Antalya’nın Alanya ilçesine bağlı Bademağacı Mahallesi, bölgenin tarım potansiyeli ve stratejik konumuyla dikkat çeken yerleşim yerlerinden biri. WEB sitemizde bugün incelediğimiz sahibinden Bademağacı Mahallesi satılık arsa ve tarla ilanları, sadece 1 adet aktif ilanla temsil edilirken, bu ilanın fiyatı 10,3 milyon TL ve alanı ise 6.358 metrekare olarak kayda geçmiş durumda. Toplamda 1 adet olması sebebiyle dar bir piyasa sunan bu bölge, özellikle geniş parselleri ve tarımsal kullanıma elverişli arazileriyle dikkate değer.
Bölgede aktif bulunan tek ilan, 6.358 metrekarelik imarlı arsa kategorisinde değerlendiriliyor. 10,3 milyon TL’lik fiyatıyla Bademağacı Mahallesi arsa ve tarla fiyatları arasında tepe noktada yer alan bu ilan, özellikle geniş parsellerde yatırım yapmak isteyenler için bir seçenek sunuyor. Fiyat aralığının dar olması, piyasadaki az sayıda ilanın yanı sıra alıcı profilinin de sınırlı olduğunu gösteriyor. Aktif ilan sayısının 1 olması, yerel piyasada talebin yoğun olmadığına işaret ediyor.
Satın alma sürecine başlamadan önce arsa ve tarla m² değerlerinin yanı sıra imar durumu ile ada-parsel bilgilerine dikkat etmek gerekiyor. Mevcut ilanda imarlı arsa tercih edilmiş olması, yatırım yapılabilirliği konusunda önemli bir gösterge. Ayrıca KAKS (Kat Adedi Kanunu Sınırı) ve emsal gibi teknik detayların sorgulanması, yasal süreçlerin sorunsuz ilerlemesi açısından kritik önem taşıyor. Tarlaların genellikle hisseli olabileceği unutulmamalı; bu durumda tapu kayıtlarının detaylı incelenmesi şart.
Müstakil arsa veya tarla satın almak, Bademağacı Mahallesi satılık arsa ve tarla piyasasında karşılaşabileceğiniz en yaygın durum. Tapu devri sırasında ada-parsel sorgusu yapılması, olası hukuki sorunları önlemenin en etkili yoludur. Mevcutta yer alan tek ilan, imarlı arsa kategorisinde olduğundan, yatırımcılar bu alanda hem yasal hem de teknik açıdan yol kat edebilir. Hisseli tapularda ise tüm hissedarların onayının alınması gerekiyor.
Bu bölgede sahibinden Bademağacı Mahallesi satılık arsa ve tarla araması yaparken, toprakarsa.com üzerinde yer alan filtreleri kullanabilirsiniz. Fiyat, metrekare ve imar durumu gibi temel kriterlerle ilanları daraltmak mümkün. Özellikle 6.358 m²’lik ve 10,3 milyon TL gibi dar bir aralıkta seçim yapmak zorundasınız, bu nedenle tercihlerinizi belirlerken dikkatli olmakta fayda var.
Bölgedeki Bademağacı Mahallesi bölgesinde satılık arsa ve tarla sayısının az olması, hem fiyat istikrarı hem de uzun vadeli yatırım odaklı bir tercih anlamına geliyor. Mevcut tek ilanın imarlı arsa olması, yatırımcıların yasal sürece daha az müdahaleyle ilerleyebileceğini gösteriyor. Yine de, tarım arazisi ve bağ bahçe gibi alternatif kullanım şekilleri değerlendirilirken, yerel yönetimlerle görüşülmesi yerinde olacaktır.
Bölgedeki Bademağacı Mahallesi arsa ve tarla fiyatları 10,3 milyon TL düzeyinde seyrediyor. Toplam alanın 6.358 metrekare olması nedeniyle metrekare fiyatı yaklaşık 1.620 TL olarak hesaplanabilir. Piyasada sadece bir adet ilan bulunması, fiyatların mevcut durumuyla sabit kalmasına yol açıyor.
Öncelikle imar durumu ve tapu kaydı en önemli unsurlardan. Ada-parsel sorgusu yapmadan satın alma işlemine girişmek risk taşıyor. Ayrıca bağ bahçe veya tarım arazisi gibi özel kategorilerde, kullanım izinlerinin de kontrol edilmesi gerekiyor.
toprakarsa.com üzerinden Bademağacı Mahallesi satılık arsa ve tarla araması yaparken, fiyat aralığı ve metrekare filtrelerini kullanabilirsiniz. Aktif ilan sayısının düşük olması, arama sonuçlarının hızlıca değerlendirilmesini kolaylaştırıyor.
Bu bölgedeki Bademağacı Mahallesi bölgesinde satılık arsa ve tarla fiyatı, 10,3 milyon TL üzerinden 6.358 m²’ye bölünerek hesaplanıyor. Basit bir hesaplama sonucunda metrekare fiyatı 1.620 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Alanya ilçesindeki ilanlar için Alanya satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Akseki | 3 | 186 ₺ |
| Gündoğmuş | 7 | 225 ₺ |
| Elmalı | 13 | 1.095 ₺ |
| Korkuteli | 37 | 2.818 ₺ |
| Kumluca | 15 | 3.309 ₺ |
| Alanya ✓ | 23 | 3.808 ₺ |
| Kaş | 16 | 4.473 ₺ |