Antalya’nın batı ucunda yer alan Kaş ilçesine bağlı Gelemiş, hem yerli hem yabancı arsa yatırımcılarının ilgisini çeken nadir bölgelerden biri. Kaş Gelemiş satılık arsa aramaları, bölgenin el değmemiş doğasını ve stratejik konumunu koruyan köy dokusuna ilgi duyanlara yeni fırsatlar sunuyor. Verilerde sadece 2 ilan bulunurken, fiyatlar 4 milyon TL ile 62 milyon TL arasında değişiyor. Bu sayfada size güncel seçenekleri ve dikkat etmeniz gereken noktaları derledik.
Bölgedeki Gelemiş arsa fiyatları, 40 milyon TL ila 620 milyon TL arasında dalgalansada—62 milyon TL arasında yer alırken, bu sayfadaki ilanların tamamı 283 metrekare ile 21.333 metrekare arasında değişen farklı alanlara sahip. Arsa m² bazında karşılaştırma yaptığınızda, yoğunluklu olarak imarlı arsaların tercih edildiği görülüyor. Bölgede konut imarlı bir adet ve muhtelif arsa olmak üzere toplamda sadece 2 adet arazi bulunuyor.
Ada parsel sorgulaması, imar durumunu doğru okumanın yanı sıra KAKS (Konut Alanı Kat Sayısı) ve emsal gibi teknik detayları incelemek gerekiyor. Kadastro kayıtlarında da tapu devri için gerekli belgelerin eksiksiz olduğundan emin olun. İmar durumu konusunda verilerde görülen "konut imarlı" ve "muhtelif arsa" dağılımı, bölgenin çeşitlilik konusunda kısıtlı olduğunu gösteriyor. Hisseli arsa gibi yapılar yerine, müstakil arsa tapusuna sahip olmayı tercih edecekseniz, ilanlardaki detayları dikkatlice incelemek faydalı olacaktır.
Tapu devri süreçlerinde en sık karşılaşılan sorunlardan biri, kadastro çalışmalarının eski olması nedeniyle oluşan uyuşmazlıklar oluyor. Bu nedenle satın alma öncesinde mutlaka ada-parsel sorgusu yaptırarak, herhangi bir encümen kararı veya imar planında değişiklik olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Müstakil ve hisseli arsalar arasındaki farkları da değerlendirmek, gelecekteki planlama aşamalarında size kolaylık sağlayacaktır.
toprakarsa.com üzerinden, fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak Gelemis satılık arsa araması yapabilirsiniz. İlanlarda yer alan emsal ve gabari değerlerini de değerlendirmeye almanız, arsa seçiminde doğru kararı vermenizde yardımcı olacaktır. Bölgedeki kısıtlı ilan sayısı nedeniyle, taleplerinizdeki esnekliği de açık tutmak önem taşıyor.
Gelemiş bölgesinde arazi almak, uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendiriliyor olsa da, piyasa verilerinde sürekli ilan yenileme yerine durağan bir durum söz konusu. Toplamda sadece 2 ilan mevcut olması, yeni projelerin veya satış imkanlarının kısıtlı olduğunu gösteriyor. Bu da yeni arama yapanlar için, söz konusu arazilerin nadirliğinin de bir avantaj haline geldiğinin bir göstergesi.
Bölgenin Gelemiş satılık arsa seçenekleri, hem yerli yatırımcılar hem de yurtdışından gelen ilgiyle ele alınıyor. Toplamda 2 ilan kaydının olması, bölgede arsa birikiminin az olduğunu ve sahiplerinin pazarlık gücünü artıran önemli bir unsur olduğunu gösteriyor.
Kaş ilçesinin sakin ve doğal dokusunu koruyan Gelemiş’te, Kaş Gelemiş satılık arsa ilanları teknolojik platformlardan takip edilebiliyor. Fiyat aralıklarındaki çeşitlilik, yatırımcıların farklı bütçe seçeneklerini değerlendirmelerine olanak tanıyor.
Kalkan’a yakın konumu sayesinde bölgede cazibe kazanan Gelemiş’teki Gelemiş satılık arsa ilanlarının her ikisi de 4 milyon ile 62 milyon TL arasında yer alıyor. Bu da Kalkan ve Kaş merkezine kolay erişim imkanı arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
Antalya merkeze 160 kilometre mesafede bulunan Gelemiş, Antalya Gelemiş satılık arsa ilanlarıyla sakin bir yaşam ve yatırım alternatifi sunuyor. Toplamda sadece 2 ilan kaydının bulunması nedeniyle, pazarlık gücünü elinde bulunduranlar için avantajlı fırsatlar ortaya çıkabiliyor.
Kaş ilçesindeki ilanlar için Kaş satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Gündoğmuş | 9 | 194 ₺ |
| Akseki | 4 | 600 ₺ |
| Elmalı | 15 | 1.620 ₺ |
| Korkuteli | 37 | 2.818 ₺ |
| Kumluca | 16 | 3.257 ₺ |
| Alanya | 24 | 3.668 ₺ |
| Kaş ✓ | 20 | 4.001 ₺ |
