Aladağ’da arazi almayı planlayan bir yatırımcıya göre en önemli soru, “Hangi tip arazi bana en uygun?” sorusudur. sahibinden Aladağ satılık arsa ve tarla seçenekleri platformda 8 adet ilanla sunuluyor. Fiyatlar 800 bin TL ile 9,0 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama m² fiyatı 1.775 TL/m² civarında seyrediyor.
İlanlardaki en düşük fiyat 800 bin TL, en yüksek fiyat ise 9,0 milyon TL. Ortalama fiyat 1.775 TL/m² olduğundan, bir arsanın metrekaresi bu seviyede değerlendiriliyor. 6 imarlı arsa ve 2 tarla ilanı mevcut; tüm ilanların %%100 sahibi doğrudan satıcı.
Tapu türleri Hisseli Tapu: 5 adet, Müstakil Tapulu: 3 adet şeklinde dağıtılmış; hisseli ve müstakil tapu seçenekleri bulunuyor. İmar durumu Tarla: 6 adet, Konut İmarlı: 2 adet olarak listelenmiş; tarla ve konut imarlı parseller mevcut. Ada‑parsel sorgusu, KAKS ve emsal değerleri (5.123 TL/m²) incelemek, gelecekteki tapu devri ve imar izinleri için kritik.
İlan yoğunluğu Ceritler, Gerdibi ve Eğner gibi köylerde belirgin. Bu köylerde her biri bir ilanla temsil edilirken, diğer komşu mahallelerde de tek tek ilanlar bulunuyor. İlan dağılımı, bölgenin arazi çeşitliliğini yansıtıyor.
Fiyatı etkileyen temel unsurlar konum, arazi büyüklüğü, imar durumu ve tapu türüdür. Özellikle yola cephe uzunluğu ve KAKS sınıflaması, fiyat farklılıklarını açıklar. Bu faktörler, alıcıların bütçesine ve kullanım amacına göre değişiklik gösterir.
toprakarsa.com’da Aladağ satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat aralığı, m² büyüklüğü, tapu türü ve imar durumu filtrelerini aktif edin. Böylece istediğiniz kritere uygun ilanları hızlıca filtreleyebilirsiniz.
Sahibinden alımlar %100 oranında temsil ediliyor, bu da doğrudan satıcıyla iletişim kurma imkanı sunar. Ofis aracılığıyla alımlarda aracının pazarlık gücü ve işlem güvenliği avantajı bulunur. Hangi yolun tercih edileceği, alıcının risk toleransına ve müzakere yeteneğine bağlı.
Fiyatlar 800 bin TL ile 9,0 milyon TL arasında değişirken, ortalama m² fiyatı 1.775 TL/m² olarak kaydedilmiş.
Tapu türü (hisseli ya da müstakil), imar durumu ve ada‑parsel sorgusu kritik kontrol noktalarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, m², tapu türü ve imar durumu filtrelerini kullanarak doğrudan sahibinden ilanları görebilirsiniz.
Toplam fiyatı arazi büyüklüğüne bölerek m² fiyatı elde edilir; mevcut ilanlarda fiyat aralığı 800 bin TL‑9,0 milyon TL ve ortalama 1.775 TL/m²'dir.
Adana genelindeki ilanlar için Adana satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Eğner | 1 | 3.922 ₺ | |
| Ceritler | 1 | 2.497 ₺ | |
| Yetimli | 1 | 415 ₺ | |
| Akören | 1 | 633 ₺ | |
| Mazılık | 1 | 928 ₺ | |
| Gerdibi | 1 | 4.026 ₺ | |
| Kökez | 1 | 1.196 ₺ | |
| Mansurlu | 1 | 579 ₺ |
