İzmir Kemalpaşa Yukarı Kızılca Merkez Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla Rehberi

İzmir’in Kemalpaşa ilçesine bağlı Yukarı Kızılca Merkez köyünde sahibinden Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla ilan sayısı güncel verilere göre yalnızca bir adet bulunuyor. 12.000 m² alana sahip olan tek ilanın fiyatı 28,0 milyon TL olarak sabitlenmiş durumda. Çoğunlukla tarım arazisi ve bağ bahçe potansiyeline sahip bu bölge, satın alma planları olanlar için sınırlı sayıda imarlı seçenek sunuyor.

Yukarı Kızılca Merkez arsa ve tarla fiyat aralığı ve m² dağılımı

Bölgedeki tek ilan 12.000 m² büyüklüğünde ve tamamen imarlı konumda olup, Yukarı Kızılca Merkez arsa ve tarla fiyatları 28 milyon TL seviyesinde seyrediyor. Mevcut veriler ışığında, arsa m² fiyatı yaklaşık 2.333 TL olarak hesaplanabilir. Gözlemlediğiniz kadarıyla, köyde hisseli tarla veya ekili arazi gibi farklı türde seçenekler henüz ilanlaşmamış durumda.

Yukarı Kızılca Merkezde satılık arsa ve tarla alırken nelere bakılmalı?

Satın alma kararını verirken öncelikle imarlı arsa olup olmadığını netleştirin; çünkü mevcut ilan tamamen imarlı durumda ve KAKS/emsal verilerine bağlı kullanım sınırlaması bulunmamakta. Ayrıca, ada parsel ve kadastro durumunu tapu kayıtlarından ayrıntılı şekilde sorgulamanızda fayda var. Hisseli arsa bulunmaması, tek bir sahibin elinde bulunma avantajını da beraberinde getiriyor.

Yukarı Kızılca Merkez arsa ve tarla tapu ve hukuki durum

İncelemeniz gereken ilk unsur tapu devri süreci; satıcıdan istenecek belgeler arasında tapu senedi, kadastro müdürlüğü onaylı ada-parsel listesi ve imar durumuna dair resmi yazışmalar yer almalı. Müstakil arsa tapusu verilerinde herhangi bir kısıtlama bulunmadığına dair bilgiye ulaşabilirsiniz. Krediye uygunluk konusunda bankaların talep ettiği standart evraklar dışında ekstra bir engel söz konusu değil.

Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla nasıl aranır?

Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com platformunda fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak kolayca bulabilirsiniz. Tek seçenek olmasına rağmen, adımlarınızda netlik sağlamak adına her ilanın detaylı tapu sorgusuna önem vermeyi unutmayın.

Yukarı Kızılca Merkez bölgesinde arazi almanın avantajları

Güncel ilan sayısının sınırlı olması, Uygun fiyata Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla bulma konusunda rekabetin düşük olmasını da beraberinde getiriyor. Bölgenin ilçeye yakınlığı ve tarımsal potensiyeli, önümüzdeki dönemde yeni yatırımların yolunu açabilir; bu da mevcut tek ilanın kısa sürede değer kazanabileceği beklentisini güçlendiriyor.

Yukarı Kızılca Merkez arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Toplam arsa m² fiyatı 2.333 TL olarak belirlenirken, satılık tarlanın dekar başına yaklaşık 933,2 bin TL’ye karşılık geldiği görülüyor. Mevcut ilan bu fiyat aralığının en yukarısında yer alıyor.

Yukarı Kızılca Merkez arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle imar durumundan emin olun; imarsız arazilerde yatırım yapmak uzun vadede ilave maliyetleri beraberinde getirebilir. Ada parsel numarası üzerinden yapılan tapu sorgusu, hukuki sorunların önüne geçmek için kritik önem taşıyor.

Sahibinden Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Platformumuzda Yukarı Kızılca Merkez satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşmak için fiyat aralığını 27 milyon-30 milyon TL olarak ayarlayın ve imar durumunu "imarlı" olarak filtreleyin.

Yukarı Kızılca Merkez bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Mevcut ilan üzerinden gidildiğinde, 12.000 m² alana sahip arazinin 28 milyon TL tutarı, 1 m²’nin yaklaşık 2.333 TL olarak bulunduğunu gösteriyor. Bu hesaplama yöntemiyle benzer büyüklükteki seçenekler arasındaki fiyat farklarını karşılaştırabilirsiniz.

Kemalpaşa ilçesindeki ilanlar için Kemalpaşa satılık arsa sayfasına bakın.