Kazımkarabekir Timsal Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Karaman Kazımkarabekir Timsal Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 1,5 Milyon TL

Timsal Satılık Arsa ve Tarla: Güncel İlave Fırsatlar

Karaman’ın Kazımkarabekir ilçesine bağlı olan Timsal köyü, doğal dokusuyla dikkat çeken ve sakin yaşamı tercih edenler için uygun alternatifler sunan bir kırsal yerleşimdir. Köy, hem tarım alanlarına hem de yatırıma açık arazi imkanlarına ev sahipliği yapıyor. Bugün itibarıyla Timsal satılık arsa ve tarla kategorisinin tamamen tarlaya endekslendiği bu köyde, 1 adet 558 m² imarlı arsa ilanı aktif durumda. Toplamda sadece bir ilanın yer aldığı piyasada, fiyatlama da tek bir noktaya odaklanıyor: 1.5 milyon TL.

Timsal'da Arsa ve Tarla Fiyatları – Mevcut Durum

Timsal arsa ve tarla fiyatları, son dönemde köye özel olarak tek bir ilan üzerinden şekilleniyor. 558 m² büyüklüğünde imarlı bir arsa, 1.5 milyon TL fiyatıyla listelenmiş durumda. Piyasanın köklü bir aktörü olmaması sebebiyle, fiyatın mevcut durumu evrilerek devam ediyor. Alan bakımından köyde bulunan tek ilan, imarlı statüsüyle de dikkatleri çekiyor; imarsız tarla talebinin ise henüz piyasaya yansımadığı görülüyor.

Timsal Arsa ve Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Herhangi bir Timsal’ın satılık arsa ilanına yönelirken, ilk olarak imar durumunun incelenmesi kritik önem taşıyor. Tek ilanla temsil edilen 558 m² imarlı arsa, KAKS ve emsal analizlerinde avantaj sunuyor. Köyde hisseli tarla talebi henüz oluşmadığından, mülkiyet sorgularında tamamen müstakil tapular öne çıkıyor. Kadastro kayıtlarına göre ada-parsel bilgileriyle birlikte satış süreci daha sağlıklı ilerleyebilir. Herhangi bir tarım arazisi planı varsa, mutlaka ilgili danışmanlık kurumundan detay rapor alınması gerekli.

Timsal Arsa ve Tarla Tapu ve Hukuki Kontroller

sahibinden Timsal satılık arsa ve tarla ilanında karşımıza çıkan 558 m² imarlı arazinin tapu tipi, müstakil olarak kayıtlı bulunuyor. Kendi niteliği sebebiyle krediye uygunluk açısından da olumlu bir profil sunan bu parselde, satış esnasında tapu devri için gerekli noter ve kadastro onaylarının ayrıca takip edilmesi gerekiyor. Ada-parsel sorgusunun, Kadıköy’ün imar planlarıyla da uyumlu olduğunu teyit etmek önem arz ediyor. Henüz hisseli tapu taleplerinin oluşmadığı köyde, hukuki anlamda en sıkıntısız sürecin müstakil tapular üzerinden ilerlediği görülüyor.

Timsal Satılık Arsa ve Tarla Nasıl Aranır?

Timsal satılık arsa ve tarla ilanlarını bulmak için çeşitli filtreler kullanmak gerekiyor. Topraksa.com üzerinden fiyat aralığı, m² seçenekleri ve imar durumu kriterlerini belirleyerek arama yapabilirsiniz. İlan sayısının oldukça sınırlı olduğu Timsal için, özellikle imarlı olanları öne çıkarmanız avantaj sağlayacaktır. Kimisi 500 m²’nin üzerinde arazileri tercih ederken, kimileri de anında imarlı ve kadastroya bağlı olan seçeneklere yöneliyor.

Timsal'de Arazi Alımının Öne Çıkan Noktaları

Tek ilanın aktör olduğu bu köyde, sınırlı sayıdaki ilana rağmen piyasanın fiyatlama ve konumlama kriterleri oldukça net. 1.5 milyon TL fiyatla listelenen 558 m² imarlı arsa, köyde yatırım planı için henüz ham bir potansiyel sunuyor. Mevcut ilan sayısının düşük olmasının avantajı, pazarlık marjının oluşmasına minimal de olsa katkı sağlayabilir. İmar statüsünün olumlu olması da bu arazinin tarım dışı kullanımlara da yönelebilmesiyle, gelecekteki değer artışına zemin hazırlıyor.

Timsal arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Bugün itibarıyla Timsal’ın tek Timsal’ın satılık arsa ilanı 1.5 milyon TL olarak kayıtlara geçmiş durumda. Toplamda 558 m² alana sahip olan arazi için metrekare bazında fiyatlama yaklaşık 2.688 TL/m² olarak hesaplanıyor. Henüz çok sınırlı örneklem bulunmasına rağmen, fiyatın piyasa standartlarının da üzerinde olduğu görülüyor.

Timsal arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Herhangi bir Timsal satılık arsa ve tarla ilanına yönelirken, imar durumunun öncelikle mutlaka kontrol edilmesi gerekiyor. Kadastro kayıtlarına göre ada-parsel sorgusunun detaylı şekilde yapılması ve tapu kaydının müstakil nitelikte olduğundan emin olunması önem taşıyor. KAKS ve emsal oranlarının da planlama yaparken kullanılabilmesi için mutlaka konu hakkında resmi kurumlardan destek alınması gerekiyor.

Sahibinden Timsal satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

İlgili ilanı sahibinden platformlarından arama motorlarına girerek, fiyat m² dengesini kurup, imar durumu filtreleri uygulayabilirsiniz. Topraksa.com üzerinden de Timsal satılık arsa ve tarla kategorisine ulaşabilir ve sizin için en uygun olan seçeneğe odaklanabilirsiniz.

Timsal bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Timsal’ın tek ilanı üzerinden hesapladığımızda, 1.5 milyon TL toplam fiyat 558 m²’lik bir araziye ait. Bu da metrekare fiyatının yaklaşık 2.688 TL olarak karşımıza çıkmasını sağlıyor. Yatırım planı yaparken bu veriyi mutlaka mevcut imar koşullarıyla birlikte değerlendirmeniz gerekiyor.

Kazımkarabekir ilçesindeki ilanlar için Kazımkarabekir satılık arsa sayfasına bakın.