Burdur’un Bucak ilçesine bağlı Keçili köyü, bereketli toprakları ve sakin yaşamıyla öne çıkan bir yer. İlçe merkezine olan mesafesi ve sahiplik avantajları, bölgeyi arsa sahipleri için cazip kılıyor. Yakın zamanda eklenen tek bir sahibinden Keçili Köyü satılık arsa ilanı bulunuyor. Bu ilan, 850 bin TL karşılığında 2.850 m²’lik imarlı bir parça arsa sunuyor ve tabloyu basit ama net biçimde ortaya koyuyor.
Keçili Köyü arsa fiyatları mevcut ilanda tek bir seviyede ilerliyor. 2.850 metrekarelik parça, 850 bin TL’lik fiyatla satışa çıkarılmış durumda. Bu da metrekare başına yaklaşık 298 TL fark düşüyor — yöresel fiyatlama dinamikleri açısından aşağıda incelenebilir bir veri. Bölgedeki arsa stoğu henüz sınırlı sayılabilecek düzeyde. Arsalardan birinin imarlı olması, tapu devri ve planlama açısından diğerlerinden ayrılıyor.
Her arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler vardır. Keçili Köyü’nde imar durumunu mutlaka kontrol etmek lazım — çünkü sadece bir parça arsa imarlı konumda. Arsa alırken tapu kaydındaki ada ve parsel numarası doğruluğunu teyit etmek, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları engeller. Ayrıca, KAKS ve emsal gibi inşaat kısıtlamalarına göz atmak, planlama onayı almak isteyenler için kritik detaylar arasındadır. Sahiplik yapısının hisseli olup olmadığı da araştırılmalı.
Mevcut ilanda belirtilen arsa, müstakil bir arsa tapusu türünde bulunuyor. Müstakil tapu, sahibine tam mülkiyet hakkı tanıyor. İmar durumu imarlı olarak kaydedilmiş, bu da gelecekte inşaat izni alınmasının kolaylaşacağı anlamına geliyor. Ancak, tapunun devri sırasında ada-parsel sorgusunun yapılması ve herhangi bir haciz ya da takyidat olup olmadığının kontrol edilmesi gerekiyor. Bölgede hisseli arsa sayısı çok düşük — dolayısıyla alıcıların yasal yükümlülükleri nispeten basit.
toprakarsa.com üzerinden Keçili Köyü satılık arsa arama yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Sadece imarlı arsaları listeleyebilir, böylece arama süresini kısaltabilirsiniz. Arama sonuçlarında tek bir ilan çıkıyor — ancak filtrenin genişletilmesiyle diğer seçenekler de ortaya çıkabilir.
Düşük ilan yoğunluğu, başka bir deyişle Keçili Köyü satılık arsa ilanları az sayıda olması, arz ve talep dengesini yansıtıyor. 850 bin TL gibi tek seviye fiyatlama, fiyat istikrarının bir göstergesi. Bölgede imarlı arsa sayısının sınırlılığı da yerel planlamanın önemini artırıyor. Bu durum, gelecekteki yatırımcıların seçeneklerini daraltabilecek bir faktör olarak da değerlendirilebilir.
Mevcut Keçili Köyü arsa fiyatları, 850 bin TL düzeyinde sabitlenmiş durumda. 2.850 m² bir parça için bu rakam, metrekare maliyetini yaklaşık 298 TL’ye çekiyor. Bölgede devam eden fiyat istikrarı, alıcıların gelecek planlarında ekonominin olası dalgalanmalarına karşı daha temkinli davranmasını sağlıyor.
Satın alma sürecinde ilk adım, tapunun durumu ve imar planını incelemek olmalı. Ada-parsel sorgusunun mutlaka yapılması gerekiyor, zira başka bir alanda haciz ya da ipotek bulunması, satışı engelleyici unsur olabilir. Ayrıca, KAKS ve emsal oranlarını kontrol ederek planladığınız inşaatın ruhsat almasının mümkün olup olmadığını değerlendirmek önemli.
toprakarsa.com’un arama motorunda m², fiyat ve imar filtresini açarak kolayca Keçili Köyü satılık arsa bulabilirsiniz. İmarlı seçeneği işaretlemek, aramanızı daraltmanıza yardımcı oluyor. Sistemdeki tek ilan, fiyat ve konum olarak beklentilerinizle örtüşüyorsa doğrudan irtibata geçilebilir.
Mevcut verilere göre 850 bin TL bölü 2.850 m², m² başına yaklaşık 298 TL maliyet ortaya koyuyor. Bu hesaplama, benzer büyüklükteki parseller için de referans olabilir. Ancak her parselin konumu, arazi niteliği ve imar durumu fiyatı değiştirebilir, bu nedenle her adımın dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi gerekir.
Bucak ilçesindeki ilanlar için Bucak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak ✓ | 17 | 3.250 ₺ |
