Ankara iline bağlı Ayaş ilçesinin Ömeroğlu köyü/mahallesi, arsa alıcıları için cazip fırsatlar sunan bir bölgedir. Şu anda Ömeroğlu sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Genelde, bu bölgede arsa fiyatları m² başına 200-300 TL arasında değişmekte ve toplamda 500 m² ile 1.000 m² arasında çeşitli alanlar bulunmaktadır. İlgilenenler için imarsız arsa ve konut arsası gibi farklı arazi tipleri de mevcuttur.
Fiyatlar 150 bin TL ile 5,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 205 m² ile 5.111 m² arasındadır. 20 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Ömeroğlu'nda arsa ilanlarının imar durumu, genellikle konut yapı ruhsatı alımına uygun olarak düzenlenmiştir. İmar durumu ile ilgili sorularınız için yerel yönetimle irtibat kurularak bilgi alınabilir. Tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa bulmak mümkündür. Dikkat edilmesi gereken bir diğer husus ise KAKS ve emsal oranlarıdır; bu oranlar yapılaşma durumunu etkileyen önemli faktörlerdir. Ayrıca, bölgedeki arsaların çoğu krediye uygun olarak değerlendirilmektedir.
Bu mahallede mevcut arsa ilanlarının tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu olarak karşımıza çıkmaktadır. İlgilenen alıcıların, tapu sorgulama işlemlerini kadastro müdürlükleri veya online sistemler üzerinden gerçekleştirmesi önerilir. Bunun yanı sıra, arsa alımı sırasında krediye uygunluk durumunun incelenmesi de son derece önemlidir. Ada-parsel bilgilerini araştırarak, arsa üzerindeki hak sahipliği sorunsuz bir şekilde kontrol edilebilir.
Ömeroğlu satılık arsa ilanları için detaylı filtreleme yapabilecek bir arama motoru bulunmaktadır. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterlerle, kullanıcılar kendi ihtiyaçlarına en uygun arsa ilanlarına ulaşabilirler. Ayrıca, sayfadaki filtreleme seçeneklerini kullanarak, sahibinden veya emlak ofisinden arsa arayışınızı kolaylaştırabilirsiniz.
Ömeroğlu'ndaki arsa fiyatları genel olarak m² başına 200-300 TL arasında değişiklik göstermektedir. İlgili arsaların toplam alanı ise 500 m² ile 1.000 m² arasında değişmektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik bilgileri kontrol etmek önemlidir. İmar durumunu anlamak, alım sürecinde doğru bir karar vermenize yardımcı olacaktır.
toprakarsa.com'da yer alan filtreler sayesinde kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Böylece, aradığınız kriterlere uygun Ömeroğlu sahibinden satılık arsa ilanlarını kolaylıkla bulabilirsiniz.
Ayaş ilçesindeki ilanlar için Ayaş satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |