Sahibinden Aşağıçağlan'da Toki Projesi Yakını Tarla
Hüseyin tanrıverdi
Eskişehir, Odunpazarı, Aşağı Çağlan
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
12.500.000
İlan Tarihi
19.05.2026
İlan No
19387082
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
25483 m²
m² Fiyatı
491
Ada No
30727
Parsel No
21
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
1 - TEK TAPULUDUR 2- YENİ YAPILMAYA BAŞLANAN TOKİ PROJESİNE YAKIN KONUMDA BULUNMAKTA 3 - ÇOK AZ PAZARLIK PAYI VARDIR 4 - İLANDA ZATEN YENİ YAPILMAYA BAŞLANAN TOKİ'YE YAKINLIĞI GÖZÜKÜYOR 5 - İLANDAKİ GÖRÜNTÜLERDE ADA VE PARSEL NO ESKİDİR BURADA KADASTRO YENİLEME ÇALIŞMASI YAPILDI YENİ ADA NO: 30727 PARSEL NO : 21 OLDU YENİ YÜZÖLÇÜM İSE 25483,87 M2 OLDU Yolu Açılmış.
Odunpazarı'nın Aşağı Çağlan Mahallesi'ndeki arsamız, yeni başlayan Toki projesine yakın bir konumda bulunuyor. Arazimiz 25483 m² büyüklüğünde ve tarla vasfında. Müstakil tapulu ve krediye uygun değil. Fiyatımız, Odunpazarı'ndaki benzer ilanların ortalama m² fiyatının oldukça altında, 12.500.000 TL. Tapumuzu ve tüm belgelerimiz hazır, çok az pazarlık payı var. İlgilenenler benimle iletişime geçebilir.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/asagicaglan-da-toki-projesi-yakini-tarla-19387082
Bu ilan 27 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Aşağı Çağlan bazında
Makul Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı491 TL
Bölge m² ortalaması682 TL
Karşılaştırılan ilan336 ilan
Fiyat aralığı149.000 – 135.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %28 altında
Odunpazarı Arsa Yoğunluk Haritası 4 aktif ilan
Eskişehir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Günyüzü | 3 | 71 ₺ | 285 B ₺ |
| Mihalıçcık | 2 | 248 ₺ | 225 B ₺ |
| Seyitgazi | 9 | 297 ₺ | 330 B ₺ |
| Sivrihisar | 9 | 307 ₺ | 370 B ₺ |
| Sarıcakaya | 2 | 729 ₺ | 1,3 M ₺ |
| Alpu | 1 | 1.086 ₺ | 490 B ₺ |
| Mihalgazi | 3 | 1.294 ₺ | 1,3 M ₺ |
| Odunpazarı ✓ | 5 | 1.385 ₺ | 1,2 M ₺ |
| İnönü | 1 | 1.415 ₺ | 1,4 M ₺ |
| Tepebaşı | 25 | 1.731 ₺ | 210 B ₺ |
Odunpazarı İmar Durumu Dağılımı
Tarla
4 ilan
80%
Bahçe
1 ilan
20%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Odunpazarı Fiyat Aralığı Dağılımı
Odunpazarı Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
312.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰11,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
233
km²
Nüfus (2022)
306.000
+6.840 (2y)
Odunpazarı Aylık İlan Büyümesi
Satılık Fiyatı
12.500.000
25483
m²
İlan Detayları
İlan No
#1779195669
İlan Tarihi
19 Mayıs 2026
M²
25483 m²
M² Fiyatı
491
Ada No
30727
Parsel No
21
Kaks (Emsal)
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Benzer İlan Ara
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 46.6337 | 46.7178 |
| EUR (EURO) | 53.3956 | 53.4918 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 62.2009 | 62.5252 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 57.9744 | 58.3466 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.