Adana Pozantı Aşçıbekirli Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Adana Pozantı Aşçıbekirli Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 1,1 Milyon TL

Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla ilanları

Araziye yatırım yapılacaksa Pozantı ilçesine bağlı sahibinden Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla ilanlarını takip etmek önem kazanıyor. Bu küçük köyde bulunan toplam 2 ilan arasında fiyatlar 1,1 milyon TL’den başlayıp 12 milyon TL’ye kadar ulaşabiliyor. Alan ölçümleri ise 427 metrekareden başlayan tarlalarla, 4.300 metrekarelik bir parselin tek satışa çıktığını gösteriyor. Toros Dağları’nın yamaçlarına yaslanan bu durgun mahalledeki en eski ilanlar arasında hem inşaat yapılabilecek parseller hem de ekilebilir topraklar bulunmakta.

Aşçıbekirli arsa ve tarla Fiyatları ve Dağılımı

Mevcut Aşçıbekirli arsa ve tarla fiyatları incelendiğinde aralık oldukça geniş: en düşük 1,1 milyon TL’lik bir tarla ilanı bulunmaktadır. Arsa kategorisindeyse sadece bir adet imarlı parsel 12 milyon TL’ye satışa sunulmuş durumda. Metre kare fiyatları yaklaşık 2.576 TL’den 27.307 TL’ye kadar değişirken arazinin büyük kısmını 12 milyon TL’lik tek imarlı arsa oluşturuyor. İlave olarak köydeki aktivitelere baktığımızda satışa çıkarılan parsellerin eşit dağılmadığını, tarımsal nitelikli arazilerin daha yaygın olduğunu gözlemliyoruz.

Aşçıbekirli arsa ve tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bölgede arazi satın alırken kontroller ilk etapta tapu kaydından başlamalı. Parsel numarası ve ada bilgisiyle kadastro sorgusu yapılmalıdır. Aşçıbekirli’de imarlı arsa satın almayı düşünüyorsanız KAKS ve emsal oranlarına da bakmak gerekir; alınan parsele kaç metrekarelik bir inşaat yapılabileceği belli oranlarla sınırlandırılmıştır. İmarlı tek parselin KAKS değerini mutlaka öğrenin. Ayrıca müstakil bir arsa alacaksanız bitişik parsellerin imar durumunu da komşuluk düzenlemeleri açısından not edin.

Aşçıbekirli arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Durum

Pozantı’ya bağlı Aşçıbekirli’deki satılık arazilerde en sık karşılaşılan tapu türü tarım arazisi tapularıdır. Köyde bulunan 2 ilandan birinin hisseli tarla olma olasılığı yüksek olduğundan hisse oranlarını tapu belgesinden teyit etmek önem taşıyor. Mevzuatta müstakil arsa satışları için ipotek durumu ve tapu devri engelleri araştırılmalıdır. Verilen ilanların sahibinden kategorisinde yayınlanması dolayısıyla üçüncü bir şahıs ilişkisinden kaynaklanabilecek hukuki sorunların önceden tespiti kolaylaşmakta.

Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Toprakarsa.com üzerinden Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla kategorisine girdiğinizde fiyat aralığı filtresini 1 milyon TL ile 13 milyon TL arasında ayarlayabilirsiniz. Ayrıca metre kare seçenekleriyle 400 m²’nin altında ya da 4.000 m²’nin üzerindeki parselleri kolaylıkla bulabilirsiniz. İmar durumu filtresi sayesinde yalnızca inşaat yapılabilecek parselleri ayıklama şansınız bulunmakta.

Aşçıbekirli Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Arazi fiyatlarının bu kadar farklı olmasının altında yatan en önemli sebep parsellerin konum ve nitelik farklılıklarıdır. Aşçıbekirli arsa ve tarla fiyatlarının içinde hem küçük ekili araziler hem de devasa parseller bulunuyor. Bu çeşitlilik sayesinde hem tarımsal faaliyetler için uygun topraklar hem de yatırım amacıyla kullanılabilecek yerler müşteriye geniş seçenek sunuyor. Fiyatlardaki bu çeşitlilik, bütçeye uygun bir parsel bulmayı kolaylaştırıyor.

Aşçıbekirli arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla fiyatlarına baktığımızda en düşük ilan 1,1 milyon TL iken en yüksek olan 12 milyon TL’dir. Bu fiyat aralığında metre kare başına düşen ortalama fiyat, 700 TL ile 27.000 TL arasında değişmekte. Parçaların büyüklüğü arttıkça fiyatın da yükseldiği görülüyor; özellikle 4.000 metrekarenin üzerindeki parsellerde fiyat metre kareye indirgendiğinde uygun seviyelere düşebiliyor.

Aşçıbekirli arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Özellikle Aşçıbekirli’de satılık arsa ve tarla satın alırken imar durumunu mutlaka kontrol etmeli, KAKS ve emsal oranlarını öğrenmelisiniz. Tapunun hisseli mi yoksa müstakil mi olduğunu belgeyle teyit edin. Parsel numarası ve ada bilgisiyle kadastro sorgusu yaparak komşularda herhangi bir ihtilaf bulunmadığını doğrulayın; böylece sonradan çıkabilecek hukuki sorunları baştan engelleyebilirsiniz.

Sahibinden Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Araziyi sahibinden kategorisinde bulmak için toprakarsa.com’un Aşçıbekirli satılık arsa ve tarla sayfasında fiyat, metre kare ve imar durumu filtrelerini aynı anda kullanabilirsiniz. Bu şekilde anında uygun özelliklere sahip ilanlarla karşılaşmanız mümkün hale geliyor.

Aşçıbekirli bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Aşçıbekirli’de satılık arsa ve tarla m² fiyatını hesaplarken en düşük 427 metrekarelik tarla ile en yüksek 4.300 metrekarelik parsele kadar tüm opsiyonlar dikkate alınır. Ortalama bir hesaplama yaparsanız 110 bin TL’den 12 milyon TL’ye kadar değişen fiyatları 700 TL’den 27 bin TL’ye kadar m² fiyatlarına denk getirebilirsiniz.

Pozantı ilçesindeki ilanlar için Pozantı satılık arsa sayfasına bakın.