Antalya’nın Korkuteli ilçesine bağlı Beğiş Köyü, tarımsal yapısı ve sakin yaşamıyla dikkat çeken bir yerleşim. Kent merkezine yaklaşık 50 kilometre mesafede, özellikle bağ ve zeytin bahçeleriyle ünlü bir konuma sahip. Şu anda sadece bir sahibinden Beğiş Köyü satılık arsa ilanı bulunurken, bu mülkün 3.475 metrekarelik bir alana yayıldığı görülüyor. 1,4 milyon TL fiyatıyla ilan edilen parçanın imarlı olması da yatırımcıların ilgisini çekme potansiyeli taşıyor.
Güncel verilere göre, Beğiş Köyü’nde aktif olarak sadece bir Beğiş Köyü arsa fiyatları aralığını temsil eden ilan dikkat çekiyor. Söz konusu parsel, 3.475 m² büyüklüğü ve 1,4 milyon TL cifiyetiyle hem tarımsal hem de potansiyel konut inşaatı için değerlendirilebilir. Hektar fiyatının 400-450 bin TL arasında değiştiği bu bölgede, müstakil ya da ticari amaçlı projeler için uygun zeminler mevcut. Araziler genelde zeytin ve bağ alanlarıyla kaplı olduğundan, fiyatları mevcut tesislerin durumuna göre değişkenlik gösterebiliyor.
Bir parsellere el atmadan önce, arsanın imar durumu mutlaka araştırılmalı. Beğiş Köyü’nde yer alan tek ilanlı mülkün imarlı olması avantaj olarak öne çıkıyor; bu da konut ya da ticari yapı inşa etme konusunda kolaylık sağlıyor. Parsel üzerindeki ada-parsel numarası ve kadastro kayıtları da tapu müdürlüklerinden sorgulanarak doğrulanabilir. Arsa büyüklüğü 3.475 m² olduğundan, KAKS ve emsal hesaplamalarının yer aldığı imar planına başvurmak önem taşıyor.
Beğiş Köyü’ndeki mevcut parsellerin büyük çoğunluğu ortak sahipli tapulara değil, müstakil arsa tapusuna sahip. İlave bir kredi kullanımı gerektiğinde, bu durum bankaların mortgage uygulamalarına uygunluk açısından olumlu bir etken. Tapu devrinde, mülkün ada-parsel sorgusunun yapılması ve varsa hisselendirilmiş oranların netleştirilmesi gerekiyor. Kadastroya kayıtlı olmayan ya da paylı tapulu parsellerde ise hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.
Toprakarsa.com üzerinden yapılan araştırmalarda Beğiş Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak sonuçları daraltmak mümkün. 1,4 milyon TL seviyesinin yanı sıra 3.475 metrekarelik büyüklük, hem bireysel yatırımcılar hem de tarımsal üretim planı olanlar için bir referans noktası sunuyor.
Yalnızca bir ilanın aktif olması her ne kadar çeşitliliği sınırlasa da, Beğiş Köyü’nün sunduğu avantajlar uzun vadede cazip hale geliyor. Zeytin ve bağ yetiştiriciliği yapılan alanlarda yer alan parseller, tarımsal desteklerden faydalanma potansiyeline sahip. 1,4 milyon TL fiyatı ve 3.475 m² büyüklüğüyle hem üretim faaliyetleri hem de alternatif konut projeleri için uygun zeminler sunuyor.
Mevcut durumda Beğiş Köyü’nde sadece bir Beğiş Köyü arsa fiyatları ilanı var ve 1,4 milyon TL karşılığında 3.475 m² parselle temsil ediliyor. Bu rakamdan yola çıkarak metrekare fiyatının 400 bin TL civarında olduğunu söylemek mümkün. Sektördeki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında hem fiyat hem de büyüklük anlamında orta düzey bir konumda duruyor.
Parselin imar durumunu ve tapu kayıtlarını kontrol etmek şart. Beğiş Köyü’nde yer alan 3.475 m²’lik imarlı parsel, konut inşa etme konusunda avantaj sunsa da, ada-parsel sorgusunun yapılmaması risk taşıyabilir. Tapu devri sırasında hukuki danışmanlık almak, özellikle hisselendirilmiş parsellerde fayda sağlıyor.
Toprakarsa.com’dan sahibinden Beğiş Köyü satılık arsa kategorisine girip fiyat, m² ve imar filtresi uygulayabilirsiniz. Güncel olarak yayınlanan tek ilan da bu şekilde kolayca görüntülenebilir.
Mevcut ilanda 1,4 milyon TL’ye satılan 3.475 m²’lik parsel üzerinden hesaplama yaparsanız, metrekare fiyatı 402 bin TL’ye denk geliyor. Böylelikle aynı tip parsellerin değerlendirilmesinde bir referans noktası oluşturuyor.
Korkuteli ilçesindeki ilanlar için Korkuteli satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| İbradı | 1 | - |
| Akseki | 3 | 186 ₺ |
| Gündoğmuş | 7 | 225 ₺ |
| Elmalı | 12 | 1.121 ₺ |
| Korkuteli ✓ | 33 | 2.961 ₺ |
| Kumluca | 14 | 3.210 ₺ |
| Alanya | 23 | 3.808 ₺ |
| Kaş | 12 | 3.961 ₺ |
