Toprak Arsa
525.000 Satılık 35 m²

Sahibinden Tepeörende Fırsat Yatırımlık Arsa

İlan Tarihi: 19.05.2026 İlan No: 19389096
ferhat çam İstanbul, Tuzla, Tepeören
Emlak Arsa Satılık
Drone Görünümü TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 9153 / Parsel 5
Şimdiye kadar 70 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
525.000
35
İlan No: #1779217290
19 Mayıs 2026

İlan Detayları

İlan No #1779217290
İlan Tarihi 19 Mayıs 2026
35 m²
M² Fiyatı 15.000
Ada No 9153
Parsel No 5
Pafta No G22-B-08-C-4
Kaks (Emsal) %5
İmar Durumu Tarla
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kat Karşılığı Verilemez
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Fiyat 525.000
İlan Tarihi 19.05.2026
İlan No 19389096
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 35 m²
m² Fiyatı 15.000
Ada No 9153
Parsel No 5
Pafta No G22-B-08-C-4
İmar Durumu Tarla
Tapu Durumu Hisseli Tapu
KAKS/Emsal %5
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Kimden Sahibinden

TEPEÖREN ORTA MAHALLEDE ORHANLI FABRİKALARA SINIR GELİŞİME AÇIK İLK SEÇİMLERDE KONUT VEYA VİLLA İMARI OLACAK OLAN KUZEYİNDE SANAYİ SOLUNDA VİLLA İMARI OLAN BİTİŞİĞİNDEKİ 9153/3 ARSA TAHSİSATI VERİLMİŞ TÜM VERGİLERİ 2027 HAZİRAN AYINA KADAR ÖDENMİŞ AL SAT İÇİN İÇİN BULUNMAZ FIRSAT TOKİ BORCUNDAN DOLAYI MECBUREN SATILIKTIR.

Not: İmar bilgisi, resmi olarak Tuzla Belediyesi’nden teyit edilebilir. ✅OPTİMUM VİLLA GREEN E SIFIR  ✅BİM ŞOK A101 VE ORTA MAHALLEYE YÜRÜME MESAFESİ ✅KUZEY MARMARA OTOBANINA 2 KM ✅SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 5,6 KM ✅VİA PORT AVM YE 3,9 KM ✅SABANCI ÜNİVERSİTESİNE YAKIN ✅TUZLA KİMYACILAR ORHANLI FABRİKALARINA ÇOK YAKIN ✅HİSSELİ TAPUSU ŞAHSİ ✅ SATIN ALINDIKTAN SONRA ZARAR ETME DURUMU MÜMKÜN OLMAYAN  Su Hattı, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Sanayi Elektriği, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Havaalanına Yakın, Cadde Üzerinde, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.


İstanbul'un Tuzla ilçesinde, Tepeören Mahallesi'nde bulunan 35 m²'lik arsamız, tarla olarak kullanıma açık. Tapumuz hisseli ve 9153 ada, 5 parsel numaralı. Fiyatımız 525.000 TL, m² fiyatımız 15.000 TL'm². Piyasa notlarına göre fiyatımız oldukça uygun. Kuzeyinde sanayi,solunda villa imarı bulunan bölgede yer alıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı ve Via Port AVM'ye yakın mesafede. Arsamızla ilgileniyorsanız, lütfen bana ulaşın.


Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/tepeorende-firsat-yatirimlik-arsa-19389096

Bu ilan 70 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

Sahibinden Sahibinden Satılık Hisse Tapulu Arsa
Satılık
Sahibinden Sahibinden Satılık Hisse Tapulu Arsa
5.250.000
325 m²
İstanbul / Tuzla
İlanı Gör
Sahibinden Tuzla Tepeören Satılık Arsa
Satılık
Sahibinden Tuzla Tepeören Satılık Arsa
30.000.000
1157 m²
İstanbul / Tuzla
İlanı Gör
Tuzla Tepeören Hisseli Satılık Arsa
Satılık
Tuzla Tepeören Hisseli Satılık Arsa
6.500.000
438 m²
İstanbul / Tuzla
İlanı Gör

          Kurtköy Tepeören imarli Villa arsası
Satılık
Kurtköy Tepeören imarli Villa arsası
4.500.000
157 m²
İstanbul / Tuzla
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
! Tarla
İmarsız Alan Yapılaşma izni bulunmamaktadır
Ada No9153 · Parsel No5 · PaftaG22-B-08-C-4
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Tepeören bazında
55 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı15.000 TL
Bölge m² ortalaması13.191 TL
Karşılaştırılan ilan739 ilan
Fiyat aralığı40.000 – 1.176.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %14 üzerinde

Tuzla Arsa Yoğunluk Haritası 9 aktif ilan

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Adalar 1 141₺ 16,9M₺
Silivri 97 5.556₺ 365B₺
Çatalca 79 6.104₺ 450B₺
Şile 25 7.096₺ 185B₺
Arnavutköy 55 12.272₺ 325B₺
Sultangazi 1 13.980₺ 8,5M₺
Tuzla ✓ 13 20.773₺ 525B₺
Büyükçekmece 17 35.397₺ 1,8M₺
Küçükçekmece 3 38.364₺ 5,4M₺
Beylikdüzü 1 39.503₺ 17,5M₺

Tuzla İmar Durumu Dağılımı

Villa İmarlı 4 ilan 31%
Konut İmarlı 3 ilan 23%
Tarla 3 ilan 23%
Ticari İmarlı 1 ilan 8%
Konut+Ticaret Alanı 1 ilan 8%
Bağ & Bahçe 1 ilan 8%

Tuzla Fiyat Aralığı Dağılımı

Tuzla Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
212.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰16,3
▲ Artıyor
Yüzölçümü
120
km²
Nüfus (2022)
206.000
+6.840 (2y)

Tuzla Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28