Burdur’un Kemer ilçesine bağlı Akören Köyü, tarımsal faaliyetler için oldukça elverişli geniş arazilere sahip köylerden biri olarak öne çıkıyor. sahibinden Akören Köyü satılık tarla aramaları da son dönemde özellikle tarım arazilerine olan talebi artırmış durumda. Hazırlanan ilanlara göre köyde sadece 1 adet tarla ilanı mevcut olup, 34.750 m² yüzölçümündeki bu alan 11,5 milyon TL fiyatla satışa sunuluyor. Bu da km² başına yaklaşık 331 TL maliyet anlamına geliyor.
Akören Köyü’nde aktif olarak pazarlıkta olan tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 34.750 m²’lik bir alanda kuru tarım arazisi olarak sınıflandırılmış durumda. Söz konusu parselin imarlı bir arazi olması, hem yatırım hem de tarımsal kullanım açısından avantaj sunuyor. Akören Köyü tarla fiyatları incelendiğindeyse metrekare başına yaklaşık 331 TL’lik sabit bir rakamla karşılaşılıyor. Köyde şu anda tarla dışında satılık başka bir tarım arazisi veya mera bulunmuyor.
Her arazinin satın alınmadan önce tapu durumu, ada-parsel numarası ve imar durumu gibi hukuki bilgileri detaylı olarak incelenmesi gerekiyor. Akören Köyü’ndeki kullanım şartlarına daima özen gösterilmeli; çünkü parselin kuru tarım arazisi olarak kaydedilmiş olması, sulu tarla olarak kullanımda çeşitli kısıtlamalar getirebilir. Akören Köyü satılık tarla ilanlarında genellikle müstakil parseller tercih edilirken hisseli tapular bu konuda risk oluşturabiliyor, bu nedenle mutlaka sorgulanmalı.
Akören Köyü’nde şu anda satışa çıkarılan tek parsel, müstakil imarlı tarla niteliğinde bulunuyor. Tapu devri sürecinde imar durumu ve kadastro kayıtlarının doğruluğu hakkında mutlak emin olmak gerekiyor. Akören Köyü tarla alımında tapu türü olarak en güvenilir olan müstakil tapu tercih edilmeli; hisseli tapuların devri, gelecekteki paylaşım sorunlarına yol açabiliyor. Kadastro sorgusu yapılmadan alınan parsellerde sınır anlaşmazlıkları ortaya çıkabiliyor.
Akören Köyü satılık tarla ilanlarını bulmak için adrese özel ilan sitelerindeki fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinden yararlanabilirsiniz. Toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarda doğru konuma girdikten sonra “imanlı”, “imar durumu” ve “fiyat aralığı” gibi girişler yapılarak en güncel ilanlara ulaşabilirsiniz. Bu sayede Akören Köyü’nde 34.750 m²’lik tek ilan da kolayca listeleniyor.
Akören Köyü’ndeki mevcut tarla ilanı 34.750 m²’lik geniş bir alana sahip olup, fiyatı da tek bir örneğe denk geliyor. Akören Köyü’nde uygun fiyata satılık tarla taleplerinde hem yatırımcılar hem de çiftçiler için bir kaç öne çıkan fırsat bulunuyor. Geniş topraklarıyla tarımsal potansiyele sahip bu bölge, uzun vadeli yatırımlar için tercih edilebilir yapıya sahip.
Akören Köyü’nde sunulan 34.750 m²’lik tek parselin fiyatı sabit olarak 11,5 milyon TL olarak kayıtlara geçmiş durumda. Bu da metrekareye yaklaşık 331 TL maliyet oluşturuyor. Köyde diğer Akören Köyü tarla fiyatları referans alınabilecek herhangi bir ilan bulunmadığından, mevcut rakam tek seçenek olarak karşımıza çıkıyor.
Akören Köyü’nde tarla alırken ilk olarak parselin imar durumunu ve tapu kaydını dikkatlice incelemek gerekiyor. Müstakil tapu tercih edilmeli, hisseli parsellerin devri risk taşıyor. Ayrıca ada-parsel sorgusu yaparak sınır anlaşmazlıklarının olup olmadığını kontrol etmek önemli.
Sahibinden ve diğer ilan sitelerinde yapılan aramalarda “Akören Köyü” konumu seçildikten sonra fiyat ve m² filtreleri ayarlanabilir. Bu sayede köydeki 34.750 m²’lik tek ilan kolayca bulunabiliyor.
Akören Köyü’nde sunulan 11,5 milyon TL’lik tarla örneğinde toplam fiyat, toplam m²’ye bölündüğünde metrekare başına yaklaşık 331 TL değerine denk geliyor. Bu hesaplama pratiği Akören Köyü tarla fiyatlarını değerlendirirken kullanılabilir.
Kemer ilçesindeki ilanlar için Kemer satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer ✓ | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak | 18 | 3.395 ₺ |
