Sahibinden Muğla Köyceğiz Merkezde 4 Dönüm Arazi Göle Delta Plajına Kordona Yakın
10.750.000 Muğla / Köyceğiz / Ulucami
Sahibinden
İlan No: 8316
Köyceğiz Ulucami Takasa Uygun Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 10,8 Milyon TL
Köyceğiz’in Sakin Köşesinde: Ulucami’de satılık arsa ve tarla Seçenekleri
Muğla’nın Ege’ye komşu, Köyceğiz ilçesine bağlı Ulucami köyü, bölgede az sayıda kalan tarımsal karakterli yerleşimlerden biri. Haziran ayında yayımlanan verilerde sadece 1 adet sahibinden Ulucami satılık arsa ve tarla ilanıyla karşılaşıyoruz; 4.000 m²’lik alanıyla 10,8 milyon TL fiyat etiketi taşıyor.
Mevcut Fiyat ve Alan Verileri Üzerine
Henüz Ağustos 2024 itibarıyla sistemde görülen yegâne ilan, 4.000 metre karelik bağımsız bir imarlı arsa olarak kayıtlı. Bu rakamlar, Ulucami’nin mevcut arsa fiyatları ve tarımsal arsa talebine dair benchmark niteliğinde veriler sunuyor.
Ulucami satılık arsa ve tarla Alırken İzlenmesi Gereken Adımlar
Yalnızca bir ilanın mevcut olması, alım sürecinde dikkatli olunması gerektiğini gösteriyor. Özellikle ada-parsel ve KAKS/emsal bilgilerinin tapu kaydında mutlaka kontrol edilmesi gerekli. Hisseli tarla satın almamak adına kadastro sorgusu yapılmalı; bu süreçte imar durumu belgeleri eksiksiz teslim alınmalıdır.
Tapu Türleri ve Hukuki Süreç
Sistemde kayıtlı tek ilanın müstakil arsa statüsünde olduğuna dikkat çekmek gerekiyor. Özellikle arsa tapusu olmayan parsellerde tapu devri işlemleri kanuni sınırlamalar getirebilir. Krediye uygunluk konusunda henüz net bir kaynak bulunmamakla birlikte, bankaların Emlak Endeksine bağlı olarak değerlendirme yaptıkları unutulmamalıdır.
Ulucami satılık arsa ve tarla Aramalarında Filtreleme Taktikleri
toprakarsa.com üzerindeki Ulucami satılık arsa ve tarla arama sayfası, fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle sonuçları daraltıyor. Yalnızca bir ilanın mevcut olması, aynı zamanda piyasanın az hareketliliğine de işaret ediyor.
Ulucami’de Arazi Edinmenin Neler Getirebileceği
Tek ilanın sınırlı boyutları ve yüksek fiyatı dikkate alındığında, Ulucami’nin potansiyel yatırım fırsatlarına dair temkinli yaklaşmakta fayda var. Tarım arazisi ve bağ bahçe imkanı sunan bu bölge, sadece sınırlı sayıda alıcının ilgisini çekebilir.
Ulucami arsa ve tarla fiyatları ne kadar?
Şu anda sadece 10,8 milyon TL karşılığında 4.000 m²’lik bir imarlı arsa bulunuyor. Bölgedeki arsa ve tarla fiyatları henüz net bir ortalamaya ulaşmamış durumda; bunun için daha geniş bir ilan havuzuna ihtiyaç var.
Ulucami arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?
Öncelikle ada-parsel sorgusu yaparak hukuki durumu netleştirmeli, imar durumunu tapu kaydıyla karşılaştırmalı ve hisseli tarla satın almaktan kaçınmalısınız. Özellikle tarımsal faaliyetlere yönelik gerekliliklerin belediye meclis kararlarıyla uyumlu olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Sahibinden Ulucami satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?
toprakarsa.com’un sahibinden Ulucami satılık arsa ve tarla sayfasında fiyat, m² ve imar durumu** başlıklarından filtreleyerek aramayı daraltabilirsiniz.
Ulucami bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?
Mevcut ilanda 10,8 milyon TL / 4.000 m² = 2.700 TL/m² olarak hesaplama yapılabilir. Bu oranın diğer parsellerde geçerli olup olmayacağı, ancak yeni ilanların eklenmesiyle anlaşılacaktır.
Köyceğiz ilçesindeki ilanlar için Köyceğiz satılık arsa sayfasına bakın.
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.