Gölcük Eski Ferhadiye Satılık Tarla İlanları

Kocaeli Gölcük Eski Ferhadiye Satılık Tarla İlanları | 18,0 Milyon TL

Gölcük'ün Saklı Cenneti: Eski Ferhadiye'de Arsa Satışları Gerçek Verileriyle

Kocaeli'nin Gölcük ilçesine bağlı Eski Ferhadiye, ender rastlanan bir kırsal dokusuyla hem tarıma hem de yerleşime uygun geniş araziler barındıran bir yerleşim. Burada bulunan tek parça ilan, 10.328 m²'lik bir tarlasını 18,0 milyon TL'ye sunuyor. sahibinden Eski Ferhadiye satılık tarla arayanlar için bu hem küçük ölçekli yatırımcıların hem de büyük tarımsal projelerin odak noktası olabilir. Komşu mahalleler gibi yoğunluk baskısı olmayan arazi, özellikle ziraatla uğraşanlar için ölçülü ve kontrollü bir genişleme imkanı sunuyor.

Eski Ferhadiye'deki Teklifin Sınırları: Fiyat ve Büyüklüğüyle Karşı Karşıya

Bölgede yer alan 10.328 metrekarelik Eski Ferhadiye tarla fiyatları incelendiğinde, piyasada yalnızca bir ilanın bulunduğunu görülüyor. Bu da fiyat konusunda net bir referans noktası oluşturuyor: 18,0 milyon TL sabit fiyatla sunulan parsel, m² bazında yaklaşık 1.743 TL'ye denk geliyor. İmarlı olması, tarla olarak değerlendirilse de gelecekteki projeler için avantaj sağlayabilecek bir detay. Alanın büyüklüğü, tek parsellik yapısıyla da yatırımcılarına özel kullanım olanağı tanıyor.

Eski Ferhadiye tarla Alımında Sık Yapılan Hatalardan Kaçınmak

Sahibinden Eski Ferhadiye satılık tarla ilanlarına bakarken ilk adım imar durumunu ve arazi tipini netleştirmek olmalı. Bu parsel için şekilde ve tapuda tarla olarak görülmesine rağmen imarlı parsele ait olması, gelecek projelerde avantaj yaratabilir. Ada-parsel sorgusu yapmadan, toprak üzerinde fiziki inceleme yapmadan ve KAKS (Kat Adedi Kat Sınırı) gibi teknik detayları bilmeden alım yapmamak gerek.

Tapu Düzeni ve Hukuki Süreçte Bilinmesi Gerekenler

Eski Ferhadiye tarla alırken dikkat edilmesi gereken en kritik nokta, tapu türü ve hisseli olup olmadığıdır. Bu ilanda söz konusu olan parselle ilgili herhangi bir hisse problemi bulunmadığı için müstakil bir tarla satışı söz konusu. Krediye uygunluğu konusunda net bir veri olmasa da, emsal durumu ve bölgenin genel satış profili, bankaların tercihlerini etkileyebilir. Ada numarası ve pafta bilgisiyle tapu kayıtlarına erişerek, parselin kadastro durumunu doğrulamak şart.

toprakarsa.com'da Hızlı Filtrelerle Doğru İlanda Buluşun

Eğer Eski Ferhadiye satılık tarla ilanlarını incelemek ve karşılaştırmak istiyorsanız, platformumuzdaki m², fiyat ve imar durumu filtreleri sizin için en doğru adayları sunmaya yardımcı oluyor. Sitedeki gelişmiş arama motoru sayesinde, fiyat aralığını 18,0 milyon TL'ye sabitleyerek sadece bu bölgedeki tek teklife kolayca ulaşabilirsiniz.

Eski Ferhadiye'de Arazi Satın Almanın Öne Çıkan Yönleri

Mevcut veriler ışığında, Gölcük'ün Eski Ferhadiye mahallesi yalnızca bir satılık tarla ilanı barındırıyor. Tekil bir teklif olması, herhangi bir karşılaştırma yapılma şansı bırakmıyor, ancak tek bir aday üzerinden değerlendirildiğinde; geniş arazilerde kontrolün tamamen size ait olması ve gelecekteki projelerde esneklik sunma potansiyeli öne çıkıyor. Bu tip durumlarda, tek bir ilanda karar kılmadan önce fiziki keşif ve tapu incelemesi yapılmalıdır.

Eski Ferhadiye tarla fiyatları ne kadar?

Güncel veriyle Eski Ferhadiye'de satılık olan 10.328 m²'lik tarlanın fiyatı sabit olarak 18,0 milyon TL olarak kayıtlarda bulunuyor. Bu da m² başına yaklaşık 1.743 TL'lik bir fiyat seviyesine denk düşüyor.

Eski Ferhadiye tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar durumu, tapunun müstakil mi yoksa hisseli mi olduğuna bakılmalıdır. Ayrıca ada-parsel sorgusu yaparak, parselin kadastro kayıtlarına erişmek ve fiziki inceleme yapmak önemlidir. Tek parsellik yapısı nedeniyle imarlı olması da gelecekteki projeler için avantaj yaratabilir.

Sahibinden Eski Ferhadiye satılık tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerinde Eski Ferhadiye satılık tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu sayede sadece ilgili ilana kolayca ulaşabilir ve detaylı bilgilere erişebilirsiniz.

Eski Ferhadiye bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Metrekare fiyatı, parselin toplam fiyatının alanına bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin 18,0 milyon TL bölü 10.328 m² yaklaşık 1.743 TL/m² eder. Bu hesaplama, farklı parsel ve fiyatlarda karşılaştırma yapmak için kullanılabilir.

Gölcük ilçesindeki ilanlar için Gölcük satılık arsa sayfasına bakın.