erkan demir
İstanbul, Ümraniye, Hekimbaşı
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
3 boyutlu arazi sahnesi yükleniyor…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 112 / Parsel 7
Satılık Fiyatı
18.500.000
164
m²
İlan Detayları
İlan No
#1789164049
İlan Tarihi
11 Eylül 2026
M²
164 m²
M² Fiyatı
112.805
Ada No
112
Parsel No
7
Kaks (Emsal)
2.15
İmar Durumu
İmarlı - Konut
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
18.500.000
İlan Tarihi
11.09.2026
İlan No
he_0-47287631
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
164 m²
m² Fiyatı
112.805
Ada No
112
Parsel No
7
İmar Durumu
İmarlı - Konut
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
KAKS/Emsal
2.15
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
SAHİBİNDEN SATILIK ARSA ARSAM KÖŞE PARSEL İÇİNDE 3+1 GECEKONDU VAR ARSAM TAPULU İMARLIDIR ARSA ANA CADDE ÜSTÜDÜR YERİM İKİ BOĞAZ KÖPRÜSÜNE ÇOK YAKIN DENİZE 15 DAKİKA UZAK ÜMRANİYE METROSUNA 15 DAKİKA UZAK ARSAM 164MT ADRES ÜMRANİYE HEKİMBAŞINDADIR
İstanbul Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi’nde, arsamız 164 m² ve 112 ada, 7 parsel numarasına sahiptir. Müstakil parsel tapumuzda haciz ya da ipotek bulunmamaktadır, imar durumu konut olduğundan ev ya da bina yapılabilir; KAKS/Emsal 2,15. Ana cadde üstünde, iki boğaz köprüsüne ve denize 15 dakika, Ümraniye metrosuna da aynı sürede ulaşım sağlanabilen bir konumdadır. Fiyatımız 18.500.000 TL ve makul bir teklifiniz olursa değerlendirmeye açığız; banka kredisiyle de satın alabilirsiniz. Detayları konuşmak ve yerinde görmek isterseniz, bize ulaşmanız yeterli.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-umraniye-hekimbasi-satilik/imarli-konut/0-47287631
Bu ilan 4 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı - Konut
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Hekimbaşı bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı112.805 TL
Bölge m² ortalaması49.935 TL
Karşılaştırılan ilan404 ilan
Fiyat aralığı800.000 – 96.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %126 üzerinde
Ümraniye Arsa Yoğunluk Haritası 7 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 141₺ | 16,9M₺ | |
| 88 | 5.749₺ | 365B₺ | |
| 73 | 6.237₺ | 475B₺ | |
| 25 | 7.096₺ | 185B₺ | |
| 55 | 12.272₺ | 325B₺ | |
| 1 | 13.980₺ | 8,5M₺ | |
| 13 | 20.773₺ | 525B₺ | |
| 14 | 26.776₺ | 1,8M₺ | |
| 3 | 38.364₺ | 5,4M₺ | |
| 1 | 39.503₺ | 17,5M₺ |
Ümraniye İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
5 ilan
50%
Tarla
1 ilan
10%
Muhtelif Arsa
1 ilan
10%
Okul (Eğitim Tesisi)
1 ilan
10%
Bağ & Bahçe
1 ilan
10%
İmarlı - Konut
1 ilan
10%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 4 yeni ilan
Ümraniye Fiyat Aralığı Dağılımı
Ümraniye Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
712.840
▲ 7.420
Yıllık Artış
‰10,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
45
km²
Nüfus (2022)
698.000
+14.840 (2y)
Ümraniye Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.