Ahmet Yılmaz
Ankara, Sincan, Malıköy Köyü
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 101426 / Parsel 8
Satılık Fiyatı
1.150.000
300
m²
İlan Detayları
İlan No
#1781283626
İlan Tarihi
12 Haziran 2026
M²
300 m²
M² Fiyatı
3.833
Ada No
101426
Parsel No
8
Pafta No
101426/8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.150.000
İlan Tarihi
12.06.2026
İlan No
19473236
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
300 m²
m² Fiyatı
3.833
Ada No
101426
Parsel No
8
Pafta No
101426/8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Sincan Temelli Malıköy de konut imarlı 300 m2 arsam satılıktır. 16 kat imarlı ve 1,25 emsaldir. Arsanın toplam alanı 4.686 m2 dir. Yatırım için güzel bir lokasyondadır. Hızla gelişen bir bölgedir. Kazandırmaya devam etmektedir. Etrafında villa siteleri vardır. Ankara ve civarındaki sanayi siteleri hemen kuzeyindeki organize sanayilerine taşınmakta ve hızla gelişmektedir. Kısa-orta vadede 3+1 daire getirisi olacaktır.
Ankara'nın Sincan ilçesine bağlı Malıköy Mahallesi'nde bulunan mülkümüz, 300 m2 alana sahiptir ve konut imarlıdır. İmarı 16 kat ve 1,25 emsaldir. Fiyatımız, Sincan'daki benzer arsaların m2 fiyatlarının oldukça altında, 3.833 TL/m2'dir. Tapumuz hisselidir ve ada no 101426, parsel no 8'dir. Bu yüksek katlı imarlı arsamızı, ev veya bina yapabilirsiniz. Piyasa notuna göre oldukça uygun bir fiyata sahip olduğumuzu düşünüyoruz. Eğer bu bölgede bir yatırım düşünüyorsanız, bizimle iletişime geçerek detayları konuşabiliriz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/ankara-malikoy-yuksek-kat-imarli-arsa-19473236
Bu ilan 63 defa görüntülendi.
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Malıköy Köyü bazında
Piyasa Fiyatı
Bu ilanın m² fiyatı3.833 TL
Bölge m² ortalaması3.933 TL
Karşılaştırılan ilan1875 ilan
Fiyat aralığı52.600 – 265.000.000 TL
Bölge ortalamasına yakın fiyat
Sincan Arsa Yoğunluk Haritası 23 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 191₺ | 3,3M₺ | |
| 3 | 250₺ | 299B₺ | |
| 5 | 662₺ | 1,7M₺ | |
| 6 | 1.172₺ | 560B₺ | |
| 5 | 1.224₺ | 300B₺ | |
| 11 | 1.603₺ | 675B₺ | |
| 7 | 1.610₺ | 260B₺ | |
| 5 | 1.736₺ | 2,0M₺ | |
| 31 | 1.816₺ | 250B₺ | |
| 12 | 1.937₺ | 400B₺ |
Sincan İmar Durumu Dağılımı
Tarla
18 ilan
40%
Konut İmarlı
17 ilan
38%
İmarlı - Konut
2 ilan
4%
Bağ & Bahçe
2 ilan
4%
İmarlı Villa
2 ilan
4%
Villa İmarlı
2 ilan
4%
Sanayi İmarlı
1 ilan
2%
Muhtelif Arsa
1 ilan
2%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 10 yeni ilan
Sincan Fiyat Aralığı Dağılımı
Sincan Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
412.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰15,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
174
km²
Nüfus (2022)
400.000
+12.840 (2y)
Sincan Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.