Sercan Olgun
Ankara, Mamak, Karsiyaka
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 806 / Parsel 4
Satılık Fiyatı
1.999.999
400
m²
İlan Detayları
İlan No
#1787490034
İlan Tarihi
23 Ağustos 2026
M²
400 m²
M² Fiyatı
5.000
Ada No
806
Parsel No
4
Kaks (Emsal)
%5 / 10
Gabari
6.50
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.999.999
İlan Tarihi
23.08.2026
İlan No
19761590
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
400 m²
m² Fiyatı
5.000
Ada No
806
Parsel No
4
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
%5 / 10
Gabari
6.50
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Parselli, Projeli (Ruhsatlı), Yolu Açılmış, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Caddeye Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Arsamız Ankara‑Mamak‑Karsiyaka Mahallesi’nde, 400 m² alanda villa imarlı tiny house’lu bir villa. Ada 806, parsel 4 ve hisseli tapumuz var, gabari 6,50 m. Yola açık cephemiz var, doğa ve şehir manzarasıyla çevrili; caddeye ve toplu taşıma duraklarına çok yakın. KAKS %5, emsal 10, bu da yapılaşma esnekliği sağlıyor. Fiyatımız 1.999.999 TL, metrekaresi 5.000 TL; aynı bölgede ortalama 8.008 TL/m² olduğu göz önüne alındığında oldukça uygun. Eğer detayları yerinde görmek isterseniz, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/sahibinden-satilik-villa-imarli-tiny-house-lu-villa-19761590
Bu ilan 18 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Sahibinden Mamak Lalahan Karşıyaka Mahallesinde Köşe Başı ...
2.050.000
Ankara / Mamak
Satılık
Ankara Mamak Karşıyaka’da Villa İmarlı Satılık Arsa Hissesi – Yola ...
2.950.000
Ankara / Mamak
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Karsiyaka bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı5.000 TL
Bölge m² ortalaması4.064 TL
Karşılaştırılan ilan1036 ilan
Fiyat aralığı89.000 – 47.550.000 TL
Piyasa ortalamasının %23 üzerinde
Mamak Arsa Yoğunluk Haritası 15 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 191₺ | 3,3M₺ | |
| 3 | 250₺ | 299B₺ | |
| 5 | 662₺ | 1,7M₺ | |
| 5 | 1.224₺ | 300B₺ | |
| 11 | 1.603₺ | 675B₺ | |
| 4 | 1.681₺ | 2,5M₺ | |
| 6 | 1.683₺ | 540B₺ | |
| 26 | 1.683₺ | 250B₺ | |
| 6 | 1.795₺ | 260B₺ | |
| 12 | 1.937₺ | 400B₺ |
Mamak İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
37%
İmarlı - Konut
5 ilan
19%
Tarla
3 ilan
11%
Villa İmarlı
3 ilan
11%
Bağ & Bahçe
2 ilan
7%
İmarlı Villa
2 ilan
7%
Arazi
1 ilan
4%
Hastane (Sağlık Tesisi)
1 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 6 yeni ilan
Mamak Fiyat Aralığı Dağılımı
Mamak Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
612.840
▲ 5.420
Yıllık Artış
‰8,9
▲ Artıyor
Yüzölçümü
175
km²
Nüfus (2022)
602.000
+10.840 (2y)
Mamak Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.