Manisa’nın Akhisar ilçesinde, Efendi mahallesi/köyü arazi piyasası dar bir lik ile karşı karşıya. sahibinden Efendi satılık arsa ve tarla ilanları platformda 1 adet bulunuyor ve fiyatlar 1,4 milyon TL ile 1,4 milyon TL arasında değişiyor. Bölgenin nüfusu 142.840 kişi ve son 30 günde yeni 1 ilan eklenmiş durumda. Bu sınırlı arz, alıcıların hızlı hareket etmesini gerektirebilir.
İlanlardaki en düşük fiyat 1,4 milyon TL, en yüksek fiyat ise 1,4 milyon TL seviyesinde. Ortalama arsa m² fiyatı 5.882 TL/m² civarında seyrediyor. Tip dağılımına bakıldığında 1 bağ‑bahçe ilanı, 1 sahibinden ilan bulunmakta; diğer tüm ilanlar ofis aracılığıyla sunuluyor. 1 takas bilgisi paylaşılmış, takas oranı ise %0.
Alım aşamasında imar durumunu kontrol etmek kritik; imarlı arsa ve imarsız arsa farkı, kullanım amaçlarını doğrudan etkiler. Tapu türü olarak hisseli tapu Hisseli Tapu: 1 adet görülürken, arazi sorgulama sırasında KAKS ve kadastro bilgileri incelenmelidir. Ayrıca ada‑parsel numarası üzerinden kadastro sorgusu yapmak, gelecekteki tapü devri süreçlerini sorunsuz yürütmeye yardımcı olur.
Mevcut ilanların tamamı %100 oranında sahibinden sunuluyor; tapu türleri arasında Hisseli Tapu: 1 adet bulunmakta. Krediye uygunluk açısından, müstakil arsa ve hisseli tarla gibi farklı tapu tipleri değerlendirilirken, bankaların arsa‑tarla kredisi kriterleri göz önünde bulundurulmalıdır. Ada‑parsel sorgusu yaparak tapu kaydının doğruluğunu teyit etmek, ileride ortaya çıkabilecek hukuki sorunların önüne geçer.
toprakarsa.com sitesinde Efendi satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini aktif kullanabilirsiniz. Filtreleme sayesinde Bahçe: 1 adet gibi detaylı imar dağılımlarına ulaşmak mümkün.
Efendi’de mevcut ilan sayısı 1 ile sınırlı, ancak fiyat aralığı 1,4 milyon TL–1,4 milyon TL arasında geniş bir seçenek sunuyor. 1M-3M: 1 ilan gibi fiyat dağılımları, alıcıların bütçelerine uygun bir arazi bulmasını kolaylaştırıyor. Bölgenin 138 kişi/km² yoğunluğa sahip olması, altyapı ve hizmet erişimini de destekliyor.
İlanlardaki fiyatlar 1,4 milyon TL ile 1,4 milyon TL arasında değişirken, ortalama m² fiyatı 5.882 TL/m² seviyesinde. Bu değer, bölgedeki arsa fiyatları ile uyumlu bir tablo sunuyor.
Tapu türü, imar durumu ve ada‑parsel sorgusu alım sürecinin temel taşlarıdır. Tapu devri aşamasında hisseli tapu ya da müstakil arsa gibi seçeneklerin belgelerini kontrol etmek gerekir.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini ayarlayarak sahibinden Efendi satılık arsa ve tarla ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz.
Bir arsanın toplam fiyatını m²’ye bölerek 5.882 TL/m² gibi bir ortalama elde edilir; örneğin 1,4 milyon TL fiyatındaki 238 m²’lik bir arsa, m² başına yaklaşık bu tutarı verir.
Akhisar ilçesindeki ilanlar için Akhisar satılık arsa sayfasına bakın.
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28