Ahmet Yılmaz
Ankara, Sincan, Malıköy Köyü
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
1.150.000
İlan Tarihi
12.06.2026
İlan No
19473236
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
300 m²
m² Fiyatı
3.833
Ada No
101426
Parsel No
8
Pafta No
101426/8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Sincan Temelli Malıköy de konut imarlı 300 m2 arsam satılıktır. 16 kat imarlı ve 1,25 emsaldir. Arsanın toplam alanı 4.686 m2 dir. Yatırım için güzel bir lokasyondadır. Hızla gelişen bir bölgedir. Kazandırmaya devam etmektedir. Etrafında villa siteleri vardır. Ankara ve civarındaki sanayi siteleri hemen kuzeyindeki organize sanayilerine taşınmakta ve hızla gelişmektedir. Kısa-orta vadede 3+1 daire getirisi olacaktır.
Ankara'nın Sincan ilçesine bağlı Malıköy Mahallesi'nde bulunan mülkümüz, 300 m2 alana sahiptir ve konut imarlıdır. İmarı 16 kat ve 1,25 emsaldir. Fiyatımız, Sincan'daki benzer arsaların m2 fiyatlarının oldukça altında, 3.833 TL/m2'dir. Tapumuz hisselidir ve ada no 101426, parsel no 8'dir. Bu yüksek katlı imarlı arsamızı, ev veya bina yapabilirsiniz. Piyasa notuna göre oldukça uygun bir fiyata sahip olduğumuzu düşünüyoruz. Eğer bu bölgede bir yatırım düşünüyorsanız, bizimle iletişime geçerek detayları konuşabiliriz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/ankara-malikoy-yuksek-kat-imarli-arsa-19473236
Bu ilan 24 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Malıköy Köyü bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı3.833 TL
Bölge m² ortalaması2.881 TL
Karşılaştırılan ilan2222 ilan
Fiyat aralığı99.999 – 265.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %33 üzerinde
Sincan Arsa Yoğunluk Haritası 13 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ | 3,3 M ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ | 750 B ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ | 1,7 M ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ | 175 B ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ | 300 B ₺ |
| Şereflikoçhisar | 5 | 1.438 ₺ | 260 B ₺ |
| Bala | 9 | 1.549 ₺ | 675 B ₺ |
| Ayaş | 26 | 1.677 ₺ | 150 B ₺ |
| Nallıhan | 4 | 1.681 ₺ | 2,5 M ₺ |
| Beypazarı | 6 | 1.683 ₺ | 540 B ₺ |
Sincan İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
16 ilan
44%
Tarla
15 ilan
42%
İmarlı - Konut
1 ilan
3%
Bağ & Bahçe
1 ilan
3%
konut
1 ilan
3%
Sanayi İmarlı
1 ilan
3%
Muhtelif Arsa
1 ilan
3%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 6 yeni ilan
Sincan Fiyat Aralığı Dağılımı
Sincan Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
412.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰15,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
174
km²
Nüfus (2022)
400.000
+12.840 (2y)
Sincan Aylık İlan Büyümesi
Satılık Fiyatı
1.150.000
300
m²
İlan Detayları
İlan No
#1781283626
İlan Tarihi
12 Haziran 2026
M²
300 m²
M² Fiyatı
3.833
Ada No
101426
Parsel No
8
Pafta No
101426/8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
45
Yüksek Fiyat
Piyasa ortalamasının %33 üzerinde (Malıköy Köyü bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
3.833
Bölge m² Ortalaması
2.881
↑ %33
Karşılaştırılan İlan
2222
Fiyat Aralığı
99.999–265.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.