Yahşihan Irmak Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Yahşihan Irmak Sahibinden Takasa Uygun Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 625 Bin TL

Irmak Köyü’nde Sahibinden Doğrudan Arsa ve Tarla Seçenekleri

Kırıkkale’nin batı kanadında, Ankara’nın 75 kilometre güneybatısında konumlanan Yahşihan ilçesine bağlı Irmak Köyü; köye ait sadece tek bir satılık imarlı arsa ilanı bulunuyor. Bu ilan 647 metrekarelik bir parcada, 625 bin Türk Lirası fiyatla listelenmiş durumda.

Mevcut Arsa ve Tarla Portföyünde Sadece Bir Tek Seçenek Var

Sahibinden platformunda yayınlanan tek ilan, 625 bin TL’lik fiyatıyla 647 m²’lik imarlı arsa kategorisine ait. Bu da demek oluyor ki piyasada Irmak Köyü satılık arsa ve tarla araması yapanlar için karşılaştırma imkanı neredeyse hiç bulunmuyor.

Irmak Köyü Arsa ve Tarla Fiyatları ile Piyasanın Küçük Bir Parçası

Toplamda yalnızca bir adet ilan yer alırken, fiyat aralığı da 625 bin TL’ye sabitlenmiş durumda. Alan tarafında ise 647 metrekare ile tekil bir opsiyon söz konusu. Bu durumda Irmak Köyü arsa ve tarla fiyatları konusunda net bir karşılaştırma yapmak mümkün değil; ancak mevcut seçenek, 966 TL/m² civarında bir fiyat bandında duruyor.

Irmak Köyü Satılık Arsa ve Tarla Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Mevcut tek ilanda yer alan imarlı arsa, tapu sorgusuna tabi tutulmalı. Ada-parsel numarası ve KAKS/emsal bilgileri doğrulanmadan herhangi bir taahhütte bulunmamak gerekiyor. İmarlı parsellerde genellikle KAKS (Kat Alanları Katsayısı) ve emsal değerleri yer alır; bu veriler arazi kullanım sınırlarını belirlediğinden proje geliştirme planlarından önce mutlaka incelenmelidir.

Irmak Köyü Arsa ve Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Yalnızca bir imarlı arsa ilanı mevcut olduğundan, tapu türü olarak genellikle “arsa tapusu” veya “imar planına dahil parsele ait tapu” durumu söz konusu olur. Müstakil tapu ve hisseli tapu ayrımının yapılabilmesi için Kadastro Müdürlükleri’ne bireysel sorgulama zorunludur.

Irmak Köyü Satılık Arsa ve Tarla Nasıl Aranır?

toprakarsa.com üzerinden yapılacak Irmak Köyü satılık arsa ve tarla aramasında, fiyat, m² ve imar durumu filtreleri birlikte kullanılmalı. Minimum ve maksimum fiyat, parsele ait imar bilgisi ve metrekare aralığı daraltıcı unsurlar olarak öne çıkmaktadır.

Irmak Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Yalnızca bir ilanın bulunması, piyasanın dar hacmini gösterirken, bu durum aracıdan bekleyecek seçeneklerin de sınırlı olduğunu net olarak ortaya koyuyor. Fiyat ve alanın dar bir aralıkta yoğunlaşması, alınacak kararın tekil bir opsiyon üzerinden verilmesi gerektiği anlamına geliyor.

Irmak Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Toplamda 625 bin TL olan fiyat, 647 m²’lik bir parsele karşılık geliyor. Bu rakam yaklaşık 966 TL/m² düzeyinde durmaktadır.

Irmak Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar durumunun ve tapu kaydının sorgulanması zorunludur. Ada-parsel numarası üzerinden KAKS ve emsal değerlerin kontrol edilmesi şarttır.

Sahibinden Irmak Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com arayüzündeki fiyat, m² ve imar filtreleriyle arama daraltılabilir. Bu filtreleme sayesinde yalnızca Yahşihan ilçesine bağlı Irmak Köyü’ne ait ilanlara odaklanmak kolaylaşıyor.

Irmak Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

625 bin TL’lik fiyatın 647 m²’ye bölünmesiyle ortalama fiyatın 966 TL/m² olduğu görülüyor. Bu hesaplama yeni m² fiyatı tahminlerinde başvurulabilecek basit bir kılavuzdur.

Yahşihan ilçesindeki ilanlar için Yahşihan satılık arsa sayfasına bakın.