İldem devlet hastanesi ine yakın 840 m2 Önü kapanmaz 2.5 kat imarlı tek tapu Köşe/uç villa arsası
MUSTAFA ÖZDİN
Kayseri, Melikgazi, Yeşilyurt
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
3.250.000
İlan Tarihi
09.07.2026
İlan No
he_0-46909149
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
840 m²
m² Fiyatı
3.869
Ada No
106
Parsel No
8
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
0.7
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
YENŞ YAPILACAK İLDEM DEVLET HASTANESİ BÖLGESİNDE YATIRIMLIK VE OTURUMLUK KÖŞE VİLLA PARSELİ!!!!
Kayseri melikgazi yeşilyurt mahallesinde hızla gelişen lokasyonuyla yüksek yatırım değeri taşıyan hemde huzurlu bir villa yaşamı sunan 840 m2 arsamız sahibinden satılıktır.
Bireysel tek tapudur.
Köşe başı ve uç parsel olup konum itibariyle önünün kapanma olasılığı kesinlikle yoktur 2.5 Kat müsadeli 588 m2 yapılaşma iznine sahiptir.
Hayatınızdaki geniş bahçeli lüks villayı hemen inşa edebilirsiniz.
Elelktrik, Su ve yol sorunu yoktur.
Çevresinde aktif yapılaşma ve yerleşik yaşam mevcuttur.
Kayseri-Sivas yoluna çok yakın mesafede ve ulaşımı son derece kolaydır.
Bölgeye değer katacak olan yeni İldem devlet hastanesi projesine yakın konumdadır.
Bu yönüyle hem kısa vadede hemde uzun vadede yüksek prim potansiyeline sahiptir.
Haritada konumu doğru olarak işaretlenmiştir.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Kayseri'nin Melikgazi ilçesinde, Yeşilyurt Mahallesi'nde, İldem Devlet Hastanesi'ne yakın 840 m2'lik arsamız bulunuyor. Bu arsamız 2.5 kat imarlı ve önü kapanmaz. Huzurlu bir villa yaşamı sunuyor. Makul tekliflere açık olduğumuz 3.250.000 TL fiyatımız var. Tapuda hiç bir problem yoktu. Kredi de kullanılabilir. Detaylı bilgi için bana ulaşabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/kayseri-melikgazi-yesilyurt-satilik/imarli-villa/0-46909149
Bu ilan 3 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı Villa
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Yeşilyurt bazında
Makul Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı3.869 TL
Bölge m² ortalaması4.309 TL
Karşılaştırılan ilan679 ilan
Fiyat aralığı15.000 – 124.500.000 TL
Piyasa ortalamasının %10 altında
Melikgazi Arsa Yoğunluk Haritası 5 aktif ilan
Kayseri İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
Melikgazi İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
67%
Bağ & Bahçe
3 ilan
20%
Tarla
1 ilan
7%
İmarlı Villa
1 ilan
7%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Melikgazi Fiyat Aralığı Dağılımı
Melikgazi Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
512.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰12,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
738
km²
Nüfus (2022)
500.000
+12.840 (2y)
Melikgazi Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Mimarsinan Mah Kayapul Mevki 3 Kat İmarlı Köşebaşı Parsel
5.550.000
Kayseri / Melikgazi
Satılık
Sahibinden Gesi Güzelköy’de Imara Komşu Ana Yola Yakın 3.943 M² Tek ...
1.975.000
Kayseri / Melikgazi
Satılık
Sahibinden Sahibinden Acil Satılık Gesi Bahçeli Mahallesinde 4907 M² Bağ ...
11.800.000
Kayseri / Melikgazi
Satılık Fiyatı
3.250.000
840
m²
İlan Detayları
İlan No
#1783605607
İlan Tarihi
09 Temmuz 2026
M²
840 m²
M² Fiyatı
3.869
Ada No
106
Parsel No
8
Kaks (Emsal)
0.7
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Mimarsinan Mah Kayapul Mevki 3 Kat İmarlı Köşebaşı Parsel
5.550.000
Kayseri / Melikgazi
Satılık
Sahibinden Gesi Güzelköy’de Imara Komşu Ana Yola Yakın 3.943 M² Tek ...
1.975.000
Kayseri / Melikgazi
Satılık
Sahibinden Sahibinden Acil Satılık Gesi Bahçeli Mahallesinde 4907 M² Bağ ...
11.800.000
Kayseri / Melikgazi
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 46.8084 | 46.8927 |
| EUR (EURO) | 53.5195 | 53.6159 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 62.7138 | 63.0408 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 57.9280 | 58.2999 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.