Antalya Kaş Gelemiş Satılık Arsa İlanları

Antalya Kaş Gelemiş Sahibinden Satılık Arsa İlanları | 62,0 Milyon TL

Gelemiş’teki Arsa Pazarı: Sessiz ve Duru Bir Köydeki Yatırım Fırsatları

Antalya’nın Kaş ilçesine bağlı Gelemiş, Akdeniz’in turkuaz sularından uzak, dağlara yaslanmış bir köy. Denizden yaklaşık 15 kilometre içeride konumlanan bu yerleşim, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların dikkatini son yıllarda çekmeye başladı. Gelemiş satılık arsa ilanlarında karşınıza çıkan bu 21.333 metrekarelik imarlı parsel, yerel ölçekte nadir bulunan büyük ölçüdeki birikimler arasında sayılabilir. Fiyatın 62,0 milyon TL olarak sabitlenmesi, buradaki arsaların kalite ve konum avantajlarını öne çıkarıyor. Toplamda sadece bir adet sahibinden Gelemiş satılık arsa ilanı bulunmasıysa talebin ne denli dar bir düzlemde seyrettiğini gösteriyor.

Gelemiş Arsa Fiyatları: Rakamlarla Durumu

Güncel verilere göre Gelemiş’teki satılık arsa fiyatları, diğer Kaş bölgesi yerleşimlerine kıyasla daha yüksek. 62,0 milyon TL fiyatla 21.333 m²’lik tek bir ilan bulunuyor. Alanın büyüklüğü, buranın gelecekteki kentsel dönüşüm projelerine uygunluk açısından avantaj yaratabilir. Diğer yandan, yerleşimin köy statüsünde kalması nedeniyle imarlı arsa sayısındaki kısıtlılık da fiyatları doğrudan etkileyen faktörlerin başında geliyor. Gelemiş arsa fiyatları konusunda net bir ortalama vermek zor; ancak mevcut ilan üzerinden m² başına yaklaşık 2,91 milyon TL seviyesinden bahsedilebilir.

Gelemiş Satılık arsa Alırken Nelere Önem Vermelisiniz?

Öncelikle imar durumunu detaylı şekilde sorgulamak gerekiyor. İmarlı olan bu parsele ilişkin bilgilerde KAKS ve emsal değerleri, yerleşim planlarına göre nasıl bir yapı yapılabileceğini belirliyor. Ada-parsel sorgusu sırasında ise devir koşulları ve tapu siciline kayıtlı herhangi bir haciz ya da ipotek olup olmadığını kontrol etmek şart. Gelemiş satılık arsa pazarında hisseli arsaların yaygın olmaması, müstakil arsalarla ilgili talebi artırıyor. Böylece gelecekteki satış veya kiralama fırsatları da daha doğrudan bir hatta ilerleyebilir.

Gelemiş Arsa Tapu ve Hukuki Kontrolleri

Müstakil arsa tapusu olan bu parsele ilişkin kadastro kayıtları, sahibinden ilanda detaylı verilmemiş olabilir. Bu nedenle tapu müdürlüğünden yapılacak resmî sorguda, arazinin hangi ada ve parsel numarasında kayıtlı olduğunu teyit etmek önemli. Hisli arsa durumunda da paydaşların onayı gerekeceğinden, yasal süreçler önceden planlanmalı. Krediye uygunluk açısından bankaların çoğunluğu, müstakil arsa tapulu parselleri daha risksiz buluyor; bu da yatırımcılara özkaynak avantajı sağlıyor.

Gelemiş Satılık arsa Nasıl Aranır?

Gelemiş satılık arsa ilanlarına ulaşmak için toprakarsa.com’da yer alan ilan filtrelerinden m², fiyat ve imar durumu kriterlerine odaklanabilirsiniz. Sitenin sunduğu arama motoru, özellikle büyük ölçekli parsellerde fiyat ve alan karşılaştırmasını kolaylaştırıyor. İmarlı olması nedeniyle bu parsel, gelecekteki projeler için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Gelemiş’te Arazi Sahibi Olmanın Neden Özel?

Güncel verilere bakıldığında Gelemiş’te sadece bir Gelemiş satılık arsa ilanı bulunması, buradaki pazarın henüz keşfedilmemişliğini gösteriyor. 62 milyon TL’lik bir yatırımın arkasındaki 21.333 metrekarelik alan, yerleşimin sessizliğini koruyan dağlar arasında korunaklı bir konumda bulunuyor. Bu durum, hem yerli hem yabancı yatırımcılar için köyün gelecekteki değişim potansiyelini artırıyor. Diğer yandan, arsa sayısındaki kısıtlılık nedeniyle fiyatın yüksek olması da beklenen bir durum.

Gelemiş arsa fiyatları ne kadar?

Mevcut verilere göre Gelemiş arsa fiyatları, 62,0 milyon TL ile 21.333 m²’lik tek bir parsele denk geliyor. Bu da metrekare başına yaklaşık 2,91 milyon TL fiyatı karşılıyor. Gelecekteki projelerde bu değerin artması beklenebilir.

Gelemiş arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle tapunun müstakil mi hisseli mi olduğunu kontrol edin. Ardından imar durumunu inceleyerek KAKS ve emsal değerlerini öğrenin. Ada-parsel sorgusuyla da tapudaki kayıtların doğruluğunu teyit edin.

Sahibinden Gelemiş satılık arsa nasıl bulunur?

toprakarsa.com’daki ilanları fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle daraltarak sahibinden Gelemiş satılık arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz.

Gelemiş bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Örnek olarak 62,0 milyon TL’lik 21.333 m²’lik parsele dayanarak hesap yapılabilir: Toplam fiyatı alana böldüğünüzde m² başına yaklaşık 2,91 milyon TL çıkmaktadır. Bu hesaplama, buradaki arsa fiyatlarının yüksekliğini gösterebilir.

Kaş ilçesindeki ilanlar için Kaş satılık arsa sayfasına bakın.