Burdur ilinin Merkez ilçesine bağlı Aziziye Köyü, şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için sessiz sakin bir ilçe dokusuna sahip. Yöredeki sahibinden Aziziye Köyü satılık arsa ilanları incelendiğinde, sadece bir adet ilanın yayınlandığı görülüyor. Bu ilanın fiyat aralığı 1,5 milyon TL olarak belirlenmiş olup, arsanın büyüklüğü ise 1.000 m² olarak kaydedilmiş durumda. Köyün imarlı arsa stoku sınırlı olmakla birlikte, buraya özel tek bir örneğin varlığı dikkat çekiyor.
Aziziye Köyü’nde şu an piyasada sadece bir adet satılık arsa bulunuyor. Bu arsanın fiyatı 1,5 milyon TL’dir ve alanı 1.000 m²’dir. Sahibinden yayınlanan bu tek ilan dışında başka bir fiyat veya metrekare bandında teklif bulunmamaktadır. Köyün arsa stoğundaki çeşitliliğin az olması nedeniyle fiyat aralığı oldukça dar bir alanda seyrediyor. Aynı şekilde metrekare dağılımı da yeknesak bir yapıya sahip, zira sadece tek bir büyüklükte ilan mevcut.
Aziziye Köyü’nden Aziziye Köyü satılık arsa satın alırken, öncelikle arsanın imar durumunu kontrol etmek önemli. Zira köydeki tek arsanın imarlı olduğu bilinmekle birlikte, henüz planlama sürecinde detayların netleşmediği diğer parseller hakkında da bilgi edinmek gerekiyor. Arsa alımında dikkat edilmesi gereken diğer bir husus ise ada-parsel sorgusudur. Tapu kayıtlarında yer alan ada ve parsel numarası üzerinden yapılan bu sorgulama, hem arsanın konumu hem de muhtemel kısıtlamalar hakkında fikir vermektedir. Ayrıca, KAKS ve emsal gibi teknik detayların da resmi kurumlardan ya da yerel belediyeden doğrulanması gerekmektedir.
Aziziye Köyü’ndeki satılık arsanın tapu türü hakkında detaylı bilgi edinmek, alışverişin düzgün ilerlemesi açısından kritik önem taşıyor. Yalnızca bir adet ilanın yayınlandığı köyde, mevcut arsa tek parsel olarak kayıtlı olup müsait durumda bulunuyor. Tapu devri sürecinde hisseli mülkiyet söz konusu olmadığından, tek bir malik ile işlem yapılması beklenmektedir. Ayrıca, arsanın krediye uygun olup olmadığına dair bankalarla doğrudan görüşülmeli, zira köydeki arsa fiyatları 1,5 milyon TL civarında seyrettiği için finansman desteğinin gerekeceği durumlar sıklıkla karşılaşılabiliyor. Ada-parsel sorgusu yapılırken tapu kayıtlarının güncel olduğundan emin olunmalıdır.
Web sitemiz toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarda Aziziye Köyü satılık arsa ifadesi kullanıldığında, sonuçlar fiyat ve büyüklük açısından hızla daralıyor. Zira sahibinden yayınlanan tek bir ilan mevcut olmakla birlikte, bu sayede alıcıların arama motorunda da benzer şekilde sınırlı sonuçlarla karşılaşması doğal. Sitemizdeki filtre seçenekleri sayesinde fiyat, metrekare ve imar durumu gibi kriterler hızlıca daraltılabiliyor. Bu sayede kullanıcı, ilgisini çeken sadece bir adet ilanla karşılaşıyor ve detaylı inceleme yapabiliyor.
Aziziye Köyü’nde arsa almanın avantajlarından biri, şehrin gürültüsünden uzak sessiz bir yaşam sunmasıdır. Doğa ile iç içe olan bu bölge, tarım arazilerinin yoğunluğundan da anlaşılacağı üzere, tarımsal faaliyetlere de imkan tanıyor. Bir diğer avantaj ise köyün artan ilgi görmeye başlamasıyla birlikte yeni inşaat projelerine olanak sağlayabilecek potansiyele sahip olması. Yalnızca tek bir satılık arsa ilanı olması nedeniyle fiyatlandırma açısından karşılaştırma yapma imkanı bulunmasa da, bu bölgede gelecekteki yatırım potansiyeli taşıyan parsellerin giderek daha fazla değer kazanabileceği tahmin ediliyor.
Aziziye Köyü’nde yayınlanan tek satılık arsa ilanı 1,5 milyon TL fiyatla karşımıza çıkıyor. 1.000 m² büyüklüğündeki bu arsanın metrekare fiyatı ise 1.500 TL olarak hesaplanmaktadır. Köyde diğer fiyat seçenekleri veya metrekare aralıkları bulunmadığından, fiyatlandırma konusunda dar bir skalada ilerlemek gerekiyor.
Aziziye Köyü’nden arsa satın alırken dikkat edilmesi gereken başlıca nokta, arsanın imar durumudur. Köydeki tek satılık arsa imarlı olsa da, diğer parsellerin durumu hakkında yerel belediyeden ya da tapu müdürlüğünden detaylı bilgi alınmalıdır. Tapu türü olarak tek bir malikin elinde olan müsait bir parsel mevcut olup, hisseli mülkiyet durumu bulunmamaktadır. Ada-parsel sorgusunun yanı sıra KAKS ve emsal değerlerinin de resmi kurumlardan onaylatılması yatırımın güvenliği açısından önem taşıyor.
Sahibinden platformunda yapılacak aramalarda sahibinden Aziziye Köyü satılık arsa ifadesi kullanıldığında doğrudan tek bir ilan karşınıza çıkıyor. Aynı şekilde toprakarsa.com üzerinden de fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtreler daraltılarak arama sonuçları optimize edilebiliyor. Böylece diğer ilanlarla karşılaşmadan doğrudan ilgili fırsata odaklanmak mümkün hale geliyor.
Aziziye Köyü’nde yayınlanan 1.000 m²’lik arsanın fiyatı 1,5 milyon TL olarak belirlenmiş durumdadır. Bu durumda metrekare fiyatı basitçe 1.500 TL olarak hesaplanmaktadır. Böylece köydeki diğer parseller hakkında fikir edinmek isteyenler için bu rakam referans alınabilir.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| İlyas Köyü | 4 | 441 ₺ | |
| Akyaka Köyü | 2 | 1.480 ₺ | |
| Büğdüz Köyü | 2 | 1.122 ₺ | |
| Çallıca Köyü | 2 | 145 ₺ | |
| Bağlar | 1 | - | |
| Kozluca Köyü | 1 | 50 ₺ | |
| Atatürk | 1 | 4.726 ₺ | |
| Boğaziçi Köyü | 1 | 267 ₺ |
