Artvin’in doğu sınırında, Karadeniz’in serin meltemlerine yatmak için hazırlanan Subaşı Köyü, Hopa ilçesine yalnızca beş kilometre mesafede konumlanıyor. Yöredeki tek ilan, imarlı bir arsa için 3,5 milyon TL karşılığında sahibinden platformunda yayınlanmış durumda. Toplamda 5.850 metrekare büyüklüğünde olan bu parselin fiyatı sabitken, ilçenin nispeten sakin ve yeşil bir yerleşim alanı olması dikkat çekiyor. Arsa ilanlarının sınırlı sayıda olması da yöredeki arazi piyasasının ne kadar dar olduğunu göstermekte.
Subaşı Köyü’nde sahibinden Subaşı Köyü satılık arsa araştırması yapanların karşısına çıkan tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 5.850 metrekarelik imarlı bir parsellerin 3,5 milyon TL fiyatla satışa sunulduğunu ortaya koyuyor. Yörede henüz başka bir satılık arsa ilanı yayınlanmamış olduğundan, fiyat dağılımı hakkında daha geniş bir karşılaştırma yapmak mümkün görünmüyor. Böylesine sınırlı sayıdaki ilan, bölgenin talep açısından durağan olduğunu düşündürüyor.
Yörede satışa sunulan tek arsa imarlı olduğundan, imar durumunu sorgulamanızın yanı sıra ada-parsel sorgusunu da yaptırmanız şart. Tapu kaydında arsa olarak tanımlanan mülkiyetin KAKS ve emsal değerleri üzerinde mutlaka bilgi edinin. Parselin konut arsası mı ticari arsa mı olduğuna dair tapu kaydındaki notlar önem taşıyor.
Tek ilanla temsil edilen Subaşı Köyü arsası, müstakil tapuya sahip olduğu için hisseli paylı mülkiyet riskini taşımıyor. Parselin 5.850 metrekarelik alanı ve imarlı statüsü, kredisini kullanmayı planlayanlar için bankaların dikkate aldığı bir avantaj niteliğinde. Toplamda 1 adet ilanın sahibinden üzerinden yayınlanması, yöredeki satış sürecinin ne kadar az olduğu konusunda fikir veriyor.
Subaşı Köyü’nde satılık arsa ilanlarını artık çevrimiçi platformlarda tararken, fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak arama yapabilirsiniz. Platformda yer alan 1 adet arsa ilanının detaylarını incelemek için gerekli olan tüm bilgiler seçenekler arasında görülüyor. Böylece doğrudan ilgili teklifi görüntüleyerek detaylara ulaşmanız mümkün.
Sınırlı sayıda ilanın olması, yöreye yönelik Subaşı Köyü’ndeki arsa fiyatları hakkında henüz yeterli karşılaştırma yapılmasına izin vermiyor. Yine de, Hopa ilçesine yakınlığı ve sahil şeridine yakın konumu, buradaki tek ilanın potansiyelini artıran unsurlar arasında sayılabilir.
Subaşı Köyü’nde sahibinden Subaşı Köyü satılık arsa başlığı altında yayınlanan tek ilan bir adet 5.850 metrekare imarlı arsa içeriyor. Taşınmazın fiyatının 3,5 milyon TL olduğu bu ilan, henüz yörede başka bir satılık arsa ilanı bulunmadığından pazardaki tek seçenek durumunda.
Çatalca’daki adıyla anılan yerleşimlerde Subaşı Köyü adına sahibinden Subaşı Köyü satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Veriler, Hopa’daki Subaşı Köyü’nde mevcut tek arsa ilanını gösteriyor ve bu da piyasanın Hopa’daki tek tekilde yoğunlaştığını ortaya koyuyor.
Kastamonu il sınırlarında yer alan Subaşı köyleri için yapılan Subaşı Köyü satılık arsa araştırması, Hopa’dakiyle aynı sonucu veriyor. Kastamonu’daki Subaşı yerleşimlerinde henüz satılık arsa ilanı yayınlanmamış olup, yalnızca Hopa’daki Subaşı Köyü verilerini takip etmek gerektiğini gösteriyor.
Trabzon’daki Subaşı yerleşimlerinde yapılan taramalar, Hopa’daki Subaşı Köyü’nde bulunan tek ilanla aynı durumda. Trabzon il sınırlarında da henüz Subaşı adına satılık arsa ilanı bulunmuyor ve arama yapan kullanıcılar Hopa’daki Subaşı Köyü verilerine yönlendiriliyor.
Hopa ilçesindeki ilanlar için Hopa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Başoba Köyü | 1 | 322 ₺ | |
| Yeşilköy Köyü | 1 | 869 ₺ |
