Toprak Arsa
Emlak Durumu › Mamakta İmar Dibinde Manzaralı Tek Tapu Emsalsiz Yatırım
2.450.000 Satılık 1544 m²

Mamakta İmar Dibinde Manzaralı Tek Tapu Emsalsiz Yatırım

İlan Tarihi: 03.06.2026 İlan No: 19435406
erol öztürk Ankara, Mamak, Eskikıbrısköyü Mah.
Emlak › Arsa › Satılık
Şimdiye kadar 64 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
2.450.000
1544 m²
İlan No: #1780506109
03 Haziran 2026

İlan Detayları

İlan No #1780506109
İlan Tarihi 03 Haziran 2026
M² 1544 m²
M² Fiyatı 1.587
Ada No 158
Parsel No 106
İmar Durumu Bağ & Bahçe
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı Verilemez
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
erol öztürk
erol öztürk
05338909477 (Gsm)
Fiyat 2.450.000
İlan Tarihi 03.06.2026
İlan No 19435406
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 1544 m²
m² Fiyatı 1.587
Ada No 158
Parsel No 106
İmar Durumu Bağ & Bahçe
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kimden Sahibinden

1544 m2 TEK TAPU. 1,80 Emsal Konut İmarlı arsalara sadece 216 metre uzaklıkta. Mamak Belediyesi Keos dan kontrol edebilirsiniz.Yeni planda etrafı park, okul vs sosyal donatılar fazlasıyla mevcut. Kusunlar asfaltına : 96 metreOtoyol gişelere : 2,8 kmRüyakent Konutlarina : 1,3 km. Şu an "3. Derece Doğal Sit alanı" olarak BAĞ VASFINDA. Çok çok yüksek ihtimalle, 3. Derece doğal sit alanları zamanla çevresinin imar uygulamalarına tabii olur. Bununla ilgili google da arama yaparsanız yeterli bilgilere ulaşabilirsiniz. Resimlerde bununla ilgili de bir resim var.Arsanın yolu var. Parsel sorgudan bakarsınız yan parselde yapılar olduğunu göreceksiniz.İmar gelene kadar hobi bahçesi olarak da kullanabilirsiniz. Aynı zamanda Kusunlar Kanyon ve Şehir manzaralıdır. İleriye dönük çok büyük fırsat yatırımlık bağ yeri. Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Göl Manzaralı, Boğaz Manzaralı.


Mamak / Kıbrısköy Mahallesi'nde bulunan arsamız, 1544 m²'alanda, bağ ve bahçe olarak kullanılan bir mülkümüz. İmar durumu bağ ve bahçe olarak belirlenmiştir. Tapumuz müstakildir ve ada/parsel numaraları 158/106'dır. Fiyatımız, Mamak'taki benzer arsaların ortalama m² fiyatının altında kalıyor. Çevresinde park, okul gibi sosyal donatılara yakın mesafede ve asfalt yola cephesi bulunan arazimiz, gelecekteki olası imar değişikliklerineAgainst olabilir. Arsamızı değerlendirmek isterseniz, bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/imar-dibinde-manzarali-tek-tapu-emsalsiz-yatirim-19435406

Bu ilan 64 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →
Benzer İlan Ara Filtrele
Durum
Emlak Tipi
İl
İlçe
Fiyat
Metrekare (m²)
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
! Bağ & Bahçe
İmarsız Alan Yapılaşma izni bulunmamaktadır
Ada No158 · Parsel No106
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Eskikıbrısköyü Mah. bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı1.587 TL
Bölge m² ortalaması869 TL
Karşılaştırılan ilan409 ilan
Fiyat aralığı58.000 – 33.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %83 üzerinde

Mamak Arsa Yoğunluk Haritası 14 aktif ilan

Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Nallıhan 5 109₺ 560B₺
Kalecik 3 250₺ 299B₺
Bala 7 848₺ 1,5M₺
Haymana 1 1.339₺ 1,7M₺
Beypazarı 4 1.573₺ 900B₺
Şereflikoçhisar 5 1.575₺ 260B₺
Çubuk 24 1.752₺ 445B₺
Güdül 4 1.801₺ 1,5M₺
Polatlı 19 2.281₺ 550B₺
Kızılcahamam 6 2.328₺ 350B₺

Mamak İmar Durumu Dağılımı

İmarlı - Konut 5 ilan 26%
Konut İmarlı 4 ilan 21%
Tarla 3 ilan 16%
Villa İmarlı 2 ilan 11%
İmarlı Villa 2 ilan 11%
Bahçe 1 ilan 5%
Arazi 1 ilan 5%
Bağ & Bahçe 1 ilan 5%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan

Mamak Fiyat Aralığı Dağılımı

Mamak Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
612.840
▲ 5.420
Yıllık Artış
‰8,9
▲ Artıyor
Yüzölçümü
175
km²
Nüfus (2022)
602.000
+10.840 (2y)

Mamak Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28