Fatih OT
Kayseri, İncesu, Semerkent
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
4.500.000
İlan Tarihi
23.05.2026
İlan No
19397154
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
8142 m²
m² Fiyatı
553
Ada No
2749
Parsel No
70
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Kayseri İli İncesu İlçesi Semerkent Mahallesinde yer alan bağımız 8.142-m² olup Kayseri Valiliği - Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığınca termal su kaynağı arama ruhsatı alınmış 2.800 hektarlık alan içerisinde yer almaktadır. 1/25000 lik imar planında "Gelişme Konut Alanı-Seyrek" (Yani villa parseli diye tabir edilen) " olarak planlanan bağ için klasik emlakçı cümleleri yazacak değilim.
Almaya niyeti olan kimsenin aklı ve parası varsa zaten hesabını da kendisi yapabilecek durumdadır.
Ancak emsallerine göre m² fiyatının uygun tutulduğunu belirtmek isterim.
Kayseri'nin İncesu ilçesinde, Semerkent Mahallesi'nde bulunan mülkümüz 8.142 m² büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Bağ olarak kullanılan arsamız, 1/25000'lik imar planında "Gelişme Konut Alanı-Seyrek" olarak planlandı. Tapumuz müstakil ve 2749 ada, 70 parsel numaralı. Emsallerine göre fiyatımız uygun, m² fiyatımız 553 TL. Bağımızda termal su kaynağı arama ruhsatı bulunduğu için farklı kullanım imkânları sunuyor. İlgilenenler bizimle direkt iletişim kurabilir.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/incesu-semerkentte-satilik-bag-8-donum-19397154
Bu ilan 14 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Bağ & Bahçe
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Semerkent bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı553 TL
Bölge m² ortalaması481 TL
Karşılaştırılan ilan416 ilan
Fiyat aralığı335.000 – 24.900.000 TL
Piyasa ortalamasının %15 üzerinde
İncesu Arsa Yoğunluk Haritası 3 aktif ilan
Kayseri İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
İncesu İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
2 ilan
40%
Bağ & Bahçe
2 ilan
40%
Tarla
1 ilan
20%
İncesu Fiyat Aralığı Dağılımı
İncesu Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
22.340
▼ 240
Yıllık Artış
‰10,8
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
515
km²
Nüfus (2022)
22.820
-480 (2y)
İncesu Aylık İlan Büyümesi
Satılık Fiyatı
4.500.000
8142
m²
İlan Detayları
İlan No
#1779555626
İlan Tarihi
23 Mayıs 2026
M²
8142 m²
M² Fiyatı
553
Ada No
2749
Parsel No
70
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Benzer İlan Ara
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 46.7694 | 46.8536 |
| EUR (EURO) | 53.3720 | 53.4682 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 62.3270 | 62.6519 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 57.7705 | 58.1414 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.