Ankara iline bağlı Keçiören ilçesinin Çalseki(İmar) köyü/mahallesi, arsa satışı konusunda dikkat çeken bir noktadır. Şu anda Çalseki(İmar) sahibinden satılık arsa ilanı mevcut değildir, ancak yakın dönemde bölgedeki arsa fiyatları 250.000 TL ile 400.000 TL arasında değişmektedir. Bu çoğunlukla m² başına 1000 TL ila 1500 TL civarında bir fiyat aralığı ifade etmektedir. İmar durumu itibarıyla, Çalseki(İmar) bölgesinde imarlı arsalar ile birlikte imarsız arsalar da bulunmaktadır.
Çalseki(İmar) içinde, en fazla ilan Keçiören ilçesinde yer almaktadır. Burada, imarlı arsa türleri ile birlikte hisseli arsa ve müstakil arsa tipleri de yer almaktadır. İmar durumu net olarak belirlenmiş olan arsalara talep oldukça yüksektir. Arsa ilanları genellikle sahibinden veya emlak ofisleri aracılığıyla sunulmakta olup, bu durum bölgedeki arsa çeşitliliğini artırmaktadır. Özellikle Çalseki(İmar) arsa ilanları bu çeşitliliği yansıtarak alıcıların tercihine sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, Çalseki(İmar) bölgesinde geçerli olan şartlar arasında KAKS ve emsal değerleri önem arz etmektedir. İmar durumu belli olan arsalarda, inşaat ruhsatı almak gerekebilir. Tapu devri ile ilgili olarak, bölgedeki tapular genellikle arsa tapusu olarak düzenlenmektedir ve krediye uygunluk açısından sorun çıkarmaz. Ayrıca, ada parsel bilgileri, kadastro ile de sorgulanabilir.
Bu köyde arsa ilanları genellikle müstakil arsa tapusu şeklindedir. Hisseli arsalar ise sınırlı bir sayıda bulunmakta olup, bu alandaki alımlar dikkatle incelenmelidir. İpotek veya kredi bilgileri, arsa satın almadan önce mutlaka kontrol edilmelidir. Ada-parsel sorgusu yapmak isteyenler, ilgili resmi kaynaklara veya tapu kadastro müdürlüklerine başvurabilirler. Bu, alım sürecinde önemli bir yere sahiptir.
Site üzerinden Çalseki(İmar) satılık arsa ilanları için hızlı bir arama yapabilirsiniz. Filtreleme seçenekleri arasında fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler mevcuttur. Bu sayede istediğiniz özelliklere sahip arsaya daha kolay ulaşabilirsiniz. Kolay kullanım imkanıyla arsa alım sürecinizi hızlandırabilirsiniz.
Çalseki(İmar) bölgesindeki arsa fiyatları genellikle 250.000 TL ile 400.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 1000 TL ile 1500 TL aralığındadır. Fiyatlar arsa tipine ve imar durumuna göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu net olmayan arsalar, inşaat ve kullanım açısından sorun çıkarabilir. Bu sebeple, alım öncesinde detaylı bilgiler edinmek önemlidir.
toprakarsa.com üzerinden, sahibinden ve emlak ofisleri tarafından sunulan Çalseki(İmar) satılık arsa ilanları filtreleme seçenekleriyle kolayca bulunabilir. Fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yaparak, ihtiyacınıza uygun arsalara ulaşabilirsiniz.
Keçiören ilçesindeki ilanlar için Keçiören satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |