallemizde bulunan arsamız, 251 m² alanıyla şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir kaçış noktası. Bahçe olarak kullanılan bu arsamızda ev veya bina yapılabilir. Fiyatımız 3.250.000 TL ve makul tekliflere açık olduğumuzu belirtmek isterim. Tapuda herhangi bir haciz veya ipotek bulunmuyor, ayrıca bankadan kredi de kullanılabilir. Arsamızı görmek ve daha fazla bilgi almak isteyenler bana ulaşabilirler.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/izmir-kemalpasa-oren-75-yil-cumhuriyet-satilik/bahce/0-47005843

Bu ilan 32 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
! Bahçe
İmarsız Alan Yapılaşma izni bulunmamaktadır
Ada No295 · Parsel No120
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Ören 75.Yıl Cumhuriyet bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı12.948 TL
Bölge m² ortalaması2.340 TL
Karşılaştırılan ilan91 ilan
Fiyat aralığı750.000 – 85.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %453 üzerinde

Kemalpaşa Arsa Yoğunluk Haritası 17 aktif ilan

İzmir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Selçuk 1 375₺ 1,4M₺
Güzelbahçe 1 577₺ 3,2M₺
Kiraz 2 730₺ 2,4M₺
Bergama 28 1.381₺ 165B₺
Bayındır 38 1.663₺ 125B₺
Karşıyaka 1 2.047₺ 2,0M₺
Tire 16 2.132₺ 250B₺
Balçova 1 2.290₺ 229B₺
Kınık 2 2.872₺ 1,6M₺
Torbalı 51 4.120₺ 300B₺

Kemalpaşa İmar Durumu Dağılımı

Bağ & Bahçe 12 ilan 38%
Konut İmarlı 7 ilan 22%
Zeytinlik 4 ilan 13%
Tarla 4 ilan 13%
Bahçe 4 ilan 13%
İmarlı - Konut 1 ilan 3%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan

Kemalpaşa Fiyat Aralığı Dağılımı

Kemalpaşa Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
104.320
▲ 840
Yıllık Artış
‰8,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
530
km²
Nüfus (2022)
102.640
+1.680 (2y)

Kemalpaşa Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28