SERCAN OLGUN
Ankara, Mamak, Karsiyaka
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
3 boyutlu arazi sahnesi yükleniyor…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 806 / Parsel 4
Satılık Fiyatı
1.999.999
400
m²
İlan Detayları
İlan No
#1787536807
İlan Tarihi
24 Ağustos 2026
M²
400 m²
M² Fiyatı
5.000
Ada No
806
Parsel No
4
Kaks (Emsal)
0.1
Gabari
6.50
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.999.999
İlan Tarihi
24.08.2026
İlan No
he_0-47176258
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
400 m²
m² Fiyatı
5.000
Ada No
806
Parsel No
4
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
0.1
Gabari
6.50
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
*Arsam 400 m2 villa imarlıdır. *İsteğe göre; ister betonarme ister çelik konstrüksiyon ister prefabrik bir ev projesi gerekli izinler alınıp yapılabilir. * Emsali 0,10 dur 40 m2 oturum alanı olup 6.5 metre yükseklikte 2 katlı isteğe göre ev yapılabilir. (belediye’den gerekli evrak ruhsat alındıktan sonra) *Şuan üzerinde bulunan Tiny House plakalı ve ruhsatlı olduğundan dolayı belediye ile ilgili hiç bir sorun yoktur O2 belgelidir.
Ankara / Mamak / Karsiyaka Mahallesinde 400 m² alanda, 806 ada 4 parsel numaralı, hisseli tapulu aramız imarlı villa statüsündedir; 0,10 emsalı ve 6,50 m gabariye sahiptir, bu yüzden 40 m² oturum alanı ile iki katlı bir ev ya da betonarme, çelik konstrüksiyon ya da prefabrik bir yapı rahatlıkla yapılabilir. Şu an üzerinde ruhsatlı Tiny House bulunmaktadır ve belediye ile hiçbir sorunu yoktur. m² başına 5.000 TL fiyatımız, Mamak’taki benzer ilanların ortalama 8.008 TL/ m² seviyesinin oldukça altındadır. Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için bize ulaşmanız yeterli.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-mamak-karsiyaka-satilik/imarli-villa/0-47176258
Bu ilan 20 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Sahibinden Mamak Lalahan Karşıyaka Mahallesinde Köşe Başı ...
2.050.000
Ankara / Mamak
Satılık
Ankara Mamak Karşıyaka’da Villa İmarlı Satılık Arsa Hissesi – Yola ...
2.950.000
Ankara / Mamak
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı Villa
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Karsiyaka bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı5.000 TL
Bölge m² ortalaması4.064 TL
Karşılaştırılan ilan1036 ilan
Fiyat aralığı89.000 – 47.550.000 TL
Piyasa ortalamasının %23 üzerinde
Mamak Arsa Yoğunluk Haritası 15 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 191₺ | 3,3M₺ | |
| 3 | 250₺ | 299B₺ | |
| 5 | 662₺ | 1,7M₺ | |
| 5 | 1.224₺ | 300B₺ | |
| 11 | 1.603₺ | 675B₺ | |
| 4 | 1.681₺ | 2,5M₺ | |
| 26 | 1.683₺ | 250B₺ | |
| 6 | 1.683₺ | 540B₺ | |
| 6 | 1.795₺ | 260B₺ | |
| 12 | 1.937₺ | 400B₺ |
Mamak İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
37%
İmarlı - Konut
5 ilan
19%
Tarla
3 ilan
11%
Villa İmarlı
3 ilan
11%
Bağ & Bahçe
2 ilan
7%
İmarlı Villa
2 ilan
7%
Arazi
1 ilan
4%
Hastane (Sağlık Tesisi)
1 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 6 yeni ilan
Mamak Fiyat Aralığı Dağılımı
Mamak Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
612.840
▲ 5.420
Yıllık Artış
‰8,9
▲ Artıyor
Yüzölçümü
175
km²
Nüfus (2022)
602.000
+10.840 (2y)
Mamak Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.