Burdur’un sakin ilçelerinden Kemer’e bağlı Akören Köyü, doğası ve sakin yaşamıyla dikkat çeken bir yerleşim yeri. İlçe merkezine yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta bulunan köy, özellikle tarım ve hayvancılıkla uğraşanlar için cazip bir alternatif sunuyor. Şu anda sahibinden Akören Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 34.750 metrekarelik geniş bir alana sahip ve fiyatı 11,5 milyon TL olarak belirlenmiş. Köyde arsa arayışında olanlar için bu, bölgedeki mevcut piyasa hakkında fikir veren önemli bir veri noktası.
Güncel verilere göre Akören Köyü’nde satılık arsa fiyatları oldukça sınırlı bir aralıkta seyrediyor. Tek ilan üzerinden konuşmak gerekirse, 34.750 metrekarelik bir arsa 11,5 milyon TL’ye satışa sunulmuş durumda. Bu da metrekare başına yaklaşık 331 TL’lik bir fiyat anlamına geliyor. İlanda belirtilen arsa **imarlı arsa** statüsünde olup, konut veya ticari amaçlı kullanıma uygun olabilir. Ancak, bölgedeki diğer arsa türleri (imarsız, tarla, bağ) hakkında net bir veri olmadığından, fiyatların genel dağılımını tam olarak yansıtmak mümkün değil. Yine de, bu tek ilan bile Akören Köyü’nde arsa almak isteyenler için bir referans noktası oluşturuyor.
Akören Köyü’nde arsa alırken ilk kontrol edilmesi gereken, **imar durumu**. İmar durumunu öğrenmek için belediyeden veya ilgili tapu dairesinden ada-parsel sorgusu yaptırmak şart. Zira imarlı bir arsa bile, KAKS (kat alanı kat sayısı) ve emsal değerlerine göre farklı yapılaşma koşullarına sahip olabilir. Ayrıca, tapu türü de büyük önem taşıyor. Hisseli arsa yerine müstakil bir tapuya sahip olmak, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları baştan engeller. Gabari ve yapı ruhsatı gibi detaylar da, arsanın kullanım amacına göre değerlendirilmeli.
Akören Köyü’nde satılık olan arsa, sahibinden satışa sunulmuş ve tapu durumu müstakil olarak görünüyor. Bu, alıcı için daha güvenli bir tercih anlamına geliyor, çünkü hisseli arsalarda paydaşlar arasında anlaşmazlık çıkma riski daha yüksek. Ancak, tapu devri öncesinde mutlaka kadastro kaydı kontrol edilmeli. Ayrıca, arsanın krediye uygun olup olmadığı da banka tarafından değerlendirileceği için, bu konuda önceden bilgi almak faydalı olacaktır. Ada-parsel numarası üzerinden yapılan sorgulamalar, arsanın geçmişi ve mevcut durumu hakkında net bilgiler sunar.
Eğer Akören Köyü satılık arsa arayışındaysanız, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak aramanızı daraltabilirsiniz. Platformda yer alan tek ilan, bölgedeki mevcut piyasa koşullarını anlamak için iyi bir başlangıç noktası. İlerleyen dönemlerde yeni ilanlar eklenirse, bu filtreler sayesinde en uygun seçeneklere hızlıca ulaşabilirsiniz.
Akören Köyü’nde şu anda tek bir satılık arsa bulunması, bölgedeki arzın sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu da, ileride fiyatların artma ihtimalini gündeme getirebilir. Özellikle **imarlı arsa** statüsündeki bu geniş alan, hem konut hem de ticari yatırımlar için değerlendirilebilir. Ancak, bölgedeki talep ve arz dengesini tam olarak anlamak için daha fazla veriye ihtiyaç var. Yine de, mevcut ilan üzerinden yapılan hesaplamalar, metrekare başına makul bir fiyat sunuyor.
Şu an için Akören Köyü’nde satılık tek arsa, 34.750 metrekarelik bir alan için 11,5 milyon TL olarak fiyatlandırılmış. Bu da metrekare başına yaklaşık 331 TL’ye denk geliyor. **Akören Köyü arsa fiyatları** bu aralıkta seyrediyor olsa da, ilerleyen dönemlerde yeni ilanlar eklendiğinde fiyatların değişebileceğini unutmamak gerek. Özellikle imar durumu ve konum gibi faktörler, fiyatları doğrudan etkileyen unsurlardan.
Akören Köyü’nde arsa alırken ilk olarak tapu türüne bakmak gerekiyor. Müstakil tapulu arsalar, hisseli olanlara göre daha güvenli bir yatırım sunar. Ayrıca, imar durumu ve ada-parsel sorgusu yaparak, arsanın gelecekteki kullanım potansiyelini öğrenmek şart. KAKS ve emsal değerleri de, yapılaşma koşullarını belirleyen önemli kriterler arasında yer alıyor.
Sahibinden Akören Köyü satılık arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerindeki filtreleri kullanarak mevcut ilanlara ulaşabilir. Fiyat, metrekare ve imar durumu gibi kriterleri belirleyerek, aradığınız özelliklere uygun seçenekleri kolayca bulabilirsiniz.
Akören Köyü’nde m² fiyatını hesaplamak için toplam satış fiyatını arsanın metrekaresine bölmek yeterli. Örneğin, 11,5 milyon TL’lik bir arsa 34.750 m² ise, metrekare başına fiyat yaklaşık 331 TL olarak hesaplanır. Bu yöntem, bölgedeki **arsa fiyatları** hakkında genel bir fikir edinmenizi sağlar.
Kemer ilçesindeki ilanlar için Kemer satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer ✓ | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak | 18 | 3.395 ₺ |