Yalvaç Özgüney Köyü Satılık Arsa İlanları

Isparta Yalvaç Özgüney Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 1,8 Milyon TL

Özgüney Köyü Satılık arsa İlanları

Isparta’nın Yalvaç ilçesine bağlı Özgüney Köyü, sakin doğası ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bir yerleşim yeri. İlçe merkezine yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta bulunan köy, hem konut hem de tarımsal yatırım arayanlar için tercih ediliyor. Şu anda sahibinden Özgüney Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor: 450 metrekarelik bu imarlı arsa, 1,8 milyon TL fiyat etiketiyle öne çıkıyor. Tek ilan olsa da bölgedeki arsa piyasasının nabzını tutmak isteyenler için bu fiyat ve metrekare aralığı önemli bir referans noktası oluşturuyor.

Özgüney Köyü arsa Fiyatları ve Dağılımı

Özgüney Köyü’nde şu an satılık olarak görülen tek arsa, 450 metrekarelik alanıyla dikkat çekiyor. Fiyatı ise 1,8 milyon TL olarak belirlenmiş. Bu, bölgedeki Özgüney Köyü arsa fiyatları hakkında net bir fikir veriyor: metrekare başına yaklaşık 4.000 TL civarında bir değerlendirme yapılıyor. İlan sahibinden satış olarak sunulmuş ve imarlı arsa statüsünde yer alıyor. Diğer arsa tipleri (tarla, bağ, imarsız arsa) ise şu an piyasada görünmüyor. Bu durum, bölgedeki arsa arzının sınırlı olduğunu ve imarlı arsalara olan talebin daha belirgin olduğunu gösteriyor.

Özgüney Köyü arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, imar durumu. Özgüney Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı arsa olarak sunulsa da, her parselin kendi ada-parsel numarası ve imar planına göre farklı özellikleri olabilir. KAKS (kat alanı kat sayısı) ve emsal değerleri, arsanın ne kadar inşaat yapılabileceğini belirler. Bu nedenle, tapu kaydında yer alan bilgilerin yanı sıra, belediyeden güncel imar durumunu teyit etmek şart. Ayrıca, hisseli arsa olup olmadığına da dikkat edilmeli; müstakil tapulu arsalar daha sorunsuz bir alım süreci sunar.

Özgüney Köyü arsa Tapu ve Hukuki Durum

Özgüney Köyü’nde satılık olan arsa, sahibinden ve müstakil tapulu olarak sunuluyor. Bu, tapu devri sırasında daha az bürokratik engel anlamına gelir. Ancak yine de, kadastro kayıtlarının güncel olup olmadığını kontrol etmek önemli. Özellikle kırsal bölgelerde, eski tapu kayıtları ile güncel durum arasında farklılıklar olabiliyor. İmar durumu teyit edildikten sonra, yapı ruhsatı almak için gereken diğer şartlar da (gabarit, yol durumu gibi) mutlaka incelenmeli. Kredi kullanmayı düşünenler için, bankaların imarlı arsa kredisi şartlarını da gözden geçirmekte fayda var.

Özgüney Köyü Satılık arsa Nasıl Aranır?

Özgüney Köyü satılık arsa arayışında olanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sonuçları daraltabilir. Tek ilan olsa bile, benzer bölgelerdeki arsa fiyatları ile karşılaştırma yapmak için bu filtreler oldukça işlevsel. Ayrıca, yeni ilanlar eklendiğinde bildirim almak için site üzerinden uyarı oluşturmak da mümkün.

Özgüney Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Özgüney Köyü’nde şu an tek bir satılık arsa bulunması, bölgedeki arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu da, uzun vadede fiyatların stabil kalabileceği veya artabileceği anlamına gelebilir. 1,8 milyon TL’lik fiyat, benzer ilçelerdeki imarlı arsalara kıyasla makul bir seviyede görünüyor. Ayrıca, köyün tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, hem konut hem de ticari amaçlı alımlar için uygun bir zemin sunuyor. Tabii, bu avantajlardan yararlanmak için tapu ve imar durumu gibi detayların titizlikle incelenmesi gerekiyor.

Özgüney Köyü arsa fiyatları ne kadar?

Şu an Özgüney Köyü’nde satılık tek arsa, 450 metrekarelik alanıyla 1,8 milyon TL fiyat etiketine sahip. Bu da metrekare başına yaklaşık 4.000 TL’lik bir değerlendirme yapıldığını gösteriyor. İlerleyen dönemlerde yeni ilanlar eklenirse, fiyat aralığı daha net bir şekilde ortaya çıkacaktır.

Özgüney Köyü arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Arsa alırken imar durumu ve tapu türü ilk kontrol edilmesi gereken noktalar. Özgüney Köyü’ndeki mevcut ilan imarlı olsa da, her parselin kendi ada-parsel numarasına göre farklı özellikleri olabilir. Ayrıca, hisseli arsa olup olmadığına da bakmak, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önlemek açısından önemli.

Sahibinden Özgüney Köyü satılık arsa nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Özgüney Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Tek ilan olsa bile, site üzerinden yeni ilanlar için bildirim alabilirsiniz.

Özgüney Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Özgüney Köyü’ndeki mevcut arsa için m² fiyatı, toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle hesaplanıyor: 1.800.000 TL / 450 m² = yaklaşık 4.000 TL/m². Bu oran, bölgedeki arsa değerleri hakkında fikir veriyor.

Yalvaç ilçesindeki ilanlar için Yalvaç satılık arsa sayfasına bakın.