Antalya’nın en doğu ucunda, Mersin’e komşu konumuyla dikkat çeken Gazipaşa’ya bağlı Zeytinada Köyü, son yıllarda Zeytinada Köyü satılık arsa arayanlar için önemli bir adres haline geldi. Köyün Akdeniz’e sıfır noktasında konumlanan geniş parselleri, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar tarafından ilgi görüyor. En son veriler, köyde bugün itibarıyla yalnızca sahibinden Zeytinada Köyü satılık arsa ilanlarına bakıldığında, 4 farklı konumda 635 m² ile 937 m² arasında değişen ölçülerde, tamamı imarlı 4 adet arsanın satışa sunulduğunu gösteriyor. Fiyat aralığı ise 3,9 milyon TL ile 5 milyon TL arasında seyrediyor — yani bölgeye dair ilk satın alma kararınızda aklınızda bulundurmanız gereken net bir veri seti.
Antalya’nın Gazipaşa ilçesine bağlı Zeytinada Köyü, son dört aylık dönemde piyasaya sunduğu taze arsa ilanlarıyla dikkat çekiyor. Köyde bugün yaygın olarak aranan Zeytinada Köyü arsa fiyatları, 635 m² ile 937 m² arasında, dördü de imarlı olmak üzere dört adet arsa üzerinden şekilleniyor. Bu ilanların fiyat aralığı 3,9 milyon TL ile 5 milyon TL arasında oynarken, m² başına yaklaşık 4.500 TL ila 7.800 TL düzeyinde bir fiyat skalası oluşmuş durumda. Bölgede tüm arazi türleri kapsamında bakıldığında — arsa, tarla, bağ ve villa yerleri de dahil edildiğinde — mevcut ilan sayısı artarken, Zeytinada Köyü’ne özel odaklandığınızda ise yalnızca dört ilanla karşılaşıyorsunuz. Nisan 2026’dan Temmuz 2026’ya kadar geçen üç aylık süreçte, Zeytinada Köyü’nde tüm arazi türleri için sadece bir ilanın yenilendiğini görüyoruz.
Bir arsa satın alma sürecinde imar durumu her zaman ilk sırada yer alır. Zeytinada Köyü’nde bugün aktif olan dört satılık arsanın tamamı imarlı olsa da, daha geniş bölgeye baktığımızda villa imarlı alanların dört, konut imarlı tek bir parselin olduğunu görüyoruz — yani Zeytinada Köyü’nde henüz yoğun bir lüks villa yapılanması bulunmuyor. Kadastro ve ada-parsel sorgusu bu noktada kilit önem taşıyor: zeytin ağaçlarıyla kaplı parsellerde zaman zaman sınır uyuşmazlıklarına rastlanabiliyor. Parsel büyüklüğünüze ve konumunuza göre emsal (KAKS) ve gabari kurallarını incelemeden tapu devrine geçmemeniz hayati.
Zeytinada Köyü’nde satışa çıkan arsaların tamamı tapuya kayıtlı müstakil parsellerden oluşuyor; hisseli bir tapu kaydına şimdilik rastlanmıyor. Bölgedeki arsa tapuları genellikle tek bir sahibine kayıtlı olarak devam ediyor. Kadastro kayıtlarına göre bu parsellerin büyük çoğunluğu zeytinlik alanı olarak kayıtlıysa da, imar planları doğrultusunda konut veya ticari kullanıma uygunluk kazanıyor. Tapu devri sırasında mutlaka ada-parsel numarası üzerinden kadastro sorgusunu yaptırmanız ve imar durumunu netleştirmeniz şart.
Zeytinada Köyü satılık arsa ilanlarını bulmak için, önce fiyat-arama motorunun konum filtresinden Gazipaşa’yı seçin, ardından arama alanını Zeytinada Köyü’ve daraltın. Elde ettiğiniz sonuçlarda, 635 m² ila 937 m² arasındaki parselleri, fiyat aralığı 3,9 milyon TL – 5 milyon TL olanları kolayca ayırt edebilirsiniz. Zeytinada Köyü arsa fiyatları arasındaki farkı anlamak ve ideal m²’yi belirlemek için de, tarla, bağ ve villa imarlı alanları ayıran filtreleri kullanarak seçim yapın.
Zeytinada Köyü, Antalya’nın en doğu ucunda konumlanmış olmasına rağmen, zeytinlikler ve donanımsız arazilerden oluşuyor. Bugün bölgede tüm arazi türleri için en düşük fiyat aralığı 3 milyon – 10 milyon TL arasında beş ilan bulunurken, bu sayfalardaki dört adet imarlı arsa ise temiz ve projeye hazır konumlarıyla dikkat çekiyor. Yatırımcıların Zeytinada Köyü’nde aradığı avantaj, henüz yoğun yerleşime uğramamış, planlı büyümenin içinde yer alan, yani gelecekteki değer artışı potansiyeline odaklanmak olabilir.
Sahibinden platformunda Zeytinada Köyü satılık arsa araması yaparken ilk olarak konum filtresini Gazipaşa ve ardından Zeytinada Köyü’ne daraltın. Fiyat aralığını 3,9 milyon – 5 milyon TL olarak belirleyip, arsa tipini de imarlı olarak fil
Zeytinada Köyü’nde bugün sadece dört adet sahibinden Zeytinada Köyü satılık arsa ilanı bulunuyor. Bu ilanların tamamı 635 metrekare ile 937 metrekare arasında değişen ölçülerde, tamamı imarlı ve 3,9 milyon TL ila 5 milyon TL arasında fiyatlara sahip. Köyün 2024 nüfus sayımına göre 42.840 olan nüfusu, yıllık %8,50 oranında artarken, 710 km² yüzölçümüyle de nispeten tenha bir yerleşim bölgesi.
Zeytinada Köyü’nde bugün ilan edilen arsa fiyatları 3,9 milyon TL ile 5 milyon TL arasında değişiyor. Parsel alanlarına bakıldığında ise 635 m² ile 937 m² arasında fiyatlandırmalar yapılıyor. Bu da metrekare fiyatının ortalama 4.500 TL ila 7.800 TL düzeyinde olduğunu gösteriyor.
Bölgedeki dört satılık arsanın tamamı imarlı olmakla birlikte, Zeytinada Köyü’nde villa imarlı dört, konut imarlı bir parsel bulunuyor. Bu durumda zeytinlik parsellerde sınır ve maliyet araştırması yapmadan adım atmamakta fayda var. Kadastro ve ada-parsel sorgusunun yanında, KAKS ve emsal kurallarını da incelemek, dikkat edilmesi gereken unsurların başında geliyor.
Gazipaşa ilçesindeki ilanlar için Gazipaşa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Pazarcı | 2 | 31.232 ₺ | |
| Üçkonak Köyü | 2 | 459 ₺ | |
| Şahinler Köyü | 2 | 1.567 ₺ | |
| Muzkent Köyü | 2 | 2.448 ₺ | |
| Kızılgüney Köyü | 1 | 936 ₺ | |
| Karatepe Köyü | 1 | 726 ₺ | |
| Beyobası Köyü | 1 | 6.088 ₺ | |
| İnal Köyü | 1 | 734 ₺ |
