1–6 / 6 ilan
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN

Ankara Bala Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Ankara › Bala › Arsa ve Tarla İlanları

Aramayı Kaydet
İlan 6
En Düşük 320 Bin ₺
En Yüksek 10,5 Mn ₺
Ort. m² 1.091 ₺
Son ilan: 10 gün önce

İlan Listesi

Bala Mahalle ve Köyleri
Komşu İlçelerde de Bakın (bölge geneli): Ankara İlçelerinde Arsa Fiyatları
Gölbaşı Min: 53 Bin ₺ 8.519 ₺/m² · 47 ilan
Sincan Min: 350 Bin ₺ 4.437 ₺/m² · 32 ilan
Ayaş Min: 245 Bin ₺ 2.695 ₺/m² · 30 ilan
Mamak Min: 350 Bin ₺ 6.987 ₺/m² · 23 ilan
Çubuk Min: 290 Bin ₺ 1.591 ₺/m² · 22 ilan
Pursaklar Min: 1,1 Mn ₺ 7.082 ₺/m² · 22 ilan

Ankara Bala Satılık Arsa ve Tarla İlanları Hakkında Detaylı Bilgi

Bala / Ankara Arsa ve Tarla ilanları

ToprakArsa üzerinde Bala / Ankara için Arsa ve Tarla kategorisinde şu anda 6 aktif ilan listeleniyor. Listelenen ilanların fiyatları 320 bin TL ile 10,5 milyon TL arasında değişiyor. İlan sayısı ve fiyat bilgileri değişebilir; ayrıntılar için güncel ilan kartlarını inceleyin.

Arazi seçerken kontrol edilmesi gerekenler

Satın alma kararı öncesinde tapu kaydı, ada-parsel bilgileri, hisseli mülkiyet durumu, resmi imar durumu ve ulaşım koşulları ilgili kurumlardan ve güncel belgelerden doğrulanmalıdır. İlan açıklaması tek başına imar hakkı veya krediye uygunluk garantisi değildir.

↗ Tam Siteyi Aç

Ankara Bala Satılık Arsa ve Tarla Fiyatları ve Alım Rehberi

Ankara Bala Satılık Arsa ve Tarla İlanları: güncel ilan özeti

Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 6 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.

  • İlanlarda en düşük talep fiyatı: 320.000 TL
  • İlanlarda en yüksek talep fiyatı: 10.500.000 TL
  • İlan başına aritmetik ortalama talep fiyatı: 3.335.000 TL
  • m² bilgisi ve pozitif fiyatı bulunan 6 ilanda ortalama talep fiyatı: 1.091 TL/m²
  • İlanlarda görülen alan aralığı: 400–34.209 m²

Tarım arazisinde kullanım ve yapılaşma kontrolü

Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.

Bu sayfadaki fiyatları nasıl değerlendirmeli?

Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.

Bala Bölge İstatistikleri ve Piyasa Verileri

Bala Bölge İstatistikleri
Bölge geneli: fiyat, imar, tapu ve nüfus verileri (seçili ilan filtrelerinden bağımsız)

Bala Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %1,3

Nüfus 2024
24.280
▲ 160
Yıllık Artış
‰6,6
▲ Artıyor
Yüzölçümü
2.396
km²
Yoğunluk
10
kişi/km²
2396020222023242802024
Bala Bölgesel İlan Fiyat Göstergesi: 1.776 ₺/m²
440 veri noktası — ilçe kapsamında kayıtlı ilanların talep fiyatlarından hesaplandı; gerçekleşmiş satış veya ekspertiz değeri değildir
Veri Sayısı: Yüksek

Bala Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Beynam 2 1.195 ₺
Göztepe 1 3.580 ₺
Kesikköprü 1 105 ₺
Köseli 1 368 ₺
Yeniyapançarsak 1 105 ₺

Bala İmar Durumu Dağılımı6 ilan üzerinden

6ilan
Tarla 4 · %67
Konut İmarlı 1 · %17
Villa İmarlı 1 · %17

Bala Tapu Durumu Dağılımı6 ilan üzerinden

6ilan
Müstakil Tapulu 4 · %67
Hisseli Tapu 2 · %33

Bala İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (4 ilan) %0
Takasa Açık (6 ilan) %33
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Bala Fiyat Aralığı Dağılımı6 ilan — en yoğun aralık: 1M-3M Medyan 584₺/m²

<500B11M-3M33M-10M1>10M1

Bala Aylık İlan BüyümesiSon 4 ay — toplam 6 yeni ilan ▼ %50

2Tem 26Ağu 26Eki 261Kas 26
Son 30 Günde 2 Yeni İlan
Bala bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır
Harita Görünümü
Harita yükleniyor…