İmar: villa-imarli
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN
İlan Ver
Arsa Değerleme
Ada Parsel

Bolu Göynük Satılık Villa İmarlı Arsa İlanları

BoluGöynükVilla İmarlı Arsa İlanları

En Yeni Fiyat m²/TL

İlan Listesi

9+

Sahibinden Satılık Villa Arsası

3.500.000 TL
Sahibinden İlan No: 3982
8+

Sahibinden Sahibinden Satılık Villa Arsası

4.750.000 TL
Sahibinden İlan No: 4387
Göynük Mahalle ve Köyleri
Bolu İlçelerinde Arsa Fiyatları
Mudurnu Min: 145 Bin ₺ 821 ₺/m² · 23 ilan
Merkez Min: 750 Bin ₺ 5.063 ₺/m² · 7 ilan
Mengen Min: 1,3 Mn ₺ 599 ₺/m² · 3 ilan
Yeniçağa Min: 2,6 Mn ₺ 520 ₺/m² · 2 ilan
Seben Min: 1,7 Mn ₺ 189 ₺/m² · 1 ilan

Göynük’te Arsa Piyasasını Anlamak: Fiyatlar, Emirler ve Sıfırdan Bir Değerlendirme

Göynük satılık arsa ilanlarında bugün sadece 10 adet aktif seçenek bulunuyor ve fiyatlar 90 bin TL ile 6,6 milyon TL arasında dalgalanıyor. Alan olarak bakıldığında ise en küçük arsa 60 m²’lik bir parsel olurken, en genişi 5.664 m² boyutuyla dikkat çekiyor. Burada dikkat edilmesi gereken nokta, bu sayfada listelenen ilanların tamamı imar durumu onaylı nitelikte — yani yatırımcılar veya yeni ev sahibi olmak isteyenler için ön hazırlığı yapılmış arsalarla karşı karşıyasınız.

Göynük Arsa Fiyatları 2024: Mevcut Durum ve Piyasa Eğilimleri

Göynük’teki arsa fiyatları hem metrekare hem de toplam fiyat bazında geniş bir yelpazeye yayılmış durumda. 10 adet ilanın tamamı imarlı olup, fiyat aralığı 90 bin TL ile 6,6 milyon TL arasında değişiyor. Öte yandan bölgedeki tüm arazi türleri (arsa + tarla + bahçe + villa vb.) ele alındığında ise fiyat dağılımı

↗ Tam Siteyi Aç
Göynük Bölge İstatistikleri
Fiyat, imar, tapu ve nüfus verileriyle detaylı piyasa analizi

Göynük Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▼ %3,6

Nüfus 2024
12.840
▼ 240
Yıllık Artış
‰18,5
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
755
km²
Yoğunluk
17
kişi/km²
1332020222023128402024
Göynük Emsal Değerleme: 1.509 ₺/m²
840 veri noktası — ilçe kapsamında, site ilanları ve bağımsız emlak verisi birleştirilerek hesaplandı
Yüksek Güven

Göynük Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Kozcağız Köyü 3 126 ₺
Kılavuzlar Köyü 3 2.151 ₺
Çapar Köyü 2 158 ₺
Alan Köyü 2 267 ₺
Bölücekova Köyü 2 85 ₺
Bulanık Köyü (Kumarlar Mahallesi) 2 2.235 ₺
Kilciler Köyü 1 168 ₺
Örencik Köyü 1 421 ₺

Göynük İmar Durumu Dağılımı24 ilan üzerinden

24ilan
Tarla 13 · %54
Konut İmarlı 10 · %42
Bağ & Bahçe 1 · %4

Göynük Tapu Durumu Dağılımı24 ilan üzerinden

24ilan
Müstakil Tapulu 20 · %83
Müstakil Parsel 2 · %8
Hisseli Tapu 2 · %8

Göynük İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (19 ilan) %11
Takasa Açık (23 ilan) %35
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Göynük Fiyat Aralığı Dağılımı24 ilan — en yoğun aralık: <500B Medyan 365₺/m²

<500B9500B-181M-3M33M-10M4

Göynük Aylık İlan BüyümesiSon 6 ay — toplam 24 yeni ilan ▲ %40

5Mar 26Nis 26May 26Haz 26Tem 267Ağu 26
Son 30 Günde 7 Yeni İlan
Göynük bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır