Bolu’nun Göynük ilçesine yakın konumuyla dikkat çeken Kilciler Köyü, hem sakin bir yaşam hem de tarım alanında yatırım imkanı sunan bir yerleşim. Kilciler Köyü satılık arsa ve tarla ilanları konusunda bugün sadece tek bir ilan aktif durumda ve bu ilanın değeri 750 bin TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Aynı şekilde, tek bir mülk 4.470 m² büyüklüğünde kapalı alana sahip ve imarlı halegetirilmiş durumda bulunmakta.
Mevcut veriler ışığında Kilciler Köyü’nde en düşük ve en yüksek Kilciler Köyü arsa ve tarla fiyatları 750 bin TL olarak sabitlenmiş durumda. Bu rakam sadece bir ilana ait olup, şu anda aktif olarak sunulan mülk 4.470 m² büyüklüğünde imarlı bir araziyi temsil ediyor. Dolayısıyla, geniş bir alanda tek bir seçenek bulunduğunu belirtmek gerekiyor. Doktorumuz adayları ve sakin yaşam arayanlar için sınırlı sayıda ilan sunulmakta olan seviyemize göre değerlendirmelerde bulunabilir.
Herhangi bir sahibinden Kilciler Köyü satılık arsa ve tarla ilanı değerlendirilirken öncelikle imar durumunun netleştirilmesi kritiktir. Mevcut ilanda yer alan arazi imarlı statüde olup, ada-parsel sorgusunun yapılması tapu devri sırasında kolaylık sağlayacaktır. Ayrıca, KAKS ve emsal gibi kentsel planlama terimlerinin bilinmesi, arazi üzerine inşa edilecek yapıların sınırlarını belirlemede yardımcı olur. Kısıtlı sayıda ilan olması nedeniyle bu detaylara daha fazla odaklanmak yerinde olacaktır.
Bugün karşılaşabileceğiniz Kilciler Köyü arsa ve tarla ilanlarında tapu türü genellikle müstakil ya da ada parseli şeklinde karşınıza çıkıyor. Aktif bulunan ilanın imarlı olarak işaretlenmesi, kredi yoluyla alım yapılabilirliğini de artırmakta. Bununla birlikte, tapu devri sırasında ada-parsel ve kadastro sorgusunun titiz bir şekilde yapılması, ileride karşılaşabileceğiniz hukuki sorunların önüne geçecektir. Hisseli arsa veya tarla durumlarının nadir oluşu nedeniyle, risklerin minimize edilmesi adına bu konulara özen göstermek gerekiyor.
Alanında bugün sadece bir ilan mevcut olan Kilciler Köyü’nde satılık arsa ve tarla bulabilmek için fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinin dikkatlice seçilmesi gerekiyor. toprakarsa.com’da yer alan ilanlarda bu kriterlere göre arama yaptığınızda, 750 bin TL fiyat ve 4.470 m² alanın sabitlendiğini göreceksiniz. Bu sayede, aramanızı daraltarak doğru seçeneğe ulaşabilirsiniz.
Kilciler Köyü’nde sınırlı sayıda arsa ve tarla seçeneği bulununca, yatırımcılar için seçenekler otomatik olarak daralıyor. Tek bir mülkün kayıtlardaki değeriyle birlikte, piyasa genişlemesine ilişkin somut veriler bulunmamaktadır. Ancak, halihazırda aktif durumdaki imarlı arazi, tercihlerinizi daraltarak karar sürecini basitleştiriyor.
750 bin TL sabit fiyatla karşımıza çıkan Kilciler Köyü arsa ve tarla fiyatları, bugüne dek sadece 4.470 m² alanda temsil edilmekte. Bu rakamın herhangi bir varyasyonu bulunmamakta, dolayısıyla mevcut ilan üzerinden hesaplama yapmak mümkün.
Satın alma aşamasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu kritik önem taşıyor. İmar durumu imarlı olduğunu belirtilen mülkte, tapu devri sırasında herhangi bir aksaklık yaşanmaması için detaylı inceleme yapılması gerekiyor.
toprakarsa.com’daki sahibinden Kilciler Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle daraltarak bulabilirsiniz. Mevcut veriler size tek bir seçenek sunmakta.
Mevcut 750 bin TL fiyatla sunulan 4.470 m² alanın yardımıyla, m² fiyatının 168,50 TL civarında olduğu görülmekte. Bu oran, bölgedeki tek ilanın değerlendirilmesine dayanıyor.
Göynük ilçesindeki ilanlar için Göynük satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kozcağız Köyü | 3 | 126 ₺ | |
| Kılavuzlar Köyü | 3 | 2.151 ₺ | |
| Bölücekova Köyü | 2 | 85 ₺ | |
| Bulanık Köyü (Kumarlar Mahallesi) | 2 | 2.235 ₺ | |
| Alan Köyü | 2 | 267 ₺ | |
| Çapar Köyü | 2 | 158 ₺ | |
| Dedeler Köyü | 1 | 1.257 ₺ | |
| Memeceler Köyü | 1 | 190 ₺ |
