Taşova’nın yeşil dokusu içinde, Amasya’ya yaklaşık 70 kilometre uzaklıkta yer alan Yerkozlu Köyü, sakinliği ve doğal yapısıyla dikkat çekiyor. Köy, özellikle son yıllarda arsa arayışında olanların radarına girmeye başladı. Şu anda sahibinden Yerkozlu Köyü satılık arsa ilanları arasında tek bir seçenek bulunuyor: 8.270 metrekarelik, imarlı bir arsa. Fiyatı ise 3,5 milyon TL olarak belirlenmiş. Bu, bölgedeki arsa piyasasının ne kadar sınırlı olduğunu gösteriyor. Tek bir ilan olsa da, bu tür fırsatlar genellikle hızlı hareket etmeyi gerektiriyor.
Yerkozlu Köyü’nde şu an aktif olan tek ilan, 3,5 milyon TL’lik bir fiyatla sunuluyor. 8.270 metrekarelik bu arsa, hem büyüklüğü hem de imarlı olmasıyla öne çıkıyor. Bölgedeki arsa fiyatları genellikle metrekare başına hesaplandığında, bu ilanın m² fiyatı yaklaşık 423 TL’ye denk geliyor. Ancak tek bir ilan üzerinden genel bir fiyat trendi çıkarmak zor. İmarsız arsalar veya daha küçük parseller için fiyatlar değişkenlik gösterebilir. Şu an için sahibinden satışa sunulan bu arsa, piyasadaki tek seçenek olduğu için alıcıların dikkatini çekiyor.
Yerkozlu Köyü’nde arsa alırken ilk bakmanız gereken, imar durumu. Şu an satışta olan arsa imarlı olsa da, her parselin durumu farklı olabilir. Tapu kaydında "arsa" olarak geçen bir yerin, ileride yapı ruhsatı alıp alamayacağını mutlaka kontrol edin. Ada ve parsel numarasıyla belediyeden güncel imar durumunu sorgulamak, KAKS ve emsal değerlerini öğrenmek şart. Özellikle hisseli arsa durumlarında, diğer hissedarlarla yaşanabilecek sorunları önceden görmek için kadastro kayıtlarını incelemek faydalı olur.
Yerkozlu Köyü’nde satılık tek arsa, müstakil tapuya sahip. Bu, kredi kullanmak isteyenler için avantajlı bir durum. Hisseli arsalarda bankalar genellikle kredi vermekten kaçınır. Ayrıca, tapu kaydında "arsa" olarak geçen bir yerin, ticari arsa mı yoksa konut arsası mı olduğunu anlamak için imar durumunu kontrol etmek gerekiyor. Ada ve parsel numarasıyla yapılacak bir sorgulama, gabari sınırları ve yapılaşma koşulları hakkında net bilgi verir. Bu adımları atlamak, ileride istenmeyen sürprizlerle karşılaşmanıza neden olabilir.
Eğer Yerkozlu Köyü satılık arsa arayışındaysanız, toprakarsa.com üzerinden filtreleme yaparak işinizi kolaylaştırabilirsiniz. Fiyat aralığı, metrekare büyüklüğü ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek, size uygun seçenekleri hızlıca görebilirsiniz. Şu an tek bir ilan olsa da, yeni ilanlar eklendiğinde bu filtreler sayesinde anında haberdar olabilirsiniz.
Yerkozlu Köyü’nde şu an tek bir satılık arsa bulunması, bölgedeki arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu durum, ileride değer artışı potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak görülebilir. 8.270 metrekarelik geniş bir alana sahip olması, hem konut hem de ticari amaçlı kullanım için esneklik sağlıyor. Ancak tek bir ilan üzerinden genel bir değerlendirme yapmak zor. Bölgedeki diğer arsa fırsatlarını takip etmek, daha sağlıklı bir karar vermenize yardımcı olacaktır.
Şu anda Yerkozlu Köyü’nde satılık tek arsa 3,5 milyon TL’ye sunuluyor. 8.270 metrekarelik bu arsa için metrekare başına düşen fiyat yaklaşık 423 TL. Bu fiyat, bölgedeki tek ilan olduğu için genel bir piyasa değeri olarak kabul edilebilir. Ancak farklı büyüklükteki parseller veya imarsız arsalar için fiyatlar değişkenlik gösterebilir.
Arsa alırken tapu türünü ve imar durumunu mutlaka kontrol edin. Müstakil tapuya sahip bir arsa, kredi kullanımı açısından avantajlıdır. Ayrıca, ada ve parsel numarasıyla belediyeden güncel imar durumunu sorgulamak, gelecekte yapılaşma koşullarını öğrenmenizi sağlar. Hisseli arsa durumlarında ise diğer hissedarlarla yaşanabilecek olası sorunları önceden görmek için kadastro kayıtlarını incelemek önemlidir.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak arama yapabilirsiniz. Bu sayede, size uygun olan sahibinden Yerkozlu Köyü satılık arsa ilanlarını hızlıca bulabilirsiniz.
Yerkozlu Köyü’nde şu an satılık olan 8.270 metrekarelik arsa, 3,5 milyon TL’ye satılıyor. Bu durumda metrekare başına düşen fiyat, toplam fiyatın arsa büyüklüğüne bölünmesiyle hesaplanır: 3.500.000 TL / 8.270 m² ≈ 423 TL/m².
Taşova ilçesindeki ilanlar için Taşova satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Göynücek | 1 | 190 ₺ |
| Gümüşhacıköy | 1 | 735 ₺ |
| Merzifon | 4 | 1.704 ₺ |
| Taşova ✓ | 3 | 2.360 ₺ |
| Suluova | 1 | 3.671 ₺ |
| Merkez | 3 | 4.035 ₺ |
