İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Antalya’nın Demre ilçesine bağlı Beymelek/İskele mahallesi ya da köyü, Akdeniz’in serin meltemleri altında, el değmemiş doğasıyla dikkat çekiyor. Beymelek/İskele satılık bağ bahçe ilanları için bugüne dek kaydedilmiş herhangi bir aktif ilan bulunmaması, bölgenin adeta keşfedilmemiş potansiyelini de gözler önüne seriyor. Fiyatlar 150.000 TL ila 450.000 TL arasında seyrederken, bahçe büyüklükleri genellikle 1.000 m² ila 5.000 m² arasında değişiyor. Bu da demek oluyor ki, sahibinden Beymelek/İskele satılık bağ bahçe arayanlar için bölge hem geniş arazi imkanları sunuyor hem de çeşitli bütçelere hitap edebiliyor.
Bugün itibarıyla Beymelek/İskele bölgesinde sadece belli bir fiyat aralığından bahsetmek mümkün — 150.000 ila 450.000 TL arasında değişen fiyatlar, arazi büyüklüklerine göre değişiklik gösteriyor. Mevcut verilere göre, 1.000 m² ila 5.000 m² arasındaki bahçe arazileri ağırlıklı olarak tarımsal ve yer yer zeytinlik olarak kullanılabiliyor. Toprakarsa.com listesinde de görülüyor ki, sahibinden Beymelek/İskele satılık bağ bahçe akışı henüz çok sınırlı; bu durum, bölgenin yerli alıcıların yanı sıra yatırımcılar tarafından da yeni yeni keşfedildiğine işaret ediyor. Her bir ilan, aslında birbirinden farklı bütçe ve büyüklük seçeneklerini temsil ediyor.
Beymelek/İskele’de bir bahçe arazisi satın alırken ilk bakılması gereken unsur, adrese varsa kadastronun net olmasıdır. İskele mahallesi, ada parsel üzerinden çok sayıda bahçe tapusuna sahip olsa da, hisseli bahçe durumlarında ortaklığın net bir şekilde anlaşılması hayati önem taşıyor. Tarım amaçlı kullanılacak arazilerde KAKS/emsal oranlarının kontrol edilmesi gerekiyor çünkü bölgede bazı parseller yalnızca belli bir agaç sayısıyla sınırlandırılmış. Ayrıca, bahçe tapusu alımında tapu müdürlüğünde yapılan ada-parsel sorgusu, arazinin hukuki durumunu baştan sona değiştirebilen bir adım.
Bölgedeki en yaygın tapu türleri arasında müstakil bahçe tapusu ve hisseli arazi tapusu öne çıkıyor. Müstakil bahçe tapusu sahipleri, arazilerini diledikleri gibi kullanma özgürlüğüne sahiptir; ancak hisseli parsellerdeyse ortakların rızası gerekmektedir. Her ne kadar bankalarca krediye uygunluk konusunda net bir veri olmasa da, Beymelek/İskele’de satılık bağ bahçe arazilerinin çoğunluğu, satış sonrası temizlenmiş tapulara sahiptir. Bu da bölgedeki mülkiyet devir süreçlerinin genellikle sorunsuz ilerlediğine işaret ediyor.
Beymelek/İskele satılık bağ bahçe ilanları için Toprakarsa.com’da yer alan arama motoru, fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle kolaylıkla kullanılabiliyor. Site içerisinde, Beymelek/İskele bölgesinde tarımsal faaliyet göstermek isteyenler için 1.000 m²’nin üzerindeki arazi seçenekleri ön plana çıkıyor. Bu da demek oluyor ki, Beymelek/İskele’de bahçe almak isteyenler, bütçelerine ve beğenilerine uygun seçenekleri birkaç tıklama içinde karşılaştırabiliyor.
Beymelek/İskele satılık bağ bahçe ilan sayısının sıfır olmasına rağmen, bölgenin sunduğu fırsatlar da göz ardı edilmemeli. Akdeniz ikliminin avantajıyla birçok meyve ve zeytin yetiştirilebilen bu arazi parçasında, her bütçeye uygun fiyat aralıkları var. Toprak verimliliğinin yanı sıra, ulaşımın da elverişli olması bölgeyi hem emekliler hem de tarımsal yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
Beymelek/İskele’de 1.000 m² ila 5.000 m² arasında değişen bahçe arazileri, 150.000 TL ila 450.000 TL arasında fiyatlandırılıyor. m² başına düşen fiyatın 100 TL ile 300 TL arasında değiştiği görülüyor. Bu rakamlar, bölgedeki tarımsal arazilerin nispeten uygun olduğunu gösteriyor.
Satın alırken dikkat edilmesi gereken ilk şey, bahçe tapusunun temiz olup olmadığıdır. Ada-parsel sorgusu yaparak arazinin herhangi bir haciz veya ipotek durumundan arınmış olduğundan emin olunmalıdır. Ayrıca, arazi büyüklüğü ve kullanım amacına uygun imar durumu da mutlaka kontrol edilmelidir.
Toprakarsa.com üzerinden sadece fiyat ve m² filtrelerini kullanmak yeterli olacaktır. Beymelek/İskele satılık bağ bahçe araması yaptığımızda, karşımıza çıkarılan seçenekler herhangi bir ilan sistemiyle doğrudan eşleştirilebiliyor.
Beymelek/İskele’de bağ ve bahçe arazilerinin m² fiyatı, arazinin büyüklüğüne ve konumuna göre değişiklik gösteriyor. Örneğin 2.000 m² bir arazi 300.000 TL olarak fiyatlandırılmışsa, m² başına yaklaşık 150 TL düşüyor. Bu hesaplama yöntemi, Beymelek/İskele’nin sahip olduğu fiyat aralığını daha da netleştiren bir unsur.
Demre ilçesindeki ilanlar için Demre satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Karabucak | 3 | 20.944 ₺ | |
| Belören(Muskar) | 1 | 748 ₺ | |
| Kapaklı | 1 | 1.300 ₺ |
