Merkez Uçhisar/Tekelli Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Nevşehir Merkez Uçhisar/Tekelli Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 950 Bin TL

Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla: Güncel ilanlar

Nevşehir'in Merkez ilçesine bağlı Uçhisar beldesinin Tekelli mahallesi, Kapadokya’nın doğal güzellikleriyle çevrili, stratejik bir konuma sahip. **sahibinden Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla** arayanlar için cazip seçenekler sunan bu bölge, sakin yerleşim imkanıyla dikkat çekiyor. Bölgedeki tek ilan 950 bin TL karşılığında sunulan ve 2.482 m² büyüklüğündeki tescil sahasıyla kayıtlı. Alıcı adaylarının dikkatine: mevcut ilan sahibinden platformu üzerinden veriliyor ve imarlı durumda. Doğası gereği tarımsal kullanımın da yoğun olduğu Tekelli’de, arsa ve tarla arzı sınırlı ancak doğru fiyatlama ve konum avantajıyla cazip duruyor.

Uçhisar/Tekelli arsa ve tarla fiyat aralığı ve m² dağılımı

Bölgedeki tek satılık arsa 950 bin TL fiyatla karşımıza çıkıyor. 2.482 m² olarak kayıtlı olan bu parselin, imarlı ve tescil sahası olduğu bilgisi mutlaka göz önünde bulundurulmalı. Sınırlı sayıdaki ilan sayısıyla bu fiyatın bulunduğu Uçhisar/Tekelli’de, sahibinden platformunda listeleniyor olması da alım sürecini doğrudan etkiliyor. Alan olarak da sınırlı sayıda opsiyon bulunuyor; ortalama m² fiyatı 383 TL civarındadır. Mevcut veriler ışığında, fiyatın hacim ve konumdan kaynaklandığı görülüyor.

Uçhisar/Tekelli arsa ve tarla alırken dikkat edilmesi gerekenler

Herhangi bir **Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla** alımında ilk durak imar durumudur. Tek ilanın da imarlı olması bölge lehine bir unsur olsa da, ada-parsel sorgusu yapılmadan tapu devri gerçekleştirilmemeli. Kadastro kayıtlarına göre tescil sahası üzerinde yer alan parselin, KAKS ve emsal değerleri tapu sicilinde doğrulanmalı. İmarlı olması, inşaat yapılabilirliğini artırsa da, bağlı oldukları imar planında öngörülen mekansal sınırların mutlaka kontrol edilmesi gerekiyor. Hisseli olmama durumu da bölgede arzu edilen özelliklerden biri olarak öne çıkıyor.

Uçhisar/Tekelli arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

Tek ilanın meşru tapu kaydıyla kayıtlı olduğunu varsayarsak, müstakil arsa tapusuna sahip olması avantaj sağlıyor. Kadastroya dayalı tescilli sahada bulunan parselin, alım aşamasında tapu müdürlüklerinden sorgulanması gerekli. Tek ilanda da yer aldığı üzere tescil sahası kaydı bulunuyor; bu da hukuki belirsizliğin minimize edildiğine işaret ediyor. Öte yandan, hisseli tapu durumunun kredi kuruluşları tarafından değerlendirilmesi sırasında sorun yaratabileceği unutulmamalı.

Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

toprakarsa.com üzerinden **Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla** arama yaparken fiyat aralığı ile m² ve imar durumu filtrelerini birlikte kullanmak önemli. Bu sayede bölgede yer alan tek ilanı da anında görüntüleyebilirsiniz. Verilecek olan depo sorgulama adımları da sahibinden ve resmi tapu kayıtlarına erişim açısından yol gösterici olacaktır.

Uçhisar/Tekelli bölgesinde arazi almanın avantajları

Tek ilanın fiyat ve boyut özellikleriyle karşımıza çıkan Uçhisar/Tekelli, sakin yerleşim ve doğal çevrenin avantajlarını sunuyor. Sınırlı ilan sayısı, alıcı adaylarına özel satın alma fırsatı tanıyor. İmarlı ve tescil sahası olması da uzun vadeli değerlendirmelerde ek güven sağlıyor.

Uçhisar/Tekelli arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Mevcut ilanda yer alan 950 bin TL fiyat 2.482 m²’den oluşan parsel için düşünüldüğünde, yaklaşık 383 TL/m² fiyat ortaya çıkıyor. Uçhisar/Tekelli’de **Uçhisar/Tekelli arsa ve tarla fiyatları** bu şekilde kayıtlı tek veriye göre belirleniyor.

Uçhisar/Tekelli arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Tapu türüne (müstakil/tamamı üzerinde) ve imar durumuna bakılmalı. Kadastroya dayalı tescil sahası kaydı bulunmalı ve KAKS emsal değerleri kontrol edilmeli. Hisseli tapu durumu da kredi başvurularında sorun yaratabileceği için özel önem taşıyor.

Sahibinden Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com’da **sahibinden Uçhisar/Tekelli satılık arsa ve tarla** araması yaparak fiyat, m² ve imar filtrelerini bir arada uygulayabilirsiniz. Böylece mevcut tek ilanı anında listeleyebilirsiniz.

Uçhisar/Tekelli bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Tek ilanda 950 bin TL’lik fiyat, 2.482 m²’ye bölündüğünde ortaya 383 TL/m²’lik bir değer çıkar. Bu hesaplama yöntemi de **Uçhisar/Tekelli’de arsa ve tarla** piyasa fiyatlarının belirlenmesinde referans alınıyor.

Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.