Burdur’un Bucak ilçesine bağlı Anbahan Köyü, sakin doğası ve tarıma elverişli arazileriyle dikkat çekiyor. Köy, ilçe merkezine yakınlığı sayesinde hem kırsal hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunuyor. Şu anda sahibinden Anbahan Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 1.990 metrekarelik bir bağ-bahçe arazisini 1,8 milyon TL fiyat etiketiyle piyasaya sürüyor. Fiyat ve alan aralığı dar olsa da, bölgedeki arsa talebinin nasıl şekillendiğini anlamak için iyi bir başlangıç noktası.
Anbahan Köyü’nde şu an satılık olarak yalnızca bir arsa ilanı mevcut. Bu ilan, 1.990 metrekarelik bir alana sahip ve fiyatı 1,8 milyon TL olarak belirlenmiş. İlan sahibinden yayınlandığı için komisyon veya aracı maliyeti bulunmuyor. Bağ-bahçe olarak nitelendirilen bu arazi, tarımsal kullanıma uygun olsa da imar durumu hakkında net bilgi verilmiyor. Bu nedenle, alıcıların tapu ve kadastro kayıtlarını detaylı incelemesi gerekiyor. Bölgedeki arsa arzının sınırlı olması, fiyatların gelecekte nasıl değişeceği konusunda ipucu verebilir.
Anbahan Köyü’nde arsa alırken ilk bakılması gereken, imar durumudur. İmar durumu belirsiz olan araziler, ileride yapılaşma planlarınızı etkileyebilir. Tapu türü de önemli; hisseli arsa yerine müstakil tapulu bir arsa tercih etmek, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları minimize eder. Ayrıca, ada ve parsel numarasını öğrenerek kadastro kayıtlarını kontrol etmek, arazinin sınırlarını ve mülkiyet durumunu netleştirir. KAKS ve emsal değerleri, arazinin ne kadar inşaat yapılabilir alan sunduğunu belirler, bu yüzden belediyeden bu bilgileri talep etmek faydalı olacaktır.
Anbahan Köyü’nde satılık tek ilanın tapu türü hakkında net bilgi verilmese de, genellikle bu tür arazilerde müstakil veya hisseli tapu bulunabiliyor. Hisseli tapular, ileride paydaşlar arasında anlaşmazlıklara yol açabileceği için dikkatli olunmalı. Ayrıca, arsanın krediye uygun olup olmadığını öğrenmek için bankalarla görüşmek gerekiyor. Ada ve parsel numarası üzerinden yapılan sorgulamalar, arazinin geçmişte herhangi bir ipotek veya haciz durumu olup olmadığını ortaya çıkarabilir. Tapu devri sırasında noter ve belediye işlemlerinin eksiksiz tamamlanması, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önler.
Anbahan Köyü’nde Anbahan Köyü satılık arsa arayanlar için toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanmak en pratik yol. Tek ilan olsa da, filtreleri daraltarak benzer özelliklere sahip arazileri karşılaştırmak mümkün. İleride yeni ilanlar eklenebileceği için siteyi düzenli olarak kontrol etmek, fırsatları kaçırmamanızı sağlar.
Anbahan Köyü’nde şu anda satılık tek bir arsa bulunması, bölgedeki arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu durum, ileride fiyatların artabileceğine dair bir işaret olabilir. 1,8 milyon TL’lik fiyat, metrekare başına yaklaşık 905 TL’ye denk geliyor. Bağ-bahçe olarak nitelendirilen bu arazi, tarımsal faaliyetler için uygun bir seçenek sunuyor. Ancak, imar durumu belirsiz olduğu için alıcıların bu konuda net bilgi edinmesi gerekiyor. Bölgedeki arsa alımları, uzun vadeli yatırım olarak değerlendirilebilir.
Anbahan Köyü’nde şu an satılık tek ilanın fiyatı 1,8 milyon TL. Bu fiyat, 1.990 metrekarelik bir arazi için belirlenmiş. Metrekare başına düşen fiyat ise yaklaşık 905 TL olarak hesaplanıyor. Ancak, bu fiyatın imar durumu, tapu türü ve konum gibi faktörlere bağlı olarak değişebileceğini unutmamak gerekiyor.
Arsa alırken ilk olarak tapu türünü kontrol etmek önemli. Hisseli tapulu arazilerde ileride sorun yaşanabilir. Ayrıca, imar durumu belirsiz olan arazilerde belediyeden detaylı bilgi almak şart. Ada ve parsel numarası üzerinden yapılan sorgulamalar, arazinin sınırlarını ve mülkiyet durumunu netleştirir.
Anbahan Köyü’nde sahibinden satılık arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat ve metrekare filtrelerini kullanabilir. Şu an tek ilan olsa da, siteyi düzenli olarak kontrol etmek yeni fırsatları kaçırmamanızı sağlar.
Anbahan Köyü’nde m² fiyatı, toplam fiyatın arazi büyüklüğüne bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin, 1,8 milyon TL’lik bir arsa 1.990 m² ise, metrekare başına yaklaşık 905 TL’ye denk gelir. Ancak, bu fiyatın imar durumu ve tapu türüne göre değişebileceğini unutmamak gerek.
Bucak ilçesindeki ilanlar için Bucak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak ✓ | 17 | 3.250 ₺ |
