TEKTAPU, 5600m2 arsa 7334TurizmiTeşfikKanunu ve TKDKuygunlugunda

Sakarya Büyük Şehir Bld. Çevre Düzeni Planında GELİŞMEKTE OLAN KONUT ALANI içinde Yer. Sakarya, Taraklı, Çamtepe mh. Ada no.132 Parsel no.44 Metre kare.5600m2 28Temmuz2021 tarihli 7334 sayılı Turizmi Tesfik Kanunu ve KIRSAL TURİZM VE REKREASYON FAALİYETLERi TDKD uygunluklarındadır. Taraklı ilçesi; B. M. Dünya Turizm Örgütü (BMDTO) tarafından "KIRSAL TURİZM ALANI" ödülüne layık görülmüştür. *Güney cephe konumda *süper manzara *Tabiat ile iç içe, maksimum hava temizliği harika, yola sıfır, köşe Arsa Ve Arazi Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Önemli Konular Arazi ve arsa yatırımı gerçekten karlı mı? Evet. Sabırlı mısınız? çünkü, proje ile birleştirdiğinizde sonuç görmek için sabırla proje ile ilişkilendirmeniz gerekiyor. Hangi vadede getiri hedefliyorsunuz? Arsa ve arazi yatırımı proje uygulandığı taktirde kısa vadede getiri sağlar İmar durumu nasıl? Bölge Gelişim Planlarını takip edildiginde; doğal yapı ve konumu, tarihi ile, gölet, tabi kaynakları, bu planlar araziye değer katmaya devam etmektedir İmar planı nasıl? Sakarya Büyük Şehir Bld. Çevre Düzeni Planında GELİŞMEKTE OLAN KONUT ALANI içindedir. Arazimizin değeri mevzuat çerçevesinde uygulanacak proje ve yapıya göre yükselecektir. Konumu nasıl? konumu (lokasyon) görüleceği üzeredir. resimlerde mevcut. Ne kadar risk alacaksınız? Arazi risksizdir, proje geliştirilmese dahi güncel değerini koruyacaktır. Hangilerinden kaçınmalı? Hisseli tapulardan *arazimiz tek tapudur. sit alanlarından, *arazimiz sit alanında değildir. su havzasından, *arazimiz su havzasında değildir. Ormana yakın araziler, *arazimiz visne bahçeleri çevresinde dir. Dikdortgen ve Kare şeklindeki arsalar idealdir, *arazimiz Dikdortgendir. Yola cephesi ne kadar? Arazimiz yola cephesi ve cephe genişliği köşe olması sebebi ile uygundur. Arazi hangi büyüklükte alınmalı? 5bin m2 ve üzeri arazilere mevzuatlar çerçevesinde yapı izni verilebilmektedir ki arazimiz 5600m2 dir. Diğer yandan Arazi arsaya dönüşürken sahip olduğunuz alan küçülür bu yüzden arazimiz bu kesintiden sonra bile yapı uygulanır büyüklükte olmaya musaittir Arazi çiftlik evine uygun mu? Doğası ve manzarası cok güzel olması sebebi ile çiftlik/dağ evinede mevzuatlar çerçevesinde uygun olacaktır. Arazinin jeolojik yapısı nasıl? Deprem* gerçeği eskiden önem verilmeyen faktörleri ön plana çıkartıyor. Arazimiz jeolojik yapısı ile uygun konumdadır. İşgalden koruyabilecek misiniz? Arazimiz bir çiftçiye kiraya vererek hem gelir elde edebilir, hem de sahipli olduğunu göstererek koruyabilirsiniz. Fiyat cazip mi? Doğru fiyattan alım yapmak çok önemli. Arazimizin fiyatını emsal konum, durum, şartlarda incelediğinizde ve Sakarya Büyük Şehir Bld. Çevre Düzeni Planında GELİŞMEKTE OLAN KONUT ALANI içinde olduğunu goreceksiniz. Sahibi olarak aracısız satılıktır. Saygilarimla, * “Bu gayrimenkulün depreme dayanıklılığı konusunda hepsiemlak hiçbir taahhüt verememektedir. Detaylı bilgi için lütfen ilan sahibiyle görüşünüz.”

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/sakarya-tarakli-camtepe-satilik/bahce/0-41113652