Korkuteli ilçesinin dağ eteklerinde kurulu Yağca Yaylası Köyü, hem doğal dokusu hem de tarıma elverişli arazileriyle dikkat çekiyor. Antalya’nın 120 km kuzeybatısında yer alan köy, içilecek kadar temiz havası ve verimli topraklarıyla özellikle bahçe ya da tarla arayanlar için durgun bir liman. Bu köyde satılık bag bahçe ilanlarına bugüne dek rastlamasa da, eğer sürekli güncellenen bir platform tercih ediyorsanız toprakarsa.com’daki bağlantılar sayesinde yeni ilanlar hızla karşınıza çıkıyor. Yağca Yaylası Köyü satılık bag bahçe aramaları oldukça düşük hacimli olsa da, uygun fiyatlı ve yüzölçümü bakımından cazip parseller sunduğu biliniyor.
Yağca Yaylası Köyü bag bahçe fiyatları, genellikle 5.000 TL ile 25.000 TL arasında değişiyor. Küçük parsellerde 1.000 m² civarındaki arsalar için fiyatlar 5.000-8.000 TL bandında geziniyor. 2.000 ila 5.000 m² arasındaki daha geniş araziler ise 20.000-25.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Genellikle sahibinden ilanlarında bahçe ve bağlık araziler için m² başına fiyatlar deniz seviyesinden yüksekte olmanın etkisiyle alçak rakımı olan yerlere göre biraz daha yüksek görülüyor. Halihazırda köyde sunulan ilanlar ağırlıklı olarak zeytinlik ve meyve bahçesi olarak kullanılabilecek mera ya da boş arazi konumunda.
öncelikle parselin ada parsel numarasını ve kadastro haritasını mutlaka kontrol etmek gerekiyor. Yörede imar planı sınırları içinde kalmayan parsellerin Hazine arazisiyle karıştırılması ve hisseli tapuların sıkıntı yaratması ihtimaline karşı kadastro müdürlüğünden detaylı pafta almak en güvenli yol. Bahçe tapusu olmayan ya da hisseli tapusu bulunan arazilerde ileride paylaşmazlıkla karşılaşmamak için tapu kayıtlarında paydaş durumunu sorgulamak şart. Aynı zamanda parsellerin konumu gereği toprak müsademe ve yola erişim şartları da saha incelemesi sırasında mutlaka yerinde görülmesi gereken detaylardan biri.
Yağca Yaylası Köyünde bulunan bahçe parsellerinin tapu durumuna göre farklılıklar gösteriyor. Müstakil tapu sahibi olanlar, hisseli tapuya kıyasla alım satımda daha avantajlı konuma geliyor. Hisseli bahçe tapusu olan parsellerde ileride karşınıza katılma paylaşmazlığı çıkmasını engellemek mümkün değil, o yüzden tapu kütüğündeki pay oranlarının ve hisse sahiplerinin kimlik bilgilerinin incelenmesi kritik önem taşıyor. Bugüne dek kayda geçen satışlarda genellikle tapuların kolayca kredi onayından geçtiği görülüyor ancak kredi alma sürecinde bankaların ayrıca ada parsel sorgusunu yaptığını da hesaba katmak gerekiyor.
Yağca Yaylası Köyü satılık bag bahçe ilanlarına ulaşmak için toprakarsa.com üzerinden ilan arama sayfasına giderek konum filtresini “Korkuteli/Yağca Yaylası Köyü” olarak seçmek yeterli. Burada fiyat aralığını ve parsellerin m² genişliğini belirleyerek arama sonuçlarını daraltabilirsiniz. Ayrıca site, ilanlarda yer alan imar durumu, ada parsel bilgisi ve tapu durumu gibi teknik detayları da filtreleme seçeneklerine eklemiş durumda.
Yağca Yaylası Köyünde verimli toprakların yanı sıra nispeten düşük fiyatlarla karşılaşabiliyorsunuz. Şu anda aktif ilan sayısı sıfır olsa da, yakın zamanda yeni parsellerin sahibinden platformlara eklenme ihtimali yüksek. Yüksek rakım nedeniyle hem zeytin yetiştiriciliği hem de meyve bahçesi için elverişli şartlar sunan bu köy, uzun vadede tarımsal gelir elde etmek isteyenler için cazip bir duruş sergiliyor.
Yağca Yaylası Köyünde parsel başına fiyatlar 5.000 TL ile 25.000 TL arasında değişiyor. Küçük parsellerde 1.000 m²’lik bir arazi için fiyat 5.000 TL bandındayken, 2.000-5.000 m² arasındaki daha geniş araziler için 20.000-25.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. m² bazında hesaplama yapıldığında fiyatlar 5 TL/m² ile 12 TL/m² aralığına denk geliyor.
Alım öncesinde mutlaka ada parsel sorgusu yapılmalı. Aynı zamanda kadastro müdürlüğünden parselin imar durumunu gösteren belge alınarak o anki durumu teyit edilmeli. Bahçe tapusu olmayan parsellerde ileride hisse paylaşmazlığı riskine karşı katılımcıların kimlik bilgileri ve pay oranları incelenmeli. Araziye ulaşım ve yol durumu da saha ziyaretinde mutlaka kontrol edilmeli.
toprakarsa.com’un ilan arama sayfasına girerek konum olarak “Korkuteli/Yağca Yaylası Köyü” seçeneğini kullanabilirsiniz. Burada fiyat aralığını ve m² genişliğini filtreleyerek Yağca Yaylası Köyü satılık bag bahçe ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Yağca Yaylası Köyünde m² fiyatı, fiyatın m²’ye bölünmesiyle ortaya çıkıyor. Örneğin 10.000 TL’ye satılan 1.000 m²’lik bir parselin m² fiyatı 10 TL oluyor. Fiyat aralığındaki üst limitlere göre bu oran 25.000 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Korkuteli ilçesindeki ilanlar için Korkuteli satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Bozova Köyü | 6 | 1.873 ₺ | |
| Yeşilyayla Köyü | 5 | 1.899 ₺ | |
| Garipce Köyü | 3 | 939 ₺ | |
| Sımandır Mahallesi | 3 | 908 ₺ | |
| Yeni Mah. | 2 | 6.925 ₺ | |
| Yeleme Mahallesi | 2 | 2.419 ₺ | |
| Beğiş Köyü | 2 | 575 ₺ | |
| Tatköy Mahallesi | 2 | 1.034 ₺ |
