ferhat çam
İstanbul, Tuzla, Tepeören
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
525.000
İlan Tarihi
19.05.2026
İlan No
19389096
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
35 m²
m² Fiyatı
15.000
Ada No
9153
Parsel No
5
Pafta No
G22-B-08-C-4
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
%5
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
TEPEÖREN ORTA MAHALLEDE ORHANLI FABRİKALARA SINIR GELİŞİME AÇIK İLK SEÇİMLERDE KONUT VEYA VİLLA İMARI OLACAK OLAN KUZEYİNDE SANAYİ SOLUNDA VİLLA İMARI OLAN BİTİŞİĞİNDEKİ 9153/3 ARSA TAHSİSATI VERİLMİŞ TÜM VERGİLERİ 2027 HAZİRAN AYINA KADAR ÖDENMİŞ AL SAT İÇİN İÇİN BULUNMAZ FIRSAT TOKİ BORCUNDAN DOLAYI MECBUREN SATILIKTIR.
Not: İmar bilgisi, resmi olarak Tuzla Belediyesi’nden teyit edilebilir. ✅OPTİMUM VİLLA GREEN E SIFIR ✅BİM ŞOK A101 VE ORTA MAHALLEYE YÜRÜME MESAFESİ ✅KUZEY MARMARA OTOBANINA 2 KM ✅SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 5,6 KM ✅VİA PORT AVM YE 3,9 KM ✅SABANCI ÜNİVERSİTESİNE YAKIN ✅TUZLA KİMYACILAR ORHANLI FABRİKALARINA ÇOK YAKIN ✅HİSSELİ TAPUSU ŞAHSİ ✅ SATIN ALINDIKTAN SONRA ZARAR ETME DURUMU MÜMKÜN OLMAYAN Su Hattı, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Sanayi Elektriği, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Havaalanına Yakın, Cadde Üzerinde, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.
İstanbul'un Tuzla ilçesinde, Tepeören Mahallesi'nde bulunan 35 m²'lik arsamız, tarla olarak kullanıma açık. Tapumuz hisseli ve 9153 ada, 5 parsel numaralı. Fiyatımız 525.000 TL, m² fiyatımız 15.000 TL'm². Piyasa notlarına göre fiyatımız oldukça uygun. Kuzeyinde sanayi,solunda villa imarı bulunan bölgede yer alıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı ve Via Port AVM'ye yakın mesafede. Arsamızla ilgileniyorsanız, lütfen bana ulaşın.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/tepeorende-firsat-yatirimlik-arsa-19389096
Bu ilan 30 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Tepeören bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı15.000 TL
Bölge m² ortalaması12.988 TL
Karşılaştırılan ilan728 ilan
Fiyat aralığı40.000 – 1.176.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %15 üzerinde
Tuzla Arsa Yoğunluk Haritası 6 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ | 16,9 M ₺ |
| Silivri | 65 | 5.114 ₺ | 365 B ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ | 475 B ₺ |
| Şile | 18 | 7.361 ₺ | 185 B ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ | 485 B ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ | 8,5 M ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ | 1,5 M ₺ |
| Tuzla ✓ | 10 | 20.088 ₺ | 525 B ₺ |
| Büyükçekmece | 10 | 25.916 ₺ | 1,8 M ₺ |
| Sarıyer | 2 | 27.667 ₺ | 2,5 M ₺ |
Tuzla İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
3 ilan
30%
Villa İmarlı
2 ilan
20%
Tarla
2 ilan
20%
Bağ & Bahçe
1 ilan
10%
Ticari İmarlı
1 ilan
10%
Konut+Ticaret Alanı
1 ilan
10%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan
Tuzla Fiyat Aralığı Dağılımı
Tuzla Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
212.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰16,3
▲ Artıyor
Yüzölçümü
120
km²
Nüfus (2022)
206.000
+6.840 (2y)
Tuzla Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık Fiyatı
525.000
35
m²
İlan Detayları
İlan No
#1779217290
İlan Tarihi
19 Mayıs 2026
M²
35 m²
M² Fiyatı
15.000
Ada No
9153
Parsel No
5
Pafta No
G22-B-08-C-4
Kaks (Emsal)
%5
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 46.6337 | 46.7178 |
| EUR (EURO) | 53.3956 | 53.4918 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 62.2009 | 62.5252 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 57.9744 | 58.3466 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.